Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lena Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lena Bergman
Fastighetsmäklare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sparreholm

Hagen Björnkärrsvägen 31

Utgångspris: 
1 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lena Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lena Bergman
Fastighetsmäklare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ombonat fritidshus på fin trädgårdstomt med hörnläge!

  • Typ: Fritidshus, 1 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 67 m2
  • Biarea: ca 7 m2
  • Tomtarea: 1 722 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 21 958 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till fritidshusområdet Hagen strax utanför Sparreholm! Ett ombonat och trivsamt fritidshus för året runt bruk och på riktigt fin trädgårdstomt med hörnläge längst bort vid återvändsgata. Här erbjuds ett rymligt boende med tre sovrum, arbetskök med avkopplande utsikt mot liten sommaräng och skog och ett allrum med härlig braskamin. Separat wc-rum samt separat duschrum med bastu i anslutning. För gäster och vänner finns ett gästhus med egen liten altan. På tomten finns även ett förråd för trädgårdsredskap samt ett uthus med förråd och vedbod. Alla byggnader är målade i samma färger vilket ger ett enhetligt och prydligt intryck.

Lättskött trädgårdstomt med fruktträd och odlingslådor. För den trädgårdsintresserade finns alla möjligheter att fortsätta utveckla denna fina trädgård!

Läget är här fantastiskt i det lilla fritidshusområde med kort promenad till badplats med sandstrand, brygga och bastu samt även lekplats med basketplan, gungor och rutschkana. Vid den gemensamma båtbryggan finns möjlighet till båtplats och det ingår i årsavgiften.
Sjön Båven är den största sjön inom Södermanlands gränser. Det är en klarvatten sjö med bra fiske och med mängder av vikar och öar att utforska. Man kan ta sin båt till Sparreholm och äta eller fika på Slottscaféet eller slå läger på någon av alla öar. Vintertid är sjön också mycket populär för långfärdsskridskoåkning och husets härliga braskamin passar extra fint att värma sig vid efter en dag på skridskorna eller efter en långpromenad.

Till det närmaste samhället Sparreholm är det ca 4 km och här finns sporthall, matbutik, discgolfbana, stor klädoutlet och matställen samt café sommartid. Till all service i Flen är det ca 1,5 mil och här finns även tågstationen med tåg 1 timme Stockholm.

Om Bostaden

Beskrivning

- Rymlig hall med tapetserade väggar och plastmatta samt ett inbyggt städskåp och en inbyggd garderob.

- Arbetskök med trägolv, tapetserade väggar och bra förvaring. Här finns spis och ugn samt kyl och frys.

- Allrum med braskamin, trägolv och tapetserade väggar.

- Sovrum 1 med furugolv, bröstpanel och målade väggar en inbyggd garderob.

- Sovrum 2 med tapetserade väggar, furugolv och en inbyggd garderob.

- Sovrum 3 med plastmatta, tapetserade väggar och två inbyggda garderober.

- Separat toalett med handfat, badrumsskåp och wc. Plastmatta och våtrumstapet.

- Duschrum med bastu i anslutning. Plastmatta och våtrumstapet.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 67 m2
Biarea: ca 7 m2
Tomtarea: 1 722 m2
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 21 958 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boarean och biarean är enligt taxeringsinformationen. Vänligen notera att den exakta arean ej är uppmätt.

Uppvärmning

Direktverkande el och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om från områdets borrade brunn
Avlopp: Enskilt avlopp för BDT till 2-kammarbrunn och sluten tank för wc
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Senast kontrollerad 2022-06-07, allt godkänt.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1976
- 2023: Nytt plåttak på förrådet/vedboden.

- 2020: Ommålning av allt det gula på fastigheten.

- 2019: Nytt plåttak huvudhuset.

- 2019: Installation fiber.

- 2011: Avloppssystemet byttes ut från anslutning i fastigheten och ut till brunn och vidare till diket. Samtidigt lades ny dränering utefter hela baksidan.

Övriga byggnader

- Gästhus med egen veranda. Ca 10 kvm, isolerad och med indragen el.

- Förråd med dubbeldörrar för trädgårdsredskap och gräsklippare.

- Uthus med förråd och vedbod.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Flen
Område: Hagen
Fastighetsbeteckning: FLEN ROCKELSTA 3:31

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-07-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Rockelsta(hagen), Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1968-10-25, Senast ändrad: 2014-09-30)

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Driftkostnader

21 958 kr/år
Årlig elförbrukning: 2155 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 990 kr
Vatten och avlopp: 2 293 kr
Försäkring: 4 702 kr
Renhållning: 2 868 kr
Samfällighet: 2 800 kr
Sotning: 305 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är en uppskattning och baseras på säljarens uppgifter och förbrukning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 883 000 kr
Mark: 627 000 kr
Totalt: 1 510 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 660 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hagen Björnkärrsvägen 31, Sparreholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hagen, Flen
Hagen Björnkärrsvägen 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning