Werkmästergatan 40

Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva en charmig och mångsidig fastighet med flera bostadshus i naturskön miljö – perfekt för dig som söker gott om plats, flexibilitet och framtida potential. Här finns hela fyra fristående byggnader på tomten, vilket gör fastigheten idealisk för såväl permanentboende som fritidshus eller uthyrningsverksamhet.

Byggnad 1 – Huvudhus med generösa ytor för hela familjen
Det stora huset, uppfört 2003, är en välbyggd 2-plansvilla med timmerstomme och plåttak. Med en boyta om 192 kvm (byggyta 233 kvm) erbjuds hela 6–7 sovrum, två stora allrum, ett rymligt kök samt två badrum – ett på varje plan. Här finns gott om utrymme för både familjeliv och socialt umgänge.

Stor veranda – perfekt för sommarens måltider och umgänge, Uppvärmning via två luftvärmepumpar (en per våning) samt oljeradiatorer, Golvvärme (el) i badrum, hall och kök för extra komfort, Solpaneler för varmvatten, Eget vatten från borrad brunn (pump bytt 2023), Eget avlopp med trekammarbrunn (6 kbm) och markbädd från 2007 – dimensionerat för hela fastigheten

Byggnad 2 – Stuga med charm och karaktär
Denna mysiga stuga från 1978 (1 plan, 50 kvm byggyta) rymmer ett allrum med öppen spis, kök, toalett och en veranda. Perfekt som gäststuga, uthyrningsbostad eller generationsboende.

Uppvärmning via el, oljeradiatorer, vedspis i köket samt öppen spis med insats

Separat borrad brunn

Kommande besiktning av skorsten och eldstad (2025-06-11)

- Byggnad 3 – Bastu/relaxhus med sovloft
Byggt 1991 och på 18 kvm, detta fristående bastuhus bjuder på en skön plats för avkoppling. Här finns dusch, toalett, ett sällskapsrum samt sovloft för övernattning.

Bastu med aggregat från 1993

Vatten delas med byggnad 2

Elanslutning via byggnad 2:s abonnemang

Perfekt som relaxdel eller för gäster

Byggnad 4 – Gäststuga med veranda
En mindre fristående gäststuga från 1996 med 16 kvm boyta, ett rum samt veranda. Perfekt för korttidsuthyrning, hemmakontor eller sommarens gäster.

Uppvärmning via el/oljeradiatorer

Sammanfattningsvis erbjuder fastigheten:
Fyra separata byggnader – flexibel användning
Eget vatten & avlopp – anpassat för flera hushåll
Flera eldstäder, bastu och sällskapsytor
Perfekt för generationsboende, större familj eller som uthyrningsprojekt

Välkomna med en intresseanmälan redan idag!