Aktiv matchning

Utgångspris:

1 695 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Läs mer och kontakta mig

Julia Brotö

Läs mer och kontakta mig

Sparreholm

Lövåsen Lövåsvägen 84

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

1 695 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Läs mer och kontakta mig

Julia Brotö

Läs mer och kontakta mig

Privat och stor altan i sydväst

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 54 m²
Tomtarea: 1 960 m²
Byggnadsår: 1972
Upplåtelseform: Äganderätt

Med ett vackert och helt insysskyddat läge njuter man här i bäsa solläge med mysig stuga och 2 bra gästhus med sammanbindande stor altan.
I området finns flera bad och föreningsbastu på gångavstånd.
Båtplats ingår i den fina sjön Båven med gott fiske och massor med öar och vikar att utforska, sommar som vinter.
Fina sörmländska omgivningar och bekvämt bilavstånd, 9,5 mil till centrala Stockholm och busshållplats på gångavstånd.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med laminatgolv, målad väv och braskamin.
KÖKET har laminatgolv, målade väggar, spi, fläkt, kyl och VV-beredare.
TOALETT med plastmatta, panel/tapet, handfat med kommodskåp samt förbränningstoa.
SOVRUM 1 har trägolv och tapet.
DUSCHRUM med plastmatta, våttapet, duschkabin och VV-beredare.
VARDAGSRUMMET har laminatgolv, och panelade väggar.
MATRUM med laminatgolv och panel på vägg.
SOVRUM 2 har laminatgolv och målad väv.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 54 m²

Byggnadsarea: 65 m²

Tomtarea: 1 960 m²

Utgångspris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1972

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn

Avlopp: Slamavskiljare

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt (tegelimitation)

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Murstock kommentar: Regelbundet sotad och brandskyddskontrollerad.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Tillbyggt 1993

Tomt/balkong/uteplats

ALTANDÄCK om ca 50 m² som knyter ihop huvudbyggnad och lilla gäststugan. Helt privat och i bästa sydvästläge.

Övriga byggnader

GÄSTSTUGA 1 om ca 10 m². Isolerad och med el indraget. Plintgrund och plåttak.
GÄSTSTUGA 2 om ca 18 m² med rymlig egen altan i sydväst. Isolerad och med el indraget. Plintgrund och plåttak.
SNICKARBOD/TVÄTTSTUGA om ca 6 m². ISOLERAD och med el.
FÖRRÅD om ca 5 m², oisolerat men med el.
LEKSTUGA

Tv/Internetanslutning

FIBER finns i gatan men ej indraget.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN LÖVÅSEN 3:84

Planbestämmelser

Fejbol 1:3,2:3,lövåsen 3.1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-10-02, Senast ändrad: 1987-01-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FLEN LÖVÅSEN GA:1

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fejbol-lövåsen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1968-12-05, Senast ändrad: 2014-09-30)

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 1 200 kr

Försäkring: 1 800 kr

Renhållning: 2 500 kr

Samfällighet: 4 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 768 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 600 000 kr

Mark: 569 000 kr

Totalt: 1 169 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 828 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 31 Visa alla 37 bilder

Karta och område

Lövåsen Lövåsvägen 84, Sparreholm

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fejbol

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.