Sök bostad / Ronneby / Villa / Danaholmsvägen 12

Utgångspris:

6 495 000 kr

Välj visningstid

17
sep

Anmälan krävs

Tis 17:00-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Donika Bujupi

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ronneby

Danaholmsvägen 12

Se på karta

Utgångspris:

6 495 000 kr

Välj visningstid

17
sep

Anmälan krävs

Tis 17:00-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Donika Bujupi

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Två fantastiska hus med havstomt på Danaholmen – ditt nya sommarparadis eller drömhem!

Typ: Villa
Tomtarea: 1 020 m²
Byggnadsår: 1992
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Danaholmen, en idylliska plats där två fantastiska hus med egen havstomt nu väntar på sina nya ägare. Med en privat brygga och ett eftertraktat sydvästläge får du njuta av en oslagbar havsutsikt och magiska solnedgångar varje dag.

Här på Danaholmen, en bilfri ö som nås via två charmiga gångbroar, omfamnas du av orörd natur och total avskildhet. Låt dig förföras av det stilla bruset från vågorna och upplev lugnet som bara en plats som denna kan erbjuda. Dessa två hus är en del av en exklusiv ö med endast ett fåtal fastigheter, vilket gör detta till en unik möjlighet att skapa ditt sommarparadis eller kanske ditt nya hem året runt.

Vill du veta mer om denna unika chans att bli en del av en exklusiv och naturskön oas?
Kontakta ansvarig mäklare redan idag och ta det första steget mot ditt nya drömboende på Danaholmen!

Om Bostaden

Beskrivning

- Hus 1 - Huvudstugan -
En charmig stuga på 50 kvm med ett inglasat uterum och en rymlig altan som fångar kvällssolen och erbjuder en vacker utsikt över viken. Huset har två sovrum, ett mindre och ett större, samt ett vardagsrum med eldstad. Här finns också ett fullt utrustat kök, ett badrum med dusch och WC, en tvättstuga, samt ett förråd.

- Hus 2 -
Är ett totalrenoverat boende på 40 kvm med stora öppna fönster som vetter mot havet, vilket skapar ett ljust och rymligt intryck. Den västvända altanen bjuder på kvällssol och en fantastisk utsikt över vattnet. Huset har en öppen planlösning där vardagsrum och kök smälter samman, och i vardagsrummet finns en mysig eldstad samt öppet till nock för en luftig atmosfär. Sovloftet rymmer en dubbelsäng, och det finns ett extra sovrum med två sängplatser och goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med golvvärme, dusch, wc och tvättställ. I hallen finns avhängningsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Villa

Tomtarea: 1 020 m²

Utgångspris: 6 495 000 kr

Byggnadsår: 1992

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glas och 3 - glas

Takbeklädnad: Sadeltak, plåt

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Egen brygga
Grillplats på bryggan
Uteplats

Allmänt

Län: Blekinge

Kommun: Ronneby

Fastighetsbeteckning: RONNEBY SJÖHAGA 1:47

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG PARKERING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

6 495 000 kr

Driftkostnader

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Total årskostnad :
El
Vatten
Avlopp
Sophämtning

Summa : 27.667kr / år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 268 000 kr

Mark: 1 726 000 kr

Totalt: 1 994 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1992

Standardpoäng: 18

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 730 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning kommer inom kort

Danaholmsvägen 12, Ronneby

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Donika Bujupi

Fastighetsmäklare

070-869 13 01

donika.bujupi@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ronneby

Lediga tider: fre 20/9 och mån 23/9

Boka möte med mig

Liknande objekt till salu

Ronneby

Danaholmsvägen 12

Fullskärm

Hall

Fullskärm

Kök & Allrum

Fullskärm

Allrum

Fullskärm

Sovrum

Fullskärm

Inglasad uterum

Fullskärm

Hall

Fullskärm

Allrum

Fullskärm

Kök & Matplats

Fullskärm

Sovloft

Fullskärm

Sovplats

Fullskärm

Dsuch / Wc

Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08

Varudeklarerat