Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
Drönarvy
 
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Christofer Wall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christofer Wall
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Christofer Wall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christofer Wall
Fastighetsmäklare

Värabjärsvägen 17, Tvååker

  • Typ: Villa, 1 1/2-Planshus
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 163 kvm
  • Byggnadsår: 2020/2021
  • Driftkostnad: 29 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nyproducerad villa i expansiva Tvååker!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-Planshus
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 163 kvm
Byggnadsår: 2020/2021
Driftkostnad: 29 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Luft/Vatten Värmepump
Märke: Nibe 730

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Byggrätt: På tomten i anslutning till parkeringen finns bygglov för en carport om 35 kvm. Byggherren kan vara behjälplig med att uppföra denna mot en kostnad av 76 000 kr

Tomt/balkong/uteplats

Kök och vardagsrummet vätter mot söder, här finns alla möjligheter att skapa sig en härlig uteplats med bästa solläge!
Visa all fakta

Övriga byggnader

Det finns bygglov för en carport. Byggherren kan vara behjälplig med uppbyggnad av carporten mot en tilläggskostnad om 76 000 kr

Parkering

På uppfarten finns plats för två bilar samt en i den tilltänkta carporten.

Tv/Internetanslutning

Fibernät via net@seaside vilket medför att digital-tv, bredband samt telefoni går via fiber.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Samhälle
Fastighetsbeteckning: VARBERG FASTARP 3:192

Omgivning

Den natursköna tätorten Tvååker ligger ca 13 km söder om Varberg och har drygt 2500 invånare. Tätorten är belägen vid motorväg E6/E20 vilket ger goda pendlingsmöjligheter.

Skolor och barnomsorg
Närliggande förskolor: Fastarps förskola, Snickerns förskola och Sunnanängs förskola
Närliggande grundskolor: Bosgårdsskolan F-9
Munkagårdsgymnasiet som bedriver utbildning inom jordbruk, skogsbruk och trädgård.

I Tvååker finns vårdcentral och folktandvård

Kommunikation
Till Varberg tar man sig enkelt med en bilresa på ca 10 minuter.
Motorvägens sträckning i förhållande till Tvååker gör det bekvämt att pendla åt både norr och söder.
Det finns goda bussförbindelser till både Varberg och Falkenberg vilket gör det smidigt att ta sig till och från både jobb och skola. Under helgerna går det dessutom nattbussar från Varberg.

Natur och fritid
Här är skog och mark din närmsta granne och förutsättningarna för friluftsliv är mycket goda. Här finns allt från promenadstråk och elljusspår till fotbollsplaner och inomhushallar för volleyboll och innebandy. I Tvååker blomstrar idrottsföreningar inom allt från gymnastik, fotboll och ridning till fiske och skytte. För golfspelare finns det dessutom en 18-håls golfbana ca 2 km från samhället.

Affärer och restauranger
Tvååker är ett fullservicesamhälle med livsmedelsaffär, bensinstation, bank, restaurang, pizzeria, bageri och mycket mer.

Planbestämmelser

Smeakalles Äng Etapp Ii Fastarp 3:69 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20160418, Registreringsdatum: 20160705)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Varberg Fastarp Ga:6 - LEKPLATS, GRÖNYTOR, GÅNG-OCH CYKELSTRÅK
Samfällighet: VARBERG FASTARP S:15

Ekonomi

Driftkostnader

29 500 kr/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Driftkostnaderna är utifrån säljarens uppgifter och varierar beroende av förbrukning, avtal etc. Uppgifterna är uppskattad förbrukning eftersom huset är nyproducerat och ingen har bott där.
Fastighetsskatten är utifrån nuvarande taxering som tomtmark och kommer att ändras när det omtaxeras till småhus. Därefter kommer huset att vara befriat från fastighetsskatt i 15 år.

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 8 500 kr
Försäkring: 7 500 kr
Renhållning: 1 500 kr
Beskrivning: Elkostnad avser även kostnad för uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 690 kr.

Taxering

Mark: 269 000 kr
Totalt: 269 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 425 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Värabjärsvägen 17, Tvååker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy