Hoppa till innehåll
Sysslebäck

Orren 14

Välkommen till Orren 14 - Ett riktigt fjällparadis på Branäsberget!

  • Typ: Fritidshus, 1½-plansvilla
  • Rum: 10, varav 8 sovrum
  • Boarea: 152 m2
  • Tomtarea: 808 m2
  • Byggnadsår: 2010
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varm Välkommen till Orren 14!
En riktigt imponerande stuga med finfint läge på populära Orren på eftertraktade Branäsberget. Orren 14 är en imponerande fjällstuga för det stora sällskapet!
Stugan har ett härligt eget läge på Orren med utsikt över backarna och närhet till såväl skidbackar som skidlift och skoterled. Denna stuga är den perfekta platsen för både avkoppling och festligheter, med totalt 21 sängplatser fördelade på 8 sovrum, får du här plats med familjen, vännerna och lite till! Stugans storlek, antalet sängplatser och läge gör den också extra attraktiv för uthyrning.

Entré från veranda under tak med dubbla förråd med gott om plats för pjäxorna, skidorna, pulkan, ved och grillen. När du kliver in i stugan möts du av en rymlig entré med förvaring i garderob med skjutbara spegeldörrar. Vidare nås husets hjärta och själ - den stora storstugan! Här finns plats för hela sällskapet med möjlighet till stor soffgrupp och matsalsgrupp och självklart finns här också braskamin för den extra myskänslan och komfortvärmen. Öppen planlösning mot det charmiga köket med röda luckor. I köket finns plats för ytterligare en matgrupp. Resterande rum på entréplan är dubbla helkaklade duschrum, varav det ena med bastu samt 5 st sovrum och teknikrum med tvättmaskin.
Övervåningen inrymmer ytterligare 3 sovrum, allrum med förrådsrum, balkong och toalett.

Stor altan löper längs husets hela baksida, delvis under tak. Här finns plats för hela sällskapet att njuta av den vackra utomhusmiljön som finns på berget. På gaveln i fint sydväst läge finns också ytterligare trädäck att avnjuta soltimmarna på.

Stugan är planerad för att rymma flera sällskap eller familjer, med stora och öppna ytor som främjar socialt umgänge.

Läget är oslagbart – bara att ta på sig slalomskidorna och glida ut direkt i anläggningen.
Om du känner för en middag ute är det en behaglig 10-minuters promenad till den populära Ladan, där du kan avnjuta en härlig måltid.

Stugan hyrs ut via Branäs Fritidscenter där hyresintäkterna kan möjliggöra finansiering av hela eller delar av köpet av din nya drömstuga.
Läs mer om uthyrningen under fliken "övrigt".

Det här är ett hus du inte vill missa! Orren 14 är mer än bara en fjällstuga - det är ett hem där stora familjen, kompisgänget kan samlas, umgås, fira jul & nyår och andra högtider tillsammans och skapa minnen för livet.
Orren 14 är ett riktigt fjällparadis!

Varmt Välkommen med din visningsanmälan redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Genomgående klinkergolv i samtliga sällskapsrum, alloc laminatgolv i sovrummen, träpanel på väggarna och i tak. Infällda spots i tak i hall, storstuga, kök, duschrum.

-Entréhall med rejäl garderob med skjutbara spegeldörrar.
-Storstuga med öppen planlösning. Det här är husets samlingspunkt och ett rejält utrymme med plats för stort middagsbord och stor soffgrupp. Braskamin. Öppet mot kök som också har plats för matgrupp.
Köket är utrustat med: Röda luckor, mörkar bänkskiva i laminat, mönstrat kakel ovan bänk. Induktionshäll, köksfläkt, ugn, diskmaskin, kyl, kyl/frys.
-Helkaklat Duschrum. Dusch med glasdörrar, wc, vägghängt handfat med underskåp, skåp.
-Sovrum med våningssäng.
-Teknikrum. Här finns tvättmaskin, frånluftsvärmepump IVT 490, centraler för el och golvvärme.
-Sovrum med dubbelsäng.
-Sovrum med 2+1 våningssäng.
-Stort helkaklat Duschrum. Dusch, wc, handfatsmöbel. Bastu klädd med panel.
-Sovrum med dubbelsäng. Dörr till altan.
-Sovrum med 2+1 våningssäng.

Övervåning har alloc laminatgolv, träpanel på väggarna och i tak. Den inrymmer:
-Allrum med dörr till balkong under tak.
-Förråd.
-Sovrum med 2+1 våningssäng.
-Toalett med wc och vägghängt handfat med underskåp.
-Sovrum med 2+1 våningssäng.
-Sovrum med 2+1 våningssäng.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1½-plansvilla
Rum: 10, varav 8 sovrum
Boarea: 152 m2
Tomtarea: 808 m2
Utgångspris: 5 250 000 kr
Byggnadsår: 2010
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump IVTY 490. Vattenburen golvvärme entréplan. Elradiatorer övre plan. Kamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående och liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Gräs-/sedumtak
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Frånluftspumpen är renoverad. Nya termostater.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med fin utsikt på husets baksida. Soldäck i fin sydvästläge på gaveln. Veranda under tak vid entrén. Balkong.

Övriga byggnader

2 st förråd på varsin sida om entrén.
-Förråd och vedbod.
-Förråd med klinkergolv. Perfekt för att ställa av pjäxorna.

Parkering

Elbilsladdare och parkeringsmöjlighet för 2-3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 4:751

Planbestämmelser

Branäs 4:108 m fl(gräsmyren), Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-05-23, Registreringsdatum: 2006-09-13, Senast ändrad: 2025-06-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TORSBY BRANÄS GA:6
TORSBY BRANÄS GA:7
TORSBY BRANÄS GA:62

Övrigt

Förmedlingsavtal finns skrivet med Branäs Fritidscenter AB angående uthyrning under säsong (vintertid). Som köpare förbinder man sig att fortsätta uthyrning med Branäs enligt rådande avtal, tills eventuell uppsägning sker.
Avtalet gäller från undertecknandet och tills vidare med 12 månaders uppsägningstid. Avtalet upphör efter uppsägning vid det närmaste månadsskiftet april/maj som inträffar 12 månader efter uppsägningen.
Ägaren förbinder sig i och med påskrivet avtal att låta Branäs förmedla uthyrning motsvarande minst 8 hela veckor under vintersäsong. Utöver säsong är stugan fri att nyttja som man själv vill.

Villkoren i nuvarande säljares förmedlingsavtal kan komma att skilja sig mot nya förmedlingsavtal. Spekulanter bör därför kontakta Branäs Fritidscenter AB för mer information om hur eventuella nya villkor/avtal ser ut.

Ekonomi

Utgångspris

5 250 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 2 953 000 kr
Mark: 931 000 kr
Totalt: 3 884 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2010
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget. Totalt 0 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Orren 14, Sysslebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Torsby
Orren 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning