Hoppa till innehåll
 
Pris: 
6 625 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sysslebäck

Korpen 3

Pris: 
6 625 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusiv stuga i fantastiskt läge på Korpen i Branäs/Branes

  • Typ: Fritidshus, 1 och 1/2 planshus
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Biarea: 9 m2
  • Tomtarea: 825 m2
  • Driftkostnad: 42 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till det nya området Korpen och denna unika stuga av modell Beitostølen XL. Här är stugan för er som är ute efter "det lilla extra". Stugan är under byggnation och beräknas vara inflyttningsklar sommar 2024 och kan då tillträdas. Priset avser nyckelfärdig stuga.

+ Stort allrum/kök med om ca 40 kvm i öppen planlösning.
+ 2 allrum.
+ Smakfulla materialval med höjdpunkter såsom HTH kök, riktigt italienskt klinkers och hållbart laminatgolv ifrån Alloc.
+ 2 badrum varav ett stort med bastu.
+ Egen tvättstuga/tekniskt rum.
+ Öppen och social planlösning.
+ Stor och solrik altan.
+ Avskild våning på övre plan, perfekt för de yngsta.
+ Exklusiv känsla i hela stugan.
+ Möjlighet till riktigt bra hyresintäkter.

Beitostølen XL är verkligen något utöver det vanliga. Här finns som sagt två badrum på entréplan (ena med bastu och utgång till den tilltagna terrassen), samt möjlighet till toalett på övre plan. Stugans fyra sovrum fördelas mellan övervåningen och entréplan. Övre plan erbjuder även ett allrum där man med fördel njuter vid de stora fönsterpartierna.

Så nu finns äntligen möjligheten att bygga sin drömstuga på det helt nya området Korpen i Branäs. På Korpen kommer de flesta stugorna att byggas med Ski in – Ski out och i området kommer även finnas skidlift samt ett eget snösystem. Området ligger på en liten höjd, och många av tomterna kommer att få en vacker utsikt och mycket goda solförhållanden. Den tidigare nämnde liften kommer att ge dig direktkontakt med hjärtat av Branäs skidsystem där tillgänglighet erbjuds till skidåkning som tillfredsställer såväl nybörjaren som den mer rutinerade åkaren. Korpen har ett av de bästa lägena i Branäs.

Branäs, för den som inte är bekant, är en lättillgänglig skidort med fokus på de små. I många år har skidanläggningen prisas som mest barnvänlig i Sverige men även för den erfarne skidåkaren/livsnjutaren erbjuds aktiviteter. Läs mer om Branäs i områdes-beskrivningen i annonsen.

Nedfarten till Mattesdalen glider man enkelt till från stugområdet. När det är klart med skidåkning för dagen så använder ni knappliften som kommer att löpa igenom Korpen, till er stuga. Om ni föredrar att köra längd finns längdspår inom 200-300 meter så att ni svettas i spåret i stället för till och från det...

Soltorget som ligger inom bekvämt promenadavstånd erbjuder såväl lunchmöjligheter som en kall eller varm dryck i vintersolen. Barnen hålls sysselsatta i det stora barnområdet eller barnklubben. Skidskola, restaurang, bar, sportshop samt skiduthyrning är ett urval av vad man hittar här.

Möjlighet till uthyrning av stuga finns via förmedlare. Om man önskar hyra ut sin stuga finns möjlighet till goda hyresintäkter. Branäs fritidscenter upplyser om att Branäs har en genomsnittlig uthyrningsgrad om 78% de senaste 3 åren. Detta gäller samtliga stugområden. Många köpare har finansierat köpet av stuga med hyresintäkter.

- Beitostølen XL: 380.000 SEK i hyresintäkter vid 100% uthyrning före bokningsavgift och driftskostnader. Bokningsavgiften ligger på 13-25%.

För kortfattad information om byggaren Hyttelykke se "allmän information" eller besök länken nedan. Passa även på att kika igenom tillvalskatalogen för aktuella priser om man vill ha det lilla extra.

Är ni intresserade av en annan tomt på Korpen? Följ länken till "tomtväljaren" och kolla vilka som finns kvar. Denna tomt är markerad som nr 3 i tomtväljaren. Kontakta mäklaren för privatvisning. Det finns tillgängliga visningsstugor av denna modell.

Välkommen till Branäsberget!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 och 1/2 planshus
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 121 m2
Biarea: 9 m2
Tomtarea: 825 m2
Pris: 6 625 000 kr
Driftkostnad: 42 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Ca BOAREA.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan och i badrummet på övre plan, vattenburna radiatorer på övre plan.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående och liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Naturtak
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: Husbyggaren Hyttelykke har arbetat i Branäs de senaste 16 åren med att bygga fjällstugor och Branäs största husbyggare. Hyttelykke AS har ett mål om att vara den mest anlitade stugleverantören i Branäs och att leverera förstklassig kvalitet till ett förnuftigt pris kombinerat med bra service. De har långsiktiga planer för stugbyggandet i Branäs området och denna destination är där de spenderar de flesta av deras lediga dagar.

Tomt/balkong/uteplats

En trevlig terrass om ca 40 m² som nås via såväl allrummet som ett av badrummen.

Parkering

Parkeringsmöjligheter för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Det tillkommer en tvingande avgift om ca 20 000 kronor för fiberanslutning.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Område: Branäs
Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 8:3

Omgivning

Skidanläggningen:
Branäs är en väletablerad och välutvecklad skidort för hela familjen. Svårighetsgraden varierar och passar alla, såväl nybörjare om skickliga skidåkare. Anläggningen har skidskola, skiduthyrning, restauranger och afterski. I närheten finns roliga aktiviteter för barnen. Skiddestinationen Branäs har blivit korat till Sveriges bästa barn-och ungdomsdestination i flera år.

Skoterleder:
För den som vill åka skoter är Branäs perfekt. Många skoterleder finns runtom berget och vissa leder ger dig tillgång till det övriga skoternätet i Sverige, för den som vill åka längre turer.

Sommaraktiviteter:
I området runt Branäs finns goda möjligheter för den som önskar använda stugan även under sommarsäsongen. Bra fiskevatten, vandringsleder och vacker jakt-terräng för Branäs till ett helårsområde. Man kan njuta i naturen, plocka bär eller se ripor på nära håll. Bad och padelmöjligheter finns också i Klarälven samt omkringliggande sjöar. För den som gillar att cykla i terräng är Branäs en bra destination.

Avstånd:
Till Likenäs ca 11 km
Till Sysslebäck ca 19 km
Till Torsby ca 76 km
Till Trysil ca 100 km
Till Oslo ca 200 km
Till Göteborg ca 390 km
Till Stockholm ca 430 km

Planbestämmelser

Branäs 4:114 m fl(lohyllan), Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-12-15, Registreringsdatum: 2006-04-28, Senast ändrad: 2023-01-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TORSBY BRANÄS GA:6 - VÄGAR,P-PLATSER,GATUBELYSNING
TORSBY BRANÄS GA:62 - VÄG

Ekonomi

Pris

6 625 000 kr

Driftkostnader

42 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Samfällighet: 14 000 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Eftersom stugan kommer att vara nybyggd är den befriad från fastighetsavgift i 15 år. Driftskostnaderna är beräknade enligt schablon. Förbrukningen av ström varierar huruvida stugan hyrs ut eller inte.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Taxeringsvärdet är: Ej fastställt

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder och film

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Karta och område

Korpen 3, Sysslebäck

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Branäs, Torsby
Korpen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning