Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
11 000 000 kr
Anmäl intresse
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Stafsing
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
Birgitta Bergkvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Birgitta Bergkvist
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
11 000 000 kr
Anmäl intresse
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Stafsing
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig
Birgitta Bergkvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Birgitta Bergkvist
Fastighetsmäklare

Södra Ekekullsvägen 5, Kullavik

Exklusiv nybyggd villa med högt, soligt läge och havsutsikt

  • Typ: Villa, tvåplansvilla med garage och förråd
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 182 kvm
  • Biarea: 53 kvm
  • Tomtarea: 1 052 kvm
  • Byggnadsår: 2017
  • Driftkostnad: ca 29 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, tvåplansvilla med garage och förråd
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 182 kvm
Biarea: 53 kvm
Tomtarea: 1 052 kvm
Utgångspris: 11 000 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: ca 29 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet och Trivselhus byggnadsritning
Boarean om 182 kvm fördelas på två plan och biarean om 53 kvm avser garage och förråd.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä/betong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler, utvändigt aluminiumklädda
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: Exklusiv villa i mycket gott skick.
Kommentar: Nybyggd villa från Trivselhus, byggår 2017, med inflyttning 1 december. Bjälklag mellan källarplan och entréplan betong, mellan entréplan och övre plan trä. Centraldammsugare finns.

Tomt/balkong/uteplats

Vacker naturtomt med högt och soligt läge. Här får ni möjlighet att skapa era egna utomhusmiljöer efter tycke och smak.
Visa all fakta

Parkering

Infart med möjlighet att parkera flera bilar. Garage under hus med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

Multimediaskåp finns i tvättstugan. Därifrån finns det 3 st datauttag per våningsplan, för att kunna köra med maximal hastighet och inte enbart wifi.
Fiber finns i gatan och det är förberett/nedgrävt med rör i vägen fram till huset. Installationskostnad tillfaller köparen.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA KYVIK 4:235

Omgivning

OMRÅDET
Kullavik, med attraktivt läge vid kusten och med närhet till både Göteborg och Kungsbacka, är ett mycket populärt område att bo och leva i.
Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser.
Förutom mysiga promenadstråk, cykelleder och båthamnar finns det gott om badplatser i form av klippor eller sandstränder. Trevliga restauranger, caféer, bagerier och små butiker samsas med livsmedelsaffärer, skolor samt apotek och vårdcentral. Här finns dessutom bra bussförbindelser till såväl Kungsbacka som Göteborg.

Bor ni på Ekekullsvägen promenerar eller cyklar ni snabbt till Örsviken, Kyvik eller Korshamn för att njuta av hav och salta bad. Närområdet är lugnt och trivsamt och här finns många mysiga promenadvägar. Inom bekvämt avstånd finner ni både Kullaviks centrum samt Kungsporten med ett rikt serviceutbud.

Kullavik har flera vikar, badstränder och klippor typiska för den svenska västkusten. Korshamn, Kyvik, Kullaviks hamn, Gillvik, Kullsvik och Skalvik för att nämna några. Många resande längs kusten lägger till i Kullaviks Båthamn.

I samhället ligger grundskolorna Kullaviksskolan, Kullaviks Montessoriskola samt Fullriggaren Malevik.

KULLAVIKSSKOLAN
Kullaviksskolan är en del av Särö-Kullaviks pedagogiska enhet. Kullaviksskolan är belägen längst norrut i Kungsbacka kommun. Organisationen är en "husorganisation", vilket innebär att Kullaviksskolan består av ett antal hus. I varje hus finns det olika åldersgrupper representerade. De flesta ligger samlade på det gemensamma skolområdet, några äldre hus är belägna en bit ifrån själva Kullaviksskolan. För närvarande går det ca 750 elever i skolår f-9. Personalen är organiserad i arbetslag utifrån husorganisationen.

KMS
Kullaviks Montessoriskola är en engagerande och föräldradriven F-9 skola som drivs helt utan vinstintresse, med värderingar och pedagogik som skapar en gynnsam miljö att växa och utvecklas i – föräldrar och personal tillsammans för barnens bästa start i livet. Promenera till förskolan/skolan på bara några minuter.

HISTORIK
Kullavik definierades som tätort med 679 invånare år 1975. År 1980 hade befolkningen stigit till 1 006. Från och med 1990 räknas tätorten som sammanväxt med Billdal.

Kullavik är ett utpräglat villasamhälle som börjar vid Kungsbacka kommuns norra gräns mot Göteborg och sträcker sig söderut ned till Malevik norr om Särö. Samhället var från början en trakt med många småjordbruk, men på ej odlingsbar mark byggdes det efter 1904 och järnvägens tillkomst spridda sommarstugor som successivt omvandlades till permanentboenden. Under 1970-talet byggdes ett stort antal moderna villor och under 1980-talet tillkom Kullaviks Centrum med affärer och hyreslägenheter.
Kullavik var mötesstation på Göteborg-Särö Järnväg sommartid och hållplats på vintern under ånglokstiden fram till början på 1950-talet. På vintern fanns det bara en hållplats då det inte förekom några tågmöten. Stationshuset var också poststation året runt.

Planbestämmelser

Kyvik 4:68,litt A, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19370915)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Kyvik Ga:17 - VÄGFÖRENING
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga och underhålla väg inom ett 5 meter brett område x enligt kartbilaga ka. - Väg
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning inom område x enligt kartbilaga ka. - Vattenledning
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning inom område x enligt kartbilaga ka. - Avlopp

Ekonomi

Utgångspris

11 000 000 kr

Driftkostnader

ca 29 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 14 300 kr
Vatten och avlopp: 4 500 kr
Försäkring: 6 500 kr
Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Samfällighet: 3 900 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Elkostnaden avser den totala elkostnaden, dvs både uppvärmning, hushållsström och abonnemang. Renhållning ingår i V/A kostnaden.
Driftskostnaderna varierar beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal.
Nuvarande förbrukning är beräknat på ett hushåll om två vuxna.

Taxering

Byggnad: 3 907 000 kr
Mark: 2 281 000 kr
Totalt: 6 188 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2017
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 6 860 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder och 3D

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Södra Ekekullsvägen 5, Kullavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Lisa Stafsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Lisa Stafsing

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Bobutiksansvarig