Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Kullavik

Dalagårdsvägen 34

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Trivsam enplansvilla med naturskönt läge

  • Typ: Villa, enplansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 165 m2
  • Tomtarea: 1 114 m2
  • Byggnadsår: 2000
  • Driftkostnad: 45 210 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Dalagårdsvägen 34!
Detta är en trivsam och rymlig enplansvilla med tilltalande planlösning, byggd 2000.
Hall/entré med gott om plats åt avhängning, badrum med dusch, klädkammare och två sovrum är det första ni möts av. Centralt i huset ligger ett härligt vardagsrum med braskamin och utgång till altan och i anslutning till detta ett ljust och luftigt kök. Längre in i bostaden finner ni två sovrum, två klädkammare, stort badrum och tvättstuga. Perfekt med lite avdelat mellan umgängesytor och sovrumsdelarna.

Härliga terrasser/altaner åt olika väderstreck gör att ni kan njuta av utomhusmiljön och solen från morgon till kväll. Ett garage med tillhörande snickarbod finns.

Detta är ett perfekt boende för er som vill njuta av lugnet på landet, samtidigt som ni har bekvämt avstånd till det mesta. Ni når både Maleviksskolan och Särö skola på cykelavstånd och det finns även möjlighet att ta skolbussen i nära anslutning till bostaden. I Särö centrum finner ni all tänkbar service och expressbussen till Göteborg tar ni på ca 40 min från närmaste hållplats vid Maleviksvägen.

I närområdet njuter ni av fantastisk natur och vackra vandringsleder i Sandsjöbacka.

Välkommen med ert intresse och boka visning hos ansvarig mäklare Lisa Stafsing, 0707-96 06 66.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, enplansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 165 m2
Tomtarea: 1 114 m2
Byggnadsår: 2000
Driftkostnad: 45 210 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
165 kvm i ett plan. Ytterligare yta tillkommer i garage, ca 30 kvm.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme. Braskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp (3-kammarbrunn)
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Kommentar: Ett besiktningsprotokoll som ligger till grund för Varudeklarerat finns att tillgå under dokument.

Kommunalt V/A är under utbyggnad. Såväl vatten som avlopp kommer att kopplas in. Kostnaden tillfaller köparen, troligtvis runt 2027-2028.
Läs mer på https://kungsbacka.se/bygga-bo-och-miljo/aktuella-projekt/vatten--och-avloppsutbyggnad-i-hagryd-dala

Nu delas brunn med en grannfastighet.

Tomt/balkong/uteplats

Underbara solterrasser åt olika väderstreck. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling!

Övriga byggnader

Garage med snickarbod finns, ca 30 kvm.

Parkering

Asfalterad uppfart med plats för 2-3 bilar. Dessutom garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA NÖTEGÅNG 1:67

Planbestämmelser

Nötegång 1:67, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-06-02, Registreringsdatum: 2005-09-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Hagryd Ga:2 - VÄG
Rättigheter last: Avtalsservitut: Brunn och vattenledning mm
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning mm
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut BRUNN OCH VATTENLEDNING MM

Ekonomi

Driftkostnader

45 210 kr/år
Årlig elförbrukning: 11986 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr
Vatten och avlopp: 2 800 kr
Väg: 4 000 kr
Försäkring: 6 900 kr
Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrat via Folksam.
Renhållning: 2 850 kr
Sotning: 660 kr
Beskrivning: Service av vattenreningsverk ca 2 000 kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 064 000 kr
Mark: 1 468 000 kr
Totalt: 4 532 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2000
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 56 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-31
Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dalagårdsvägen 34, Kullavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kungsbacka
Dalagårdsvägen 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning