Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 475 000 kr
Erik Wärme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Alva Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alva Lindgren
Mäklarassistent

Sjötunagatan 5

Utgångspris: 
4 475 000 kr
Erik Wärme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Alva Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alva Lindgren
Mäklarassistent

NYBYGGT OCH PÅKOSTAT HJÄLTEVADSHUS MED ATTRAKTIVT LÄGE I TRÄDGÅRDSTADEN!

  • Typ: Villa, Villa, 1 ½- plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 178 m2
  • Tomtarea: 1 429 m2
  • Byggnadsår: 2023
  • Driftkostnad: 38 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

TILLFÄLLE! Helt nytt och nyckelfärdigt hus från Hjältevadshus med extra tillval/materialval om ca 650000 kr!

* Grafitgrå Kalkstensfönsterbänk * Fönsterspotlights * Klinker i Hall * Pluskök * Plusklädvård * Tvättmaskin och Torktumlare * Plusbadrum * Isolerad övervåning och takkupa fram * Solceller 10 paneler * Spröjsade fönster * Entréplan med skärmtak * Yale Doorman framsida och groventré * Förlängning av vägg mellan hall och vardagsrum * Vitlaserad trappa * Spegeldörrar invändigt * Helintegrerad diskmaskin * Induktionshäll * Dyrare val av kakel och klinker m.m.

Välkommen till Eksjö och den nybildade stadsdelen Trädgårdsstaden som nu är under uppväxt strax utanför stadskärnan. Här kommer ett helt nytt bostadsområde att växa fram och är din dröm idag att få flytta in i ett Hjältevadshus av husmodell "Spira 175" med bästa tänkbara läge så finns nu äntligen chansen och möjligheten att förverkliga era förhoppningar om ett fantastiskt boende åt familjen för åtskilliga år framöver.

Huset är nyckelfärdigt, precis färdigställt och i absolut toppskick, och för en köpare så väntar ett modernt och väldisponerat boende med fantastiskt ljusinsläpp och stora sällskapsytor. Här njuter ni av den höga standard som genomsyrar hela huset och erbjuder fantastiska förutsättningar för exempelvis barnfamiljen eller paret som söker ett hem att trivas i under många år framöver. Allt är byggt med en sammanhållen och genomgående tanke beträffande planlösning och materialval - helt enkelt ett fantastisk hus, ljust och rymligt med moderna detaljer, i lugnt barnvänligt område! Färgsättningen går i ljusa kulörer för att harmonisera med det rikliga ljusinsläpp som blir följden av de stora och flertaliga fönsterpartierna. Från fönsterpartierna har ni fin vy över trädgårdstomten om hela 1429 kvm. Vardagsrummet stoltserar med sina öppna och sociala sällskapsytor. Köket är av Svensk-design (Ballingslöv) och mycket arbetsvänligt med goda förvarings - och arbetsytor samt vitvaror i högsta kvalitet. Hela 4 st välplanerade sovrum (möjligt 5 st). Badrummen är en fröjd för ögat och även de alldeles ypperligt bra planerade i stilren Nordisk-design. Till huset finns också en tvättstuga med tvättmaskin samt inbjudande och rymlig entré/hall.

Trädgårdsstaden är ett lugnt och fint område som har ett förstklassigt läge - strax utanför Eksjö centrum. Området gränsar till Kvarnarpssjön och Kvarnarps gård och är nu ett barnvänligt område med närhet till både natur och stad. Här har man grönområden inpå knuten, direkt närhet till nybyggda och moderna förskolan Jordgubbsbacken, kommunikationer, badplatser, vackra promenadstråk samt motionsspår. Bor du här så har du promenadavstånd till allt som tänkas kan av Eksjös alla trevliga restauranger, charmiga affärer, mysiga caféer och spännande butiker.

Välkommen till ditt nya hem!

TIPS: Se gärna presentationsfilmen på vår hemsida!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1 ½- plan
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 178 m2
Tomtarea: 1 429 m2
Utgångspris: 4 475 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 38 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Isoleringsgrund med krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor samt utanpåliggande solpaneler över del av tak
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: Notera: Uppgift om antal rum är när ovanvåning är inredd efter ritningsförslag.
Kommentar: Huset har även vattenburen golvvärme i hela nedervåningen.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Eksjö
Area: EKSJÖ NIFSARP 1:117

Planbestämmelser

Detaljplan För Trädgårdsstaden, Del Av Kvarnarp 3:1 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20191121, Registreringsdatum: 20210210)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Eksjö Nifsarp Ga:5
Rättigheter last: Ledningsrätt: För att se till, underhålla och förnya ledningen upplåts ett sex meter brett område med ledningen huvudsakligen i mitten. - Vatten och avlopp
Ledningsrätt: För att se till, underhålla och förnya ledningen upplåts ett sex meter brett område med ledningen huvudsakligen i mitten. - Tele
Samfällighet: EKSJÖ NIFSARP S:2

Ekonomi

Utgångspris

4 475 000 kr

Driftkostnader

38 500 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Beskrivning: Notera: Driftkostnaderna är endast uppskattade och kan både öka/minska beroende på ny köpares användning/nyttjande, familjesammansättning, väderlek, elpriser m.m.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Taxeringsvärdet är: Ej fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder och film

+ 74 Visa alla 80 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjötunagatan 5,

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eksjö
Sjötunagatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning