Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Anmäl intresse
Sanne Skartnes, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanne Skartnes
Reg. Fastighetsmäklare
Roger Axelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Roger Axelsson
Fastighetsmäklare och Skogsmästare
Mariestad

Hasslerör Vassagården 2

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Anmäl intresse
Sanne Skartnes, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanne Skartnes
Reg. Fastighetsmäklare
Roger Axelsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Roger Axelsson
Fastighetsmäklare och Skogsmästare

Lantlig sommardröm strax till försäljning!

  • Typ: Fritidshus, 1,5 plans torp
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 126 kvm
  • Biarea: 9 kvm
  • Tomtarea: 2 658 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 20 266 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En kort biltur från Mariestad hittar vi Hasslerör Vassagården 2. Ett klassiskt rödfärgat torp med vita knutar. Bostaden är under senare år tillbyggd med både tvättstuga och helkaklat badrum med golvvärme för bästa boendestandard. Det stora köket renoverades 2009 och innehar all den maskinella utrustning ett modernt fritidsboende ska ha. Förutom 2 sovrum finns här också ett rymligt vardagsrum. Bostaden är i sällsynt gott skick med både utbytt och nymålad träpanel, nyrenoverade fönster samt mycket mer.

Med lättillgängligt läge och rejäl tomt letar nu Vassagården 2 efter nya ägare. Här erbjuds varma och soliga sommardagar med avkopplande tid i trädgården eller på en av de två altanerna, kanske med en god bok eller ljuvlig musik i öronen. Den lättskötta tomten som till stor del sköts av robotgräsklippare bjuder in till både lek och spring för barn samt gott om plats för den som vill leva på vad naturen har att erbjuda i form av trädgårdsodlingar. På tomten finns även en gäststuga för både väntande och oväntade besök, ett mindre uthus där vattenfilter förvaras samt "lille ladan" där ved och andra trädgårdsredskap kan förvaras.

Upptäck allt de härliga som Mariestad med omnejd har att erbjuda, gör en dagsutflykt till Torsö och Brommö och upplev ett av Vänerns finaste och mest orörda naturreservat med svalkande stränder, eller strosa längs hamnen i Mariestad och njut av en glass medan ni tittar ut över Vänern. Badplats i sjön Ymsen finns några få minuter bort med.

Detta är en charmigt fritidshus som måste upplevas på plats! Välkommen att anmäla dig till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1,5 plans torp
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 126 kvm
Biarea: 9 kvm
Tomtarea: 2 658 kvm
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 20 266 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Gästhus om 14 kvm, Förråd 13 kvm, Uthus 20 kvm

Uppvärmning

Luftvärmepump, braskamin med kassett samt golvvärme i hall och badrum

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn -16
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
Grund: Huggen sten/torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2009-2020
Huset har mellan åren 2009-2020 genomgått en stor renovering av hela bostaden

Tomt/balkong/uteplats

Altan på både fram och baksida, här är det solläge hela dagen

Övriga byggnader

Gästhus i anslutning till detta finns förråd för trädgårdsredskap, uthus med vattenfilter bla, "Lille ladan" om 20 kvm rymmer vedförråd och förvaring

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mariestad
Fastighetsbeteckning: MARIESTAD HASSLERÖR 5:14

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Mariestad Hasslerör Ga:9

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

20 266 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 14 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Sotning: 466 kr
Renhållning (sommarhalvår): 800 kr
Beskrivning: Under posten el räknas både uppvärmning och hushållsel

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 760 kr.

Taxering

Byggnad: 267 000 kr
Mark: 101 000 kr
Totalt: 368 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 46
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 372 000 kr.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta & område

Hasslerör Vassagården 2, Mariestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 230 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning