Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Christensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Christensen
Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gnosjö

Bårebo 9

Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Christensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Christensen
Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik villa med lantligt läge

  • Typ: Villa, 1 1/2 plans med källare
  • Rum: 8, varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 326 m2
  • Biarea: 175 m2
  • Tomtarea: 10 819 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: 40 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Exklusiv lantlig villa med charm, rymd och modern komfort – ett unikt tillfälle!
Välkommen till Bårebo 9 – de vackra smidesgrindarna leder fram till en av traktens mest påkostade villor från 1930-talet. Här möts historisk karaktär och moderna bekvämligheter i en pampig villa med generösa ytor för familjeliv, sociala tillställningar och avkoppling.
Den drygt 11 000 kvadratmeter stora tomten erbjuder en trädgård med stengångar, rabatter, små träd och gott om plats för både lek och odling. Huset har varsamt renoverats med fokus på att modern funktionalitet samsas med bevarade originaldetaljer, vilket ger hemmet en unik atmosfär.
Invändigt väntar fyra rymliga sovrum, flera sällskapsrum, tre stämningsfulla öppna spisar, ett stort och trivsamt kök samt hel källare med bastu, rymlig tvättstuga, sovrum, garage och gott om förvaringsmöjligheter. De kaklade badrummen är nyrenoverade och alla ytskikt har uppdaterats under de senaste åren. Huset värms effektivt upp med bergvärme – både miljövänligt och ekonomiskt.
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en plats att njuta av livet på landet, utan att kompromissa med stil eller funktion. Här finns plats för både spring i benen och naturen inpå knuten för svamp- och bärplockning och njuta av lugn och ro.
Perfekt för familjen som vill ha mer tid tillsammans och mindre stress i vardagen!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in! Större ENTRÈ/HALL med pampig öppen spis och stort fönster mot trädgården. Gäst-WC. Till höger finns VARDAGSRUM i fil med fiskbensparkett och glasade parskjutdörrar. Här finns även platsbyggda skåp och hyllor och en öppen spis (ej godkänd). Till vänster i hallen finns en MATSAL/SOVRUM med fiskbensparkett. Rakt fram ligger det tilltagna KÖKET med plats för större matbord. Ekinredning med modernt rutigt golv och gott om plats för förvaring och matlagning. Bänkskiva av grå marmor. Svart spis och svart fläkt. Rostfria vitvaror såsom side-by-side kyl/frys med ismaskin samt diskmaskin. Innanför köket finns en pigkammare. Groventré finns på ena gaveln med halvtrappa till entréplan och halvtrappa till källaren.

Ovanvåning; Trappa med snidat trappräcke med utskuren dekor leder upp till ovanvåning och ett centralt placerat ALLRUM med öppen spis med insats. Balkong med utsikt över trådgården och vyerna. Här finns FYRA SOVRUM, ett i varje hörn och TVÅ BADRUM. Ett av sovrummen har fiskbensparkett och tre heltäckningsmatta. Sidogarderob i samtliga. Båda badrummen har svart- och vitrutigt klinkergolv och vitt kakel. handdukstork, toalett och handfat. Det större badrummet har både badkar och dusch och det mindre badrummet, i anslutning till ett av sovrummen, har dusch.

Källare; Källaren är fullt inredd och innehåller GÄSTRUM/KONTOR med heltäckningsmatta. MATKÄLLARE. TVÄTTSTUGA med tvätmaskin, tumlare, ho och bänkytor. HOBBYRUM/GYM med intilliggande BADRUM med BASTU. Ljust kakel, toalett, dusch , handfat, bidé och fuktstyrd fläkt. PANNRUM med hydrofor och Göingefilter, bergvärmepump IVT och varmvattenberedare placerad. Snickarverkstad. Garage med vikport. Källaren nås via groventrén eller garaget.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plans med källare
Rum: 8, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 326 m2
Biarea: 175 m2
Tomtarea: 10 819 m2
Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 40 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2016
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn 2006
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Kopparplåt med takkupor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Mätning gjord 2009.
Murstock: Skorsten av kopparplåt.
Murstock kommentar: Rökgångar besiktigade 2021.

Renoveringar

Mellan 2016-2022 har renovering skett;
Samtliga ytskikt bytts/renoverats som exempelvis är ekgolven slipade, hårdvaxade och oljade, målning och handtryckta tapeter. Två kaklade badrum. Dränering av två sidor. Ny inredning och vitvaror i köket. Bergvärme installerades. All el är bytt. Elen i källaren är bytt sedan tidigare.
1987 renoverades dusch och bastu i källaren.

Tomt/balkong/uteplats

Större uteplats vid entrén i västerläge

Övriga byggnader

Större förråd med plåttak (fd grindstuga/hönshus).

Parkering

Garage integrerad i huset och parkeringsplats för flertal bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Gnosjö
Fastighetsbeteckning: GNOSJÖ BÅREBO 1:19

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: AVLOPPSLEDNING
Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VATTENLEDNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Övrigt

Bårebo är beäget i Gnosjö kommun med ungefär lika avstånd till orterna Gnosjö som Kulltorp och mitt mellan sjöarna Hären och Hästhultssjön.
Bilderna är tagna av Fotograf Johan Rosen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 995 000 kr

Driftkostnader

40 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 3 300 kr
Sotning: 600 kr
Slamtömning: 1 500 kr
Beskrivning: Driftskostnader är uppskattade då huset är obebott. Driftskostnader kan variera beroende på antal, avtal och förbrukning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 995 000 kr
Mark: 226 000 kr
Totalt: 2 221 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1936
Standardpoäng: 48
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 773 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Karta och område

Bårebo 9, Gnosjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 12 juni
Anmälan krävs

Bårebo 9, 335 91 Gnosjö
Söndag 15 juni
Anmälan krävs

Bårebo 9, 335 91 Gnosjö
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gnosjö
Bårebo 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning