Utgångspris:

995 000 kr

Välj visningstid

Ons 16:00-16:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ronneby

Videvägen 2

Se på karta

Utgångspris:

995 000 kr

Välj visningstid

02
jul

Ons 16:00-16:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mikael Petersson

Partner, Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Videvägen 2 - Återvändsgata - Fyra sovrum - 1-plan

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 110 m²
Tomtarea: 865 m²
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 40 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta 1-planshus med carport belägen på en lugn återvändsgatan på Hulta.

Centralt med bekvämt avstånd till förskolor, skolor, grönområden, serviceutbud samt finns även en lekplats i den direkta omgivningen!

På Videvägen 2 hittar ni denna väldisponerade villan i 1-plan med hela fyra sovrum.

Här finns hall med en central placering, kök och matplats i öppning mot vardagsrum. Från denna delen finns utgång till altan i söderläge.
Vidare finns totalt fyra sovrum, varav ett större, badrum, tvättstuga samt gästtoalett (wc).

Till huset hör en plan och trevlig tomt med carport och förråd samt finns en större altan kopplad till huset.
Då det är en hörntomt så ger fastigheten ett öppet/luftigt intryck.

Här bor ni med ett lugnt och barnvänligt område i Ronneby, med närhet till allt man kan önska.

Välkomna att anmäla er för visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning
- Hall med gott om yta till förvaring - Vardagsrum med gott om plats till soffa samt tv. Här finns även utgång till balkong - Kök med matplats - Badrum - Wc - Totalt 4 sovrum, varav ett större med inbyggda garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 110 m²

Tomtarea: 865 m²

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 40 200 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Plintgrund

Stomme: Trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Låglutande tak, papp

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med utgång från sovrum och vardagsrum

Övriga byggnader

Carport med förråd

Parkering

Via infart samt carport

Allmänt

Län: Blekinge

Kommun: Ronneby

Fastighetsbeteckning: RONNEBY GULSIPPAN 3

Planbestämmelser

Hultaområdet hulta 1:178,1:179, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-12-08, Senast ändrad: 2023-08-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: TELE EXPROPRIATION

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

40 200 kr/år

Årlig elförbrukning: 10674 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 550 kr

Vatten och avlopp: 8 500 kr

Försäkring: 4 800 kr

Renhållning: 2 350 kr

Beskrivning: Beräkning från Energideklaration

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 458 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 942 000 kr

Mark: 319 000 kr

Totalt: 1 261 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1971

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 447 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 192 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 98 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-01-08

Besiktningsman: Jonas Håkansson, OBM Kronoberg

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Videvägen 2, Ronneby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Parkdala

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.