Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sysslebäck

Korpen 13

Utgångspris: 
3 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Magisk stuga med fantastisk läge på nya området Korpen i Branäs/Branes

  • Typ: Fritidshus, 1 och 1/2 planshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Tomtarea: 432 m2
  • Driftkostnad: 39 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till det nya området Korpen och denna mysiga stuga med stugmodellen Fjellrypa S. Detta är en stuga för er som är ute efter plats för många till ett vettigt pris. Stugan är under byggnation och beräknas vara inflyttningsklar sommar 2024 och kan då tillträdas. Priset avser nyckelfärdig stuga.

+ Kök i öppen och social planlösning mot det stora allrummet.
+ 2 allrum. Ett större i öppen planlösning på entréplan och ett mindre på övre plan som lämpar sig perfekt för barnen!
+ Smakfulla materialval med höjdpunkter såsom HTH kök, riktigt italienskt klinkers och hållbart laminatgolv ifrån Alloc.
+ 1 rymligt badrum. Möjlighet till toalett på övre plan.
+ 3 sovrum.
+ Mysig och ombonad känsla i hela stugan där allrummet blir den givna samlingsplatsen.
+ Möjlighet till riktigt bra hyresintäkter.

Nu finns äntligen möjligheten att bygga sin drömstuga på det helt nya området Korpen i Branäs. På Korpen kommer de flesta stugorna att byggas med Ski in – Ski out och i området kommer även finnas skidlift samt ett eget snösystem. Området ligger på en liten höjd, och många av tomterna kommer att få en vacker utsikt och mycket goda solförhållanden. Den tidigare nämnda liften kommer att ge dig direktkontakt med hjärtat av Branäs skidsystem där tillgänglighet erbjuds till skidåkning som tillfredsställer såväl nybörjaren som den mer rutinerade åkaren. Korpen har ett av de bästa lägena i Branäs.

Branäs, för den som inte är bekant, är en lättillgänglig skidort med fokus på de små. I många år har skidanläggningen prisas som mest barnvänlig i Sverige men även för den erfarne skidåkaren/livsnjutaren erbjuds aktiviteter. Läs mer om Branäs i områdes-beskrivningen i annonsen.

Nedfarten till Mattesdalen glider man enkelt till från stugområdet. När det är klart med skidåkning för dagen så använder ni knappliften som kommer att löpa igenom Korpen, till er stuga. Om ni föredrar att köra längd finns längdspår inom 200-300 meter så att ni svettas i spåret i stället för till och från det...

Soltorget som ligger inom bekvämt promenadavstånd erbjuder såväl lunchmöjligheter som en kall eller varm dryck i vintersolen. Barnen hålls sysselsatta i det stora barnområdet eller barnklubben. Skidskola, restaurang, bar, sportshop samt skiduthyrning är ett urval av vad man hittar här.

Möjlighet till uthyrning av stuga finns via förmedlare. Om man önskar hyra ut sin stuga finns möjlighet till goda hyresintäkter. Branäs fritidscenter upplyser om att Branäs har en genomsnittlig uthyrningsgrad om 78% de senaste 3 åren. Detta gäller samtliga stugområden.

- Fjellrypa S: 220.000 SEK i hyresintäkter vid 100% uthyrning före bokningsavgift och driftskostnader. Bokningsavgiften ligger på 13-25%.

För kortfattad information om byggaren Hyttelykke.se "allmän information" eller besök länken nedan. Passa även på att kika igenom tillvalskatalogen för aktuella priser om man vill ha det lilla extra.

Är ni intresserade av en annan tomt på Korpen? Följ länken till "tomtväljaren" och kolla vilka som finns kvar. Denna tomt är markerad som nr 13 i tomtväljaren. Kontakta mäklaren för privatvisning. Det finns tillgängliga visningsstugor av denna modell.

Välkommen till Branäsberget!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 och 1/2 planshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 72 m2
Tomtarea: 432 m2
Utgångspris: 3 250 000 kr
Driftkostnad: 39 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Ca BOAREA.

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående och liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: Husbyggaren Hyttelykke har arbetat i Branäs de senaste 16 åren med att bygga fjällstugor. Hyttelykke AS har ett mål om att vara den mest anlitade stugleverantören i Branäs och att leverera förstklassig kvalitet till ett förnuftigt pris kombinerat med bra service. De har långsiktiga planer för stugbyggandet i Branäs området och denna destination är där de spenderar de flesta av deras lediga dagar.

Parkering

Parkeringsmöjligheter på tomten.

Tv/Internetanslutning

Det tillkommer en tvingande avgift om ca 20 000 kronor för fiberanslutning.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Område: Branäs
Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 8:14

Omgivning

Skidanläggningen:
Branäs är en väletablerad och välutvecklad skidort för hela familjen. Svårighetsgraden varierar och passar alla, såväl nybörjare om skickliga skidåkare. Anläggningen har skidskola, skiduthyrning, restauranger och afterski. I närheten finns roliga aktiviteter för barnen. Skiddestinationen Branäs har blivit korat till Sveriges bästa barn-och ungdomsdestination i flera år.

Skoterleder:
För den som vill åka skoter är Branäs perfekt. Många skoterleder finns runtom berget och vissa leder ger dig tillgång till det övriga skoternätet i Sverige, för den som vill åka längre turer.

Sommaraktiviteter:
I området runt Branäs finns goda möjligheter för den som önskar använda stugan även under sommarsäsongen. Bra fiskevatten, vandringsleder och vacker jakt-terräng för Branäs till ett helårsområde. Man kan njuta i naturen, plocka bär eller se ripor på nära håll. Bad och padelmöjligheter finns också i Klarälven samt omkringliggande sjöar. För den som gillar att cykla i terräng är Branäs en bra destination.

Avstånd:
Till Likenäs ca 11 km
Till Sysslebäck ca 19 km
Till Torsby ca 76 km
Till Trysil ca 100 km
Till Oslo ca 200 km
Till Göteborg ca 390 km
Till Stockholm ca 430 km

Planbestämmelser

Branäs 4:114 M Fl(lohyllan), Detaljplan (Beslutsdatum: 20051215, Registreringsdatum: 20060428)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Torsby Branäs Ga:6
Torsby Branäs Ga:62

Övrigt

Exempelbilder i annonsen är från tidigare byggd Fjellrypa S.

Av priset 3 250 000 kr avser 675 000 kr tomtpriset.

Ekonomi/betalning av stugan:
10 % av köpeskillingen för tomten inbetalas på mäklarens klientkonto i samband med signeringen av kontraktet.
90 % av köpeskillingen för tomten + VA-anslutning och tillval inbetalas på mäklarens klientkonto vid tillträdet.
10 % av köpeskillingen enligt entreprenadkontraktet betalas vid beställning/signering av kontrakt på stugan.
95 % av kostnaden för markarbeten på tomten betalas vid färdigställandet.
40 % av köpeskillingen enligt entreprenadkontraktet betalas när byggsatsen levererats.
40 % av köpeskillingen enligt entreprenadkontraktet betalas när stugan är snickarfärdig.
10 % av köpeskillingen enligt entreprenadkontraktet betalas vid tillträdet.
5 % av kostnaden for markarbeten på tomten betales vid tillträdet.

För mer fullständig information, läs "Prospekt Korpen" som finns redovisad under dokument.

Ekonomi

Utgångspris

3 250 000 kr

Driftkostnader

39 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 15 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 6 000 kr
Samfällighet: 14 000 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Eftersom stugan kommer att vara nybyggd är den befriad från fastighetsavgift i 15 år. Driftskostnaderna är beräknade enligt schablon. Förbrukningen av ström varierar huruvida stugan hyrs ut eller inte.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Taxeringsvärdet är: Ej fastställt

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder och film

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Planritning

Karta och område

Korpen 13, Sysslebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Branäs, Torsby
Korpen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning