Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sonja Melchior, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sonja Melchior
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edsbro

Storvärnsvägen 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sonja Melchior, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sonja Melchior
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantligt fritidshus med vinterbonat komfort

  • Typ: Fritidshus, 1-plans fritidshus med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 2 011 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 31 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vid vägens slut, beläget i det lantliga och fridfulla området Ytternäs i Roslagen finner du detta charmiga och vinterbonade fritidshus. Fastigheten erbjuder en fantastisk grönskande tomt med gott om plats för gräsmatta, egen odling samt fruktträd och vackra blommor i olika kulörer. Denna pärla till fritidshus erbjuder en härlig veranda under tak där du kan njuta av morgonkaffet i solen. Frukost kan avnjutas samtidigt som du beundrar de vackra omgivningarna med skog, ängar och sjön Närdingen på avstånd. Dessutom finns en generös altan vid husets entré som erbjuder dig en perfekt plats att koppla av under varma sommarkvällar.

På insidan är huset renoverat med omsorg. Harmoniska färgval tillsammans med en öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats skapar en ombonad och social atmosfär för hela familjen. De stora fönsterpartierna i vardagsrummet släpper in rikligt med naturligt ljus och vid kallare väder kan kaminen med fördel användas för att skapa värme och förstärka mysfaktorn. Fritidshuset rymmer två mysiga sovrum, perfekta för avkoppling och god nattsömn. För extra komfort är det nyrenoverade köket utrustat med diskmaskin och i källaren finns även tvättmaskin och torktumlare. Vattnet kommer från egenborrad brunn och såklart finns både dusch och vattentoalett i badrummet. Avloppet gjordes om 2020/2021.

Som pricken över i:et befinner sig fritidshuset inom gångavstånd (15 minuter) till ordnad badplats med brygga, perfekt för svalkande dopp under sommarmånaderna. Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska fritidshus med sina harmoniska färgval och moderna bekvämligheter som t.ex. att fiber finns indraget i huset. Kontakta oss för mer information och boka en visning redan idag! (Inomhusbilder kommer inom kort, under tiden ta kontakt med mäklaren för mer information.)

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Liten hall med plats för avhängning.

Kök
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet. Köksavdelningen har vita snickerier med förvaringsmöjligheter, mörkgrå bänkskiva i laminat, vit diskmaskin, kyl/frys, spishäll med inbyggd ugn samt spisfläkt i rostfritt. Grått kakel över diskhon och arbetsbänk samt italienskt stengodskakel vid spishäll och ugn. Mellan ingångarna till de två sovrummen finns ett platsbyggt skafferi placerat.

Vardagsrum
Ljusgrågröna väggar och ekparkett. Luftvärmepump samt kamin med insats. Här finns utgång till husets veranda under tak.

Sovrum 1
Ljusblågråa väggar och ekparkett. Garderob på vardera sida av dörröppningen.

Sovrum 2
Ljusrosa väggar och ekparkett. Garderob på vardera sida av dörröppningen.

Badrum
Vitt handfat med vit kommod och sidoskåp, WC, smalt vitt högskåp, dusch. Plastmatta på golvet och väggar i våtrumstapet.

Källarplan
Trappan till källaren är utanför huset. Här finns ett tvättrum med tvättmaskin och torktumlare. Förberett för dusch. Här finns även en bastu (ej använd av nuvarande ägare).

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plans fritidshus med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 52 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 2 011 m2
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 31 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, kamin med insats samt element i badrum.

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltrationsbädd. Nytt avlopp och nya rör 2021/2022.
Grund: Källare
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler och 3-glas isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
El: Både elledningar och elcentral är bytta.
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Tomt/balkong/uteplats

Veranda under tak i östläge samt altan i västläge.

Övriga byggnader

Gäststuga med plats för dubbelsäng.

Parkering

Plats för parkering av bil vid sidan av huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE YTTERNÄS 3:25

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE YTTERNÄS GA:2 - VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

31 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 18828 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 23 500 kr
Vatten och avlopp: 600 kr
Väg: 1 600 kr
Försäkring: 4 100 kr
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är baserade på att fritidshuset har använts stora delar av året.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 315 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 437 000 kr
Mark: 405 000 kr
Totalt: 842 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 765 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Storvärnsvägen 8, Edsbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 526 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje
Storvärnsvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning