Månadsavgift: 6 201 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Bergkullevägen 257

Se på karta

Månadsavgift: 6 201 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Superfräsch och renoverad 3a med inglasad balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76 m²
Lägenhetsnummer: 75
Byggnadsår: 1971
Månadsavgift: 6 201 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Bergkullevägen 257 och denna fantastiskt fina och renoverade 3:a om 76kvm!
Här möts du av en rymlig och inbjudande hall som sätter tonen för resten av bostaden. Köket är ett riktigt blickfång – ett påkostat EPOK-kök där varje detalj är noga genomtänkt för både funktion och stil.

Det luftiga vardagsrummet bjuder på generösa ytor för umgänge och har dessutom utgång till den stora, inglasade balkongen – perfekt för att njuta av både soliga morgnar och ljumma kvällar. Lägenheten erbjuder två rymliga och bekväma sovrum, båda med plats för såväl säng som förvaring.

Badrummet är modernt och praktiskt utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagsbestyren. Genomgående i hela lägenheten ligger ett vackert parkettgolv, och de vitmålade väggarna skapar en ljus och fräsch känsla i varje rum.

Detta är ett hem där inget har lämnats åt slumpen – perfekt för dig som söker en stilren och inflyttningsklar bostad. Missa inte chansen att uppleva denna pärla!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Ljus och öppen HALL med plats för möblemang och avhängning. Vitmålade väggar, spotlights i taket och parkettgolv.

VARDAGSRUM: Stort och ljust VARDAGSRUM med gott om plats för både soffgrupp och matbord om man så önskar. Här hittar du även utgången till den härliga och rymliga inglasade balkongen. Även här finns plats för loungegrupp. Till VARDAGSRUMMET hittar du från både hallen och köket. Här finns vitmålade väggar, spotlights i taket och parkettgolv.

KÖK: Vackert och stilrent EPOK KÖK med inbyggd ugn och mikro, häll, fläkt, kyl och frys full storlek och diskmaskin. Här finns det gott om plats för ett matbord intill ett fönsterparti. Vitmålade väggar, spotlights i taket, kakel ovanför diskbänk och parkettgolv.

SOVRUM 1: Rymligt SOVRUM med gott om plats för både dubbelsäng, sängbord och möblemang. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderober. Vitmålade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2: Fint SOVRUM med plats för säng och möblemang. Perfekt att ha som barnrum eller kontor. Inbyggda garderober, vitmålade väggar och parkettgolv.

BADRUM: Fräscht BADRUM från stamrenoveringen där nuvarande ägare har bytt möbler som wc, kommod, duschvägg, takdusch, tvättmaskin och torktumlare 2022. Plastmatta på golvet och kakel på väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 76 m²

Lägenhetsnummer: 75

Byggnadsår: 1971

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

TV levereras via Tele2. Grundpaketet ingår i avgiften.
Internet levereras via Telenor. På månadsavgiften tillkommer 167 kr/mån för 250 Mbit /s.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Sylte

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4311

Andel av insats: 0,4311

Andel av månadsavgift: 0,004311

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

32 821 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Myggan 1 i Trollhättan bildades år 1969 (fastigheterna färdigställdes 1971-72) och har 276 lägenheter. Föreningen är belägen i stadsdelen Sylte, i utkanten av Trollhättan. Myggan 1 erbjuder boende i ett lugnt, familjevänligt och välskött område, nära till affärscentrum, förskolor, skola och motionsanläggning.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-05-21.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stambyte - 1996
Inglasning balkonger - 2006
Under 2022 har föreningen spolat samtliga avlopp i lägenheterna samt filmat och spolat de avlopp som finns inne på gårdarna.
Service har utförts på tvättmaskinerna i de gemensamma tvättstugorna.
Under året 2022 har även underhåll på våra grönytor utförts. Bl .a. beskärning av träd.
Grillplatsen har fräschats upp och underhållits. Detta arbete kommer fortsätta under 2023.
Träytorna på garagen har målats.
Fasaderna på våra fastigheter har underhållits genom att fogar har lagats och tegelbalkar bytts ut. Dessutom har socklarna putsats upp.
Arbetet med våra takfotar har slutförts under året.
Grävningsarbeten vid R-huset har utförts för att laga dräneringen.
Fasaderna på norrsidorna har tvättats och rutinmässig fastighetsbesiktning har utförts.

Kommande renoveringar: 2024 Dränering av hus med källare U-huset (Bergkullevägen 225-231) .
Breddning av parkeringar (projektstart i september)
Uppgradering av El-IMD systemet
Fortsatt utökning av robotgräsklippare
Byta ut vissa fönster på norrgavlarna (pågående)

Föreningen utför och planerar följande åtgärder de närmaste 5 åren:
Dränering av hus med källare.
Byte av lägenhetsdörrar i samband med detta installation av postboxar.
Byte entrédörrar samt uppdatering av låssystem.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tolv byggnader varav tre med källare. I varje källare finns det 3 st tvättstugor. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner och en tumlare. Varje tvättstuga har ett torkrum i nära anslutning till tvättstugan. Det finns även mangel och strykmöjligheter i varje tvättstuga. Det finns en grovtvättstuga för mattor och lite tuffare tvätt. Till denna tvättstugan finns ett särskilt torkrum. Denna grovtvättstuga finns i U-huset.
Bergkullevägen 191, R huset boende i uppgångarna: 191 - 209 tvättar i denna källare.
Bergkullevägen 231, U huset boende i uppgångarna: 211 - 231 tvättar i denna källare.
Bergkullevägen 251, K huset, boende i uppgångarna: 235 - 259 tvättar i denna källare.

I föreningen finns en samlingslokal. Maximalt 60 personer får vistas i samlingslokalen samtidigt. Lämpligt antal är max, ca 40 personer, om man vill få plats att sitta vid bord. Det kostar 300:-/ tillfälle att hyra lokalen.

Föreningen har även en nyrenoverad bastu som är belägen i källaren i U-huset (Bergkullevägen 225-231). Att nyttja bastun är kostnadsfritt för föreningens boende.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 600 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: MC-plats (garage) . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
När man har blivit godkänd i föreningen kan man ställa sig i kö, det är en digital kö.
49 st garageplatser
6 st MC-platser.
Efter avstämning med föreningen är det längre kötid till garageplatser men kortare kötid till p-plats. 2024-03-19

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En höjning skedde vid årsskiftet 2024-01-01.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 201 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

I avgiften ingår värme, vatten, renhållning, bostadsrättstillägg, kabel-TV och internet.

Föreningen har gemensamma avtal gällande el och bredband och kostnader för dessa tillkommer på avin för månadsavgiften.
Alla lägenheter har en egen elmätare och man betalar för egen förbrukning som avläses varje månad.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En höjning skedde vid årsskiftet 2024-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-13

Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Karta och område

Bergkullevägen 257, Trollhättan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sylte Ryrbäcksparken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6201 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

079-006 60 00

emir.cosovic@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Trollhättan

Lediga tider: tis 21/1 och ons 22/1

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Bergkullevägen 257

Superfräsch och renoverad 3a med inglasad balkong!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och film

Karta och område

Bergkullevägen 257, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Emir Cosovic

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev