Sök bostad / Rättvik / Villa / 5 rok / Byggmästargränd 2

Utgångspris:

1 995 000 kr

Välj visningstid

19
okt

Anmälan krävs

Lör 11:00-12:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Adam Thunell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rättvik

Byggmästargränd 2

Se på karta

Utgångspris:

1 995 000 kr

Välj visningstid

19
okt

Anmälan krävs

Lör 11:00-12:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Adam Thunell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoveringsdröm med Siljans bästa vyer – en unik möjlighet i Lerdal, Rättvik!

Typ: Villa, Villa, 2-plan med källare
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 150 m²
Biarea: 139 m²
Tomtarea: 1 707 m²
Byggnadsår: 1924
Driftkostnad: 43 460 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns chansen att förvärva en fastighet med oslagbar utsikt över Siljan i pittoreska Lerdal.

Huset, byggt 1924, erbjuder charm och karaktär med detaljer som braskamin och eldstad med insats. Luftvärmepump och fiber är installerat. Ett rymligt dubbelgarage, tillbyggt 1982, ger gott om plats för bil och verkstad, medan källarplanet erbjuder extra biytor. En tomt på 1 707 kvm med potential för avstyckning.

Entréplanet är i dagsläget utrivet och väntar på att renoveras och få nytt liv. Tidigare har funnits ett kök, sovrum och ett vardagsrum här. WC på entréplanet finns fortfarande kvar. På ovanvåningen hittar vi en WC/dusch, kök, sovrum och ett vardagsrum.

Gör denna renoveringsdröm till verklighet och skapa ert drömhem i ett av Rättviks mest eftertraktade områden!

Välkomna att anmäla er till visningen!

Om Bostaden

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

43 460 kr/år

Årlig elförbrukning: 13200 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 30 860 kr

Vatten och avlopp: 4 900 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 2 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 122 000 kr

Mark: 885 000 kr

Totalt: 3 007 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 572 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 96 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Byggmästargränd 2, Rättvik

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.