Brovägen 1

På entréplanet finns kök, vardagsrum, sovrum och wc. Vitmålade väggar och klickgolv.
Övre planet har två sovrum med ljusa väggar och fina brädgolv.
Källarplanet inrymmer pannrum, matkällare och förråd/garagedel. Relaxen har delvis fått kakel och klinkers. I behov av renovering.

Typ: Villa, 1 och ½-plansvilla med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 104 m²

Biarea: 96 m²

Tomtarea: 1 185 m²

Utgångspris: 495 000 kr

Byggnadsår: 1950

Driftkostnad: 21 607 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Ved/olja - elpatron

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Taktegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 3x16A

Ytskikt målade
Kök uppdaterat i egen regi
Badrum/Relax i källare renoverat i egen regi

Län: Dalarna

Kommun: Vansbro

Fastighetsbeteckning: VANSBRO SALTVIK 71:1

Vansbro kommun är en pärla i hjärtat av Dalarna. Kommunen består av fyra tätorter och flera mindre byar utspridda i ett pärlband längs Västerdalälven. I centrala Vansbro finns det mesta du kan behöva från matbutiker, apotek, systembolag, restauranger och även den fina simhallen med gym. Skolor i Vansbro finns från de minsta barnen till de yngre vuxna, F-9 och sedan gymnasiet som erbjuder flera inriktningar.
Här har man fortfarande kvar ett mysigt centrumområde med lokala butiker och restauranger som nyttjas flitigt. Det populära Vansbro konditori, beläget precis intill E16, erbjuder riktigt kvalitetsfika till bygden, långväga gäster från hela länet och även förbipasserande "Sälentrafikanter". Väl värt ett fikastopp.

I Vansbro finns naturen ständigt närvarande med fina jaktmarker och fiskevatten, vandringsleder och områden för rekreation. Här finns smultronställen både sommar och vintertid. Underbara badstränder på många ställen i kommunen, och vintertid gott om skidspår och skoterleder för både motion, rekreation och naturupplevelser utöver det vanliga.

Det händer mycket i området året om. Men de stora och kända evenemangen som drar många gäster är Vansbrosimningen och Vansbro triathlon. Även i de närliggande orter finns Flygfesten, Trollbröllopet och Ingmarsspelen för att nämna några.

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING OCH BRUNNAR - SE BESKRIVNING

Samfällighet: VANSBRO SALTVIK S:2

495 000 kr

21 607 kr/år

Årlig elförbrukning: 5152 kWh/år

El: 10 182 kr

Vatten och avlopp: 9 125 kr

Renhållning: 2 300 kr

Beskrivning: Utöver ovanstående driftkostnader tillkommer en kostnad för

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 833 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 406 000 kr

Mark: 105 000 kr

Totalt: 511 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1950

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 50 300 kr.

Status: Energideklaration behövs ej

Beskrivning: Huset har nyttjats som fritidshus och under delar av året hyrts ut.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.