Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 850 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Edsbro

Strömtäppsvägen 31

Visning
Pris (Utgångspris): 
1 850 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Renoverat vinterbonat fritidshus med ostört läge!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Tomtarea: 2 261 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett fantastiskt vinterbonat fritidshus i natursköna Smara – en plats där lugn, komfort och modern standard möts i perfekt harmoni. Här erbjuds ett smakfullt totalrenoverat boende med ostört läge, stor naturtomt och närhet till både skog och sjö.

Bostaden disponeras med två rymliga sovrum, ett stilrent och modernt kök som renoverats med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, vilket skapar generösa sociala ytor med härligt ljusinsläpp. Det fräscha badrummet är utrustat med badkar, tvättmaskin, spegelskåp och kommod.

Vid entrén möts du av en stor altan i skyddat läge utan direkt insyn från grannar – en perfekt plats för avkoppling, grillkvällar och umgänge under årets varmare månader. Den lättskötta naturtomten om hela 2 261 kvm erbjuder flera fina gräsytor och gränsar mot skogsmark, vilket ger en rofylld och privat känsla. På tomten finns även ett praktiskt förråd med vedförvaring.

Under de senaste åren har bostaden genomgått omfattande renoveringar med bland annat nytt kök, nytt badrum, öppnad planlösning, nya ytskikt samt nya tapeter och färgsättningar i hela huset. Dessutom har flera stora investeringar gjorts för ett bekymmersfritt ägande, såsom nytt tak (2026), ny luftvärmepump (2025), ny varmvattenberedare (2025), ny elcentral samt ny uppfart och parkeringsyta.

Läget är idealiskt för dig som söker ett lugnt fritids- eller permanentboende med naturen runt knuten. Inom bekvämt cykelavstånd finns badplats vid sjön Bornan och området erbjuder rikliga möjligheter till rekreation med skogar, svamp- och bärmarker samt flera mindre sjöar.

Smara är ett omtyckt område för både fritids- och permanentboende. Endast cirka 6 kilometer bort ligger Edsbro med ICA-butik, pizzeria och övrig service. För golfentusiasten ligger Burviks uppskattade golfbana endast några kilometer bort.

Ett inflyttningsklart och välskött boende med modern standard, naturnära omgivningar och ett ostört läge – perfekt för dig som söker livskvalitet året om.
Vid intresse kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 87 m2
Tomtarea: 2 261 m2
Pris (Utgångspris): 1 850 000 kr
Byggnadsår: 1972
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn (delas mellan tre fastigheter)
Avlopp: Trekammarbrunn
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1991
Nytt tak 2026
Nytt rum med väggar 2025
Ny Luftvärmepump 2025
Ny varmvattenberedare 2025
Målat och tapetserat i alla rum
Altanräcke
Uppfart/parkering
Ny elcentral

Nytt kök, nytt badrum och ändring av planlösningen i huset utfördes år 2024-2025.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i sydväst.

Övriga byggnader

Ett förråd med vedförvaring i anslutning.

Parkering

Två stora grusade uppfarter med plats för flera fordon.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns (?)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE SMARA 2:74

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE SMARA GA:2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 850 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 27 039 kr
Vatten och avlopp: 1 548 kr
Försäkring: 7 416 kr
Renhållning: 1 417 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 900 000 kr
Mark: 563 000 kr
Totalt: 1 463 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 25

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 423 750 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Strömtäppsvägen 31, Edsbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 28 juni
Anmälan krävs

Strömtäppsvägen 31, 762 97 Edsbro
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrtälje
Strömtäppsvägen 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning