Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mariannelund

Bondegatan 20

Utgångspris: 
2 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk renoverad bostad om 2 lägenheter! Perfekt som generationsboende/för den större familjen!

  • Typ: Villa, Två plansvilla med inredd vind och källare
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 225 m2
  • Biarea: 82 m2
  • Tomtarea: 1 053 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 83 835 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till denna fantastiska bostad - Perfekt för den större familjen, generationsboende eller som mindre hyresfastighet då bostaden rymmer två lägenheter. Med de vackra materialen och de tidtypiska detaljerna har nuvarande ägare genomfört stora renoveringar där man gift samman det moderna med det tidlöst rustika i perfekt harmoni. Renoveringar har utförts med fingertoppskänsla och värdigheten är kvittot på den varsamma behandling som bostaden fått. Sofistikerad elegans i harmoni med väl valda ting! Bostadens originalitet är vackert påtaglig genom större delen av huset. Vackra parkettgolv i original, skjutdörrar och majestätiska öppna spisar är i princip helt intakt från 1940-talet. Detaljerna i bostaden talar sitt tydliga språk. Bostadsytan är tilltalande för den med stort umgänge. Här finns ordentligt med svängrum fördelat på en boyta om 225 kvm och källare. Lägenhet 1 på entréplan rymmer hall, renoverat kök, renoverat badrum, allrum/sovrum med utgång till balkong, sovrum och vardagsrum med öppen spis. En trapp upp finner vi Lägenhet två med hall, renoverat badrum, renoverat kök integrerat med matplats och utgång till terrass. Rymligt vardagsrum med fungerande öppen spis samt sovrum. Ytterligare en trapp upp finner vi vindsplan med två sovrum, gästtoalett samt förråd. Källarplan med tvättstuga, pannrum och förråd.

Trädgården: Innanför grindstolparna döljer sig en fantastisk trädgård. Här ska sittas länge och bara njutas. Bjud vänner och bekanta på 3-rättersmiddag och dela med er av livets historier. Kanske sätter ni er på altanens stora terrass, tar er ett glas vin och njuter av kvällens sista strålar. Eller kanske går ni ner till altanen på bottreplan, tar er ett dopp i spabadet och njuter av värmen när kvällen går in på småtimmarna? Här finns flera fantastiska uteplatser att välja mellan. Allt efter humör.

Vackra Mariannelund är centralt belägen med endast ca 30 mil till både Stockholm, Malmö och Göteborg vilket med dagens digitalisering även ger dig en fantastisk möjlighet att kunna jobba hemifrån. I pittoreska Mariannelund finns även dagis, skola, vårdcentral, folktandvård, mataffär, karamellkokeri, blomsteraffär, barnfilmsmuseum, café och restauranger. På nära avstånd finner du också spännande antikhandlare och ett rikt utbud av utflyktsmål. Knappa 2 mil söder om Mariannelund finner vi Vimmerby med populära Astrid Lindgrens värld.

Varmt välkomna till Bondegatan 20 - Där din DRÖM blir sann!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Lägenhet 1 (uthyrd)
HALL med laminatgolv och tapet.
Renoverat KÖK med laminatgolv och tapet. Utrustat med spis, fläkt och kyl/frys
MATRUM/SOVRUM 1 med trägolv, tapet och utgång till balkong.
VARDAGSRUM med trägolv, tapet och garderob. Öppen spis (måste kollas).
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet och garderob.
renoverat DUSCHRUM med kakel, klinkergolv, vattenburen golvvärme. Utrustat med dusch, toalett, handfat och tvättmaskin.

Övreplan: Lägenhet 2
HALL med trägolv, tapet och trappa till övre plan.
GENOMGÅNGSHALL med trägolv och tapet.
Renoverat DUSCHRUM med kakel, klinkergolv och vattenburen golvvärme. Utrustat med dusch, toalett och handfat.
Renoverat KÖK med parkettgolv, tapet och träpanel i tak. Utrustat med kyl, frys, fläkt, spis, induktionshäll och diskmaskin.
MATRUM med trägolv/parkettgolv, tapet och utgång till terrass. Skafferi och städskåp.
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet och fungerande öppen spis.
SOVRUM 3 med trägolv, tapet/trävägg och skjutdörrsgarderob.

Vindsplan:
HALL med trägolv, tapet och snedgarderob.
SOVRUM 4 med laminatgolv, tapet, garderober och kattvind.
GÄSTTOALETT med klinkergolv. Utrustat med toalett och handfat.
SOVRUM 5 med laminatgolv, tapet och kattvind.

Källarplan:
TVÄTTSTUGA med klinkergolv. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
FÖRRÅD
PANNRUM/SNICKAREBOD med fjärrvärme från ca 2008. Utgång till trädgård.

Sammanfattning

Typ: Villa, Två plansvilla med inredd vind och källare
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 225 m2
Biarea: 82 m2
Tomtarea: 1 053 m2
Utgångspris: 2 200 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 83 835 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme och eldstad
Ålder: 2008

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster 2012
Takbeklädnad: Betongpannor 2021
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Separata elmätare till varje lägenhet.

Renoveringar

2025 Diskmasin
2023 Toalett uppe med ny wc och handfat
2021 Nytt yttertak, papp och läckt
2020 Nya dörrar källare och förråd
2019 Renoverat kök
2019 Tvättstuga
2015 Terrass
2014 Persienner
2013 Skjutdörrargarderob
2013 Fiber
2012 Nya 3-glas fönster.
2012 Dragning ny rökgång och installation av braskamin
2011 Plattssättning entré
2009-2010 Kök uppe och nere inkl vitvaror
2009-2010 Badrum uppe och nere
2009 El, vatten och avlopp bytta.
2007 Fjärrvärme.

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck med spabad.
Terrass
Stenlagd uteplats på framsidan
Vacker upvuxen trädgårdstomt med perenner, fruktträd och buskar.

Parkering

Mindre garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Eksjö
Fastighetsbeteckning: EKSJÖ DRESSINEN 4

Planbestämmelser

Stationsområdet södra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-01-07, Senast ändrad: 2024-07-02)

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Driftkostnader

83 835 kr/år
Årlig elförbrukning: 7592 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Uppvärmning: 53 569 kr
Vatten och avlopp: 6 836 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 930 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 510 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 780 000 kr
Mark: 88 000 kr
Totalt: 868 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 45
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 611 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Karta och område

Bondegatan 20, Mariannelund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 542 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eksjö
Bondegatan 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning