Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sysslebäck

Korpen 2

Pris (Utgångspris): 
5 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fullutrustad stuga med möbler på nya området Korpen i Branäs. Bara att flytta in!

  • Typ: Fritidshus, 1 och 1/2 planshus
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 113 m2
  • Biarea: 3,5 m2
  • Byggnadsår: 2023/2024
  • Driftkostnad: 42 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till det nya området Korpen och denna mysiga stuga med stugmodellen Tiur S. Här är stugan för er som är ute efter en underbar, helt ny samt välutrustad stuga med plats för många. Dessutom med möbler ifrån Artwood och MIO. En del husgeråd finns även på plats. Bara att flytta in i!

+ Extra stor altan med fin utsikt och gott om sol.
+ Kök i öppen och social planlösning mot det stora allrummet med öppet till nock.
+ 2 allrum. Ett mindre på övre plan, perfekt för barnen!
+ Smakfulla materialval med höjdpunkter såsom HTH kök, riktigt italienskt klinkers och hållbart laminatgolv ifrån Alloc.
+ 1 rymligt badrum, självklart med bastu samt med plats för tvättmaskin. Badrum på övre plan.
+ Förråd i teknikrummet som nås utifrån.
+ 4 sovrum med möjlighet till 5.
+ Mysig och ombonad känsla i hela stugan där allrummet med öppet till nock blir den givna samlingsplatsen.
+ Möjlighet till riktigt bra hyresintäkter.
+ Vattenburet uppvärmningssystem.
+ Fiber är indraget.

Stugan tilltalar den kräsne med krav på en lyxig fjällvistelse där rekreation i fjällen inte kräver avkall på bekvämlighet. Badrum på varje plan (Bastu erbjuds i badrummet på entréplan), gott om sovrum och umgängesyta, ett fullutrustat kök ifrån HTH med rostfria vitvaror samt braskamin i allrummet är ett urval av fördelarna med denna stuga utrustningsmässigt.

Stugan huserar 11 sängplatser med möjlighet till 14 om ni är ett stort sällskap. Belysningen styrs via Plejd där där man kan korrigera ljus med hjälp av en app (eller strömbrytarna som vanligt).

Branäs, för den som inte är bekant, är en lättillgänglig skidort med fokus på de små. I många år har skidanläggningen prisas som mest barnvänlig i Sverige men även för den erfarne skidåkaren/livsnjutaren erbjuds aktiviteter. Läs mer om Branäs i områdes-beskrivningen i annonsen.

Nedfarten till Mattesdalen glider man enkelt till från stugområdet. När det är klart med skidåkning för dagen så använder ni knappliften som kommer att löpa igenom Korpen, till er stuga. Om ni föredrar att köra längd finns längdspår inom 200-300 meter så att ni svettas i spåret i stället för till och från det...

Soltorget som ligger inom bekvämt promenadavstånd erbjuder såväl lunchmöjligheter som en kall eller varm dryck i vintersolen. Barnen hålls sysselsatta i det stora barnområdet eller barnklubben. Skidskola, restaurang, bar, sportshop samt skiduthyrning är ett urval av vad man hittar här.

Liknande stugmodeller ligger på 356.000 SEK i hyresintäkter vid 100% uthyrning före bokningsavgift och driftskostnader. Bokningsavgiften ligger på 13-25%. I dagsläget finns inget uthyrningavtal tecknat på stugan.

Som ovan nämnt säljs stugan möblerad med fina möbler ifrån MIO samt Artwood och tillträde kan ske omgående

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 och 1/2 planshus
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 113 m2
Biarea: 3,5 m2
Pris (Utgångspris): 5 950 000 kr
Byggnadsår: 2023/2024
Driftkostnad: 42 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
CA BOAREA.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepumpmed vattenburen golvvärme på entréplan och i badrummet på övre plan, vattenburna radiatorer på övre plan.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående och liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster med spröjs
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Naturtak
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: Husbyggaren Hyttelykke har arbetat i Branäs de senaste 17 åren med att bygga fjällstugor och Branäs största husbyggare. Hyttelykke AS har ett mål om att vara den mest anlitade stugleverantören i Branäs och att leverera förstklassig kvalitet till ett förnuftigt pris kombinerat med bra service. De har långsiktiga planer för stugbyggandet i Branäs området och denna destination är där de spenderar de flesta av deras lediga dagar.
Kommentar: Injustering av ventilationen (OVK) har inte gjorts ännu. Detta beställs och bekostas av säljaren. Detaljer av stugan exteriört är inte målat, detta beställs och bekostas av säljaren till sommaren.

Tomt/balkong/uteplats

En trevlig uteplats som nås via trappa utvändigt såväl som inifrån via allrummet. Den löper längs huset med bra solläge och härlig utsikt.

Parkering

Parkeringsmöjligheter för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Område: Branäs
Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 8:2

Omgivning

Skidanläggningen:
Branäs är en väletablerad och välutvecklad skidort för hela familjen. Svårighetsgraden varierar och passar alla, såväl nybörjare om skickliga skidåkare. Anläggningen har skidskola, skiduthyrning, restauranger och afterski. I närheten finns roliga aktiviteter för barnen. Skiddestinationen Branäs har blivit korat till Sveriges bästa barn-och ungdomsdestination i flera år.

Skoterleder:
För den som vill åka skoter är Branäs perfekt. Många skoterleder finns runtom berget och vissa leder ger dig tillgång till det övriga skoternätet i Sverige, för den som vill åka längre turer.

Sommaraktiviteter:
I området runt Branäs finns goda möjligheter för den som önskar använda stugan även under sommarsäsongen. Bra fiskevatten, vandringsleder och vacker jakt-terräng för Branäs till ett helårsområde. Man kan njuta i naturen, plocka bär eller se ripor på nära håll. Bad och padelmöjligheter finns också i Klarälven samt omkringliggande sjöar. För den som gillar att cykla i terräng är Branäs en bra destination.

Avstånd:
Till Likenäs ca 11 km
Till Sysslebäck ca 19 km
Till Torsby ca 76 km
Till Trysil ca 100 km
Till Oslo ca 200 km
Till Göteborg ca 390 km
Till Stockholm ca 430 km

Planbestämmelser

Branäs 4:114 m fl(lohyllan), Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-12-15, Registreringsdatum: 2006-04-28, Senast ändrad: 2024-01-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TORSBY BRANÄS GA:6 - VÄGAR,P-PLATSER,GATUBELYSNING
TORSBY BRANÄS GA:62 - VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 950 000 kr

Driftkostnader

42 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Samfällighet: 14 000 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Eftersom stugan är nybyggd är den befriad från fastighetsavgift i 15 år. Driftskostnaderna är beräknade enligt schablon. Förbrukningen av ström varierar huruvida stugan hyrs ut eller inte.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 500 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 550 000 kr
Totalt: 550 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Beskrivning: Fastigheten är nybyggd. Taxeringsvärdet är inte uppdaterat.

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 53 Visa alla 59 bilder
 

Planritning

Karta och område

Korpen 2, Sysslebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 458 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
25
maj
Anmälan krävs
Lör
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Branäs, Torsby
Korpen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning