Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Anmäl till visning
Jennie Ulland, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennie Ulland
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Grisslehamn

Södersvedsvägen 7

Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Anmäl till visning
Jennie Ulland, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennie Ulland
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Fritidsboende med havsnära läge i omtyckta Fjällboholmar strax söder om Grisslehamn

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 57 kvm
  • Tomtarea: 2 193 kvm
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: 13 248 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Södersvedsvägen 7 och detta vinterbonade fritidshus på 57 kvm med gästhus. Tomten på 2 193 kvm inbjuder till sommarens alla lekar och sammankomster. Fritidshuset är fördelat på ett större sovrum samt två mindre sovhytter med våningssängar så sovplatser finns det gott om och även ute i gästhuset.

Fjällboholmar är perfekt för dig som letar efter ett fritidsboende långt bort från stadspulsen men samtidigt vill ha närhet till det mest nödvändiga. Badplatsen och klipporna vid Ålands hav ligger inom gångavstånd och i området finns vackra grönområden och trevliga promenadstråk. I Grisslehamn finns även mataffär, fina caféer och restauranger, närhet till Ålands hav med fina bad och kustremsor med vackra klippor. I Grisslehamns marina finns det även möjlighet att hyra båtplats. Från Grisslehamn kan du ta en tur till Åland med Eckerölinjen eller unna dig ett besök på omtyckta Hotell Havsbaden. Med cykel tar det ca 30 min till Grisslehamn och med bil tar det endast 9 min.

Samfälligheten Fjällboholmar har en privat sandstrand vid Centrumanläggningen och det finns massvis med klippor att utforska och bada ifrån längs kusten. Centrumanläggningen har duschar, bastu och tvättstuga. Det finns även lekplats och plats för att utöva flertalet bollsporter samt två tennisbanor medlemmar kan boka in sig på. Här anordnas även bland annat midsommarfirande och högsommarfest.
Du kan läsa mer samfälligheten här: https://samfjallboholmar.se/

Välkommen till Fjällboholmar, Väddö och Grisslehamn!

Vintertid finns det tappningsställen i samfälligheten för vatten.

Efter anmärkning på besiktning med Anticimex har Grisslehamns rör besiktigat och inte hittat någon läcka (s.11 i bes. protokoll). Offert för omläggning av tak ligger under dokument.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med garderob samt bra plats för ytterligare förvaring. Mönstrad tapet. Trägolv och trätak som är genomgående i huset.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. I vardagsrummet står en braskamin som inte är installerad. Ljusa tapeter. Från vardagsrummet kommer du ut på den rymliga altanen i västerläge.

SOVRUM 1
Liten sovhytt med våningssäng och fönster. Ljus tapet.

SOVRUM 2
Även här en liten sovhytt med våningssäng, fönster och ljus tapet.

SOVRUM 3
Rymligare sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster och ljus tapet.

KÖK
Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt och kyl/frys. Flertalet kökskåp och skafferi ger bra förvaringsmöjligheter.

DUSCHRUM
Duschhörna, mulltoa och handfat med spegelskåp. Våtrumstapet och våtrumsmatta.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 57 kvm
Tomtarea: 2 193 kvm
Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 13 248 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten
Avlopp: BDT Avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Mulltoalett 2016
Varmvattenberedare 2019
Elcentral och radiatorer 2021
Elspis 2022 (levererad juli 2022)

Övriga byggnader

Gästhus 2002
Redskapsabod 2010

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Grisslehamn
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE FJÄLL 2:225

Planbestämmelser

Fjäll 2:57 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19820701)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Fjäll Ga:2 - VÄGFÖRENING
Norrtälje Fjäll Ga:6 - VÄG, PARKERINGSPLATSER, BRUNNAR MED PUMPHUS OCH RESERVOARER, LEDNINGAR MED TAPPSTÄLLEN, BRUNN, BÅTUPPDRAGNINGS-OCH BÅTUPPLÄGGNINGSPLATSER MED GÅNGVÄGAR OCH TRAKTORVÄG, PARKMARK, CENTRUMANLÄGGNING, AVLOPPSTANK, AVLOPPSLEDNING, UNDERJORDISK AVLOPPSBÄDD, DRÄNERINGSLEDNINGAR.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Driftkostnader

13 248 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 627 kr
Vatten och avlopp: 585 kr
Väg: 800 kr
Försäkring: 2 323 kr
Renhållning: 1 813 kr
Samfällighet: 2 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 513 kr.

Taxering

Byggnad: 466 000 kr
Mark: 669 000 kr
Totalt: 1 135 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1984
Standardpoäng: 19
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 264 400 kr.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta & område

Södersvedsvägen 7, Grisslehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 709 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

21
aug
Anmälan krävs
Sön 13:30-14:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jennie Ulland

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning