Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostad i populära Stavre, där generösa ytor, flexibel planlösning och flera uppdateringar från 2024 skapar ett bekvämt boende. Entréplanet erbjuder sociala ytor i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med utgång till balkongen, medan ovanvåningen kompletterar med ytterligare sällskapsyta och sovrum. Bostaden har dessutom både badrum och separat WC, goda förvaringsmöjligheter och flera rum som enkelt kan anpassas efter behov.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till det mesta. ICA Jätten, förskolor, grundskolor, idrottsanläggningar, vårdcentral och apotek finns på bekvämt avstånd, och med goda bussförbindelser samt gång- och cykelavstånd når du Resecentrum, centrum, mataffärer, service och Högskolan Väst. För den aktiva finns motionsspår och lekplatser i närområdet.

I föreningen finns flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom gym, bastu, tvättstuga och cykelförråd samt möjlighet att nyttja övernattningsrum och gemensamhetslokal. Till bostaden hör även två parkeringstillstånd. Garage finns att hyra och bredband ingår i avgiften.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring i en stor skjutdörrsgarderob. Vidare in finns en rymlig och möblerbar inre hall som leder till entréplanets samtliga rum. Laminatgolv.

KÖK
Ljust och fint kök från 2024 med gott om förvaring och bra arbetsytor. Utrustat med fullstor kyl och frys, integrerad ugn och mikro samt diskmaskin. Laminatgolv.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med bra ljusinsläpp och öppen planlösning mot köket. Härifrån nås den fina balkongen. Rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp eller matsalsmöbel. Parkettgolv.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för säng och förvaring. Passar lika bra som barnrum, gästrum eller kontor. Laminatgolv.

BIBLIOTEK
Möblerbart rum som idag används som bibliotek och läshörna. Kan även nyttjas som kontor eller, om behov finns, som ett extra sovrum. Parkettgolv.

BADRUM
Badrum med kakel och plastmatta på golv. Ny badrumsinredning från 2024 med wc, dusch, kommod och toppmatad tvättmaskin.

WC
Praktisk WC som nås direkt från hallen. Kakel och plastmatta på golv samt ny inredning från 2024 med wc och kommod.

Ovanvåning

ALLRUM
Stort och luftigt allrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och övrig möblering. En flexibel yta som passar bra som extra sällskapsrum eller kan göras om till ytterligare ett sovrum. Parkettgolv.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering. Förvaring finns i garderob med skjutdörrar. Laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 109,5 m²

Lägenhetsnummer: 97

Byggnadsår: 1953

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Radhus i 1½ plan.

Tv/Internetanslutning

Telenor är TV/bredband leverantör det ingår TV bas inklusive Telenor stream. Lån av router och TV-hub ingår.
Internet 500/500 Mbit/s via Telenor ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,4258

Andel av insats: 1,4258

Andel av månadsavgift: 0,014258

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

459 839 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Berget består av 99 st lägenheter, 4 st lokaler och 30 st garage. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna i Trollhättan kommun, Tranan 5 och 6. Adresserna som inryms är Peter Baggegatan 2-8 A-B samt Stamkullevägen 20 A-K

För att beviljas medlemskap i bostadsrättsföreningen måste ni först bli medlem i HSB Norra Götaland som är en medlemsorganisation och drivs som en ekonomisk förening. Det betyder att ni betalar en andel på 500 kr per medlem, som engångssumma, samt en årsavgift på 400 kr per hushåll (200 kr inom period juli-december). Andelen betalas tillbaka senare om ni väljer utträde vid en framtida försäljning av bostadsrättslägenheten.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2026-06-23

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1991: ROT-renovering av byggnaderna på fastigheten Tranan 6 (omfattande renovering såsom tak, fasad, stambyte samt ny el och ventilation) i samband med att föreningen övertar fastigheterna.
2007: OVK med godkänt resultat.
2012: Fasadrenovering av radhusen där man utfört fogningsarbeten.
2013: Utbyte av armaturer i trapphus samt påbörjat installationen av nya hissar samt dragit in fiber för framtida behov. Besiktning av byggnaderna.
2014: Ny grillplats. Hissrenovering. Utbyte av en del av föreningens utearmaturer. Bytt garagetrösklar på alla garage. Målat dörrar och räcken på radhusen. Renoverat lokalen som hyrs av Monicas blommor. Asfaltering.
2015: OVK med godkänt resultat. Rensning av IM-, av- och frånluftskanaler. Reparation av källartrappor, lagt plattor under sopkärl. Renovering av lekplats och uteplats. Bytt belysning i källare till LED-belysning samt gavel- och dörrbelysning på radhusen. Målning av P-rutor. Byte spiskåpor. Installerat vattenbehandlingssystem. Renoverat en lokal och byte av termostatventiler.
2017: Bytt avfuktare i torkrum.
2018: Målning utsida av garage samt renovering av föreningens träningsrum.
2019: Byggt två fristående sophus med lås på Peter Baggegatan. Målat om entréer, källargångar, tvättstugor, torkrum samt samlingslokalen.
2022: Åtgärder för avlopp. Införande av energistyrning för värme. Införande av energieffektivare belysning. Målning i garage
2023: Underhåll av avloppssystem. Reparation av huvudvattenläcka. Installation av handdukstorkar i radhus. Installation av tidur för eluttag i garage för att begränsa laddning av elbilar och minska brandrisk. Uppgradering till energieffektiv belysning i cykelförråd och tvättstugor.
2024: Mindre arbeten på mark, exteriör och interiör byggnation samt VVS och elsystem.
2025: Garageportar byttes.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Inget större på gång.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gemensam tvättstuga samt ett cykelrum i varje flerfamiljsbyggnad (5st) I varje tvättstuga finns 2 st tvättmaskiner och 1 st torktumlare samt tillhörande torkrum. I en av byggnaderna (nr 4) finns även en grovtvättstuga med tvättmaskin för mattor med tillhörande torkrum.

Föreningen har även ett övernattningsrum som kan hyras, en samlingslokal som kan hyras, ett hobbyrum som kan lånas kostnadsfritt, en bastu som kan hyras för 20 kr/person och tillfälle, en träningslokal utrustad med cross trainer och löpband som kan användas fritt av föreningens medlemmar.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats (tillstånd) , ingår i avgiften.
Föreningen har 30 parkeringsplatser och 18 garage. Till parkeringsplatserna används parkeringskort som du får när du flyttar in (2 st per hushåll). De som bor i radhusen nyttjar berget framför sin entré till parkering. Om nuvarande innehavare till radhus har garageplats kan denna övertas av köpare. Till garageplatserna är det annars ca 3-4 års väntetid. Framför garage finns plats för ytterligare en bil.

Föreningen har idag 4 st laddplatser där det är först till kvarn som gäller, det är alltså ingen hyra eller bestämda platser i föreningen.
Vill boende nyttja laddplatserna så beställer man det via föreningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2026-01-01 höjdes avgift och hyra med 3 %.

Dokument

Ekonomi

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stamkullevägen 20I, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 9353 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Lina Söder

Fastighetsmäklare

072-402 04 25

lina.soder@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Trollhättan

Lediga tider: mån 14/9 och tor 17/9

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,81%
2 år	3,46%
5 år	3,74%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Stamkullevägen 20I

Välplanerat radhus i två plan med balkong och uteplats i populära Stavre!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Stamkullevägen 20I, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Lina Söder

Fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det läge att sälja nu?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 