Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sysslebäck

Orren 18

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högklassig stuga på ett av Orrens bästa lägen. Ski in/ski out!

  • Typ: Fritidshus, 1 och 1/2 plans fritidshus
  • Rum: 7, varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 131 m2
  • Tomtarea: 512 m2
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: 40 541 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en fjällstuga utöver det vanliga! På Orren 18 bor du med ett av Branäsbergets bästa lägen, högt och vackert beläget med endast 40 meter till pisten. Perfekt för den skidälskande familjen eller för dig som vill investera i ett attraktivt uthyrningsobjekt.

Stugan, byggd 2009, har en tidlös och charmig "hytta"-design med naturskön exteriör och sedum/grästak som smälter vackert in i omgivningen. Här erbjuds 1,5 plan med generösa ytor för umgänge och hela fem sovrum – med möjlighet till ett sjätte. De flesta ytskikten är uppdaterade och interiören kombinerar modern komfort med rustik fjällkänsla. Bergvärmepump, som ägaren nyligen satt in, borgar för låga uppvärmningskostnader.

För komplett renoverings beskrivning, se längre ned i annonsen. Läs även säljaren berättar för mer detalj om hur vacker tillvaron är som ägare till Orren 18.

Bostaden har två stilrena badrum samt en extra toalett, alla helkaklade i en enhetlig och genomtänkt design. Det nyligen renoverade köket från exklusiva Himlekök är fullt utrustat och inbjuder till både matlagning och sociala stunder.

Utomhus är det lika imponerande – här har du en av Branäs absolut bästa utsikter! Den generösa uteplatsen låter dig njuta av fjällens rogivande panorama, perfekt för avkoppling efter en dag i backen. Med ett glas i handen och solen som sänker sig bakom bergen blir det svårt att föreställa sig en bättre plats att vara på.

Sommaren är underbar i Branäs, tystnaden och lugnet här är obeskrivlig. Men vill man aktivera sig finns både padel, frisbee golf, cykling och vandring. Nere vid Klarälven kan man ta sig ett uppfriskande dopp, hyra kanoter, SUP eller bygga dig en egen flotte.

Stugan hyrs idag ut via Ski Branäs och genererar goda hyresintäkter, vilket gör den till en utmärkt investering.

Orren är en trevlig stugby på Branäsberget med närhet till Soltorget, skidbackar, längdskidspår och skoterleder. På bara några minuters promenad nås Soltorget när man känner för ett restaurangbesök eller barnen vill besöka Björnbusarna.

Stugan säljs möblerad minus personliga tillhörigheter.

Varmt välkommen att uppleva denna fantastiska fjällstuga på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 och 1/2 plans fritidshus
Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 131 m2
Tomtarea: 512 m2
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 40 541 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump med ett vattenburet system (Golvvärme entréplan, radiatorer övre plan)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Gräs- / sedumtak
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Målning invändigt -18
Målning utvändigt —18
Tilläggsisolerat tak med sprutisolering -18
Nytt Kök -18
Ranovering av badrum -20
Terrass -20
Installation bergvärme -22
Installation vattenburna radiatorer 2:a våning -22
Byte ytterdörr -24
Nya yale dörrlås -24

Tomt/balkong/uteplats

Solsäker uteplats med fantastisk vy över anläggningen och ned mot dalen.

Parkering

Parkering finns på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Område: Branäs
Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 4:759

Omgivning

Skidanläggningen:
Branäs är en väletablerad och välutvecklad skidort för hela familjen. Svårighetsgraden varierar och passar alla, såväl nybörjare om skickliga skidåkare. Anläggningen har skidskola, skiduthyrning, restauranger och afterski. I närheten finns roliga aktiviteter för barnen. Skiddestinationen Branäs har blivit korat till Sveriges bästa barn-och ungdomsdestination i flera år.

Skoterleder:
För den som vill åka skoter är Branäs perfekt. Många skoterleder finns runtom berget och vissa leder ger dig tillgång till det övriga skoternätet i Sverige, för den som vill åka längre turer.

Sommaraktiviteter:
I området runt Branäs finns goda möjligheter för den som önskar använda stugan även under sommarsäsongen. Bra fiskevatten, vandringsleder och vacker jakt-terräng för Branäs till ett helårsområde. Man kan njuta i naturen, plocka bär eller se ripor på nära håll. Bad och padelmöjligheter finns också i Klarälven samt omkringliggande sjöar. För den som gillar att cykla i terräng är Branäs en bra destination.

Avstånd:
Till Likenäs ca 11 km
Till Sysslebäck ca 19 km
Till Torsby ca 76 km
Till Trysil ca 100 km
Till Oslo ca 200 km
Till Göteborg ca 390 km
Till Stockholm ca 430 km

Planbestämmelser

Branäs 4:108 m fl(gräsmyren), Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-05-23, Registreringsdatum: 2006-09-13, Senast ändrad: 2023-06-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TORSBY BRANÄS GA:7 - SKIDSPÅR
TORSBY BRANÄS GA:6 - VÄGAR,P-PLATSER,GATUBELYSNING
TORSBY BRANÄS GA:62 - VÄG

Övrigt

Tillträde enligt övk. Stugan hyrs ut via SkiBranäs idag

Ekonomi

Driftkostnader

40 541 kr/år
Årlig elförbrukning: 7994 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 17 886 kr
Vatten och avlopp: 5 092 kr
Försäkring: 3 963 kr
Samfällighet: 13 000 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: Uppvärmning avser även kostnaden för hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 953 000 kr
Mark: 845 000 kr
Totalt: 3 798 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2009
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Orren 18, Sysslebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Branäs, Torsby
Orren 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning