Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hallstavik

Häverövägen 164

Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Forsberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Forsberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt hus från 1931 med tidstypiska detaljer såsom kakelugnar och gedigna trägolv!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Tomtarea: 2 250 m2
  • Byggnadsår: 1931
  • Driftkostnad: 15 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga hus beläget längs med Häverövägen med närhet både till Väddö, Grisslehamn och Hallstavik. Här erbjuds en stor och lummig tomt om 2250 kvadratmeter, perfekt för den som uppskattar grönska och utomhusliv. Den trevliga uteplatsen erbjuder många soltimmar att njuta av.

Läget är utmärkt med närhet till kommunikationer, vilket underlättar vardagen.

Huset som är uppfört 1931 har varsamt renoverats invändigt och de detaljer som ger karaktär har bevarats. Här finner du flera vackra kakelugnar, vedspis och braskamin som ger extra mysfaktor, nyrenoverat kök, nyrenoverat badrum med förbränningstoalett och ett ljust vardagsrum med utsikt över ängsmarken på husets baksida. På bostadens övre plan finns två väl tilltagna sovrum. Med en bostadsyta på 90 kvadratmeter finns gott om plats för familjen att trivas på.

På tomten finns även en mindre lada som kan användas för förvaring eller kanske som en verkstad för den händige.

Fastigheten ligger i Hallstaviksområdet ca 40 km ifrån Norrtälje. Till Hallstaviks centrum är det ca 8 km. Där finns bland annat mataffär, apotek och systembolag. Vid Trästabron ca 6 km bort finns en härlig sandstrand där du kan njuta av svalkande bad. Tar du dig till Grisslehamn ca 12 km bort kan du besöka det omåttligt populära Hotell Havsbaden. Här kan du checka in för spa och härliga måltider. Här kan du även åka med Eckerölinjen till Åland och äta deras omtalade smörgåsbord.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymlig entré genom farstukvist med plats för förvaring av skor och ytterkläder. Vidare in i hallen finns plats för avhängning till höger vid hatthylla. Vackra trägolv och målade väggar. I utrymmet under trappan finns idag en Pactotoalett (ej i bruk).

KÖK
Ljust och öppet kök med fönster i två väderstreck. Köket renoverades år 2022-2023 och erbjuder skåpinredning i beige med vitt kakel ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med inbyggd fläkt, vinkyl, ugn samt gedigen zink i porslin. Vackert trägolv och bröstpanel på väggarna. Kakelugn.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med vackert trägolv, tapetserade väggar och kakelugn.

BADRUM
Nyrenoverat badrum med duschhörna med glasväggar, cinderellatoalett, tvättställ i kommod och flera skåp för förvaring.

ÖVERVÅNING

SOVRUM 1
Sovrum med plats för dubbelsäng. I sovrummet finns en vacker vedspis (ej i bruk) samt förvaringsutrymme i husets kattvindsutrymme. Tapetserade väggar med panel och trägolv.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang, rymlig garderob i kattvindsutrymmet. Tapetserade väggar och vackert trägolv. I sovrummet finns en täljstenskamin (ej i bruk).

KÄLLARE
Från utsidan når du husets källare där dusch (ej i bruk) och tvättmaskin finns.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m2
Tomtarea: 2 250 m2
Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1931
Driftkostnad: 15 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Egen brunn
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Källare
Fasad: Plåt/Träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt, läkt, papp på underliggande träkonstruktion
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll utförd 2025-04-11.

Renoveringar

Bytt all el i huvudbyggnaden
Dragit om vattenrör
Slipat alla golv, målat alla tak och väggar samt tapetserat
Ny vattenpump

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan delvis under tak.

Övriga byggnader

Ett mindre garage och en lada.

Parkering

Parkering framför huset på uppfart alternativt i garage med plats för en mindre bil.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Hallstavik
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE HÄVERÖ-GÖRINGE 1:14

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Driftkostnader

15 700 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 360 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 551 000 kr
Mark: 297 000 kr
Totalt: 848 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1931
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 020 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Karta och område

Häverövägen 164, Hallstavik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 530 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 24 maj
Anmälan krävs

Häverövägen 164, 763 94 Hallstavik
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna till visningen på vår hemsida.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hallstavik, Norrtälje
Häverövägen 164
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning