Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 390 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Trollhättan

Idrottsvägen 19C

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 390 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Fin tvåa i Götalunden med inglasad balkong i västerläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 35-2110-1-79-4
  • Månadsavgift: 5 390 kr
  • Driftkostnad: 452 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna fräscha tvåa! Belägen på våning ett i trivsamma Götalunden, här bor du bekvämt med ett luftigt vardagsrum, stort sovrum och inglasad balkong i västerläge!

Här erbjuds en genomgående välplanerad och omhändertagen tvåa i ett av Trollhättans mest uppskattade bostadsområden. Lägenheten ligger en halvtrappa upp och möter dig med ett välkomnande intryck redan från hallen, där genomtänkta förvaringslösningar och praktiska detaljer sätter tonen för resten av hemmet. Köket är utrustat med moderna vitvaror, däribland induktionshäll och rostfri köksfläkt. Här finns gott om arbetsyta och förvaring för den matlagningsintresserade.

Vardagsrummet är ett inbjudande socialt rum med plats för både soffgrupp och mediamöbel. Den varma trägolvskaraktären skapar en mysig atmosfär, perfekt för avkopplande kvällar eller umgänge med vänner. Sovrummet erbjuder en lugn och ombonad miljö med generöst dagsljus från det stora fönstret. Anslutande garderob med skräddarsydd inredning ger förvaring utöver det vanliga: en verklig bonus i lägenhetsformatet.

Badrummet är fräscht renoverat med stora kakelplattor i ljus ton, dusch med både takdusch och handdusch bakom glasvägg, kommod med förvaring och handdukstork. En modern och hållbar helhet som håller över tid. Den inglasade balkongen är hemmets dolda guldkorn, ett extra rum som kan användas stora delar av året. Med västerläge får du eftermiddags- och kvällssol, perfekt för en kopp kaffe eller ett glas vin när dagen lider mot sitt slut.

Götalunden är ett välmående och barnvänligt område med grönska, lekplatser och nära till både skola, förskola och kommunikationer samt närhet till fantastisk dagligvaruhandel i form av ICA-Jätten. Trollhättans centrum och resecentrum nås på bara några minuter, vilket gör läget idealiskt för både pendlare och den som vill ha närhet till stadens utbud. En välskött bostadsrättsförening med god ekonomi sätter pricken över i:et.

Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkomnande hall med laminatgolv, förvaring och goda avhängningsmöjligheter.
Vardagsrum: Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, matbord och annat möblemang. Fint ljusinsläpp från balkongen. Tapet/panel-vägg samt laminatgolv.
Kök: Fräscht IKEA-kök med moderna vitvaror och induktionshäll. Bra arbetsytor och förvaring. Genomgående laminatgolv.
Sovrum: Mysigt sovrum med klädkammare. Gott om plats för dubbelsäng och mindre möblemang.
Badrum: Toppmodernt och påkostat badrum i kakel/klinker med dusch, wc, handdukstork och kommod.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 35-2110-1-79-4
Driftkostnad: 452 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV med grundutbud.
Internet Tele2.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Götalunden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.8876 %
Andel av insats: 0.8876 %
Andel av månadsavgift: 0.008876

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

185 286 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

På fastigheten finns 6st bostadshus i 3st våningar med 18st trappuppgångar. Föreningen har 105 st bostäder samt 16 st garage och 41 st bilplatser.
Gemensam anslutning till elnätet i föreningen. Lägenhetsinnehavaren betalar inte för egen nätavgift men står för förbrukningen själv, nya elmätare är installerade. Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell mätning på elförbrukning som betalas varje månad utöver månadsavgiften.

Informationen är hämtad från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-01-01.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1987: ROT-renovering utfördes.
2005: Utbyggnad och inglasning av balkonger.
2017: Belysning parkering, nya lås.
2019: Målning husgrund, källardörrar och skorstenar.
2020: Asfaltering av infart, byte av garageportar samt byte av lås till källare och vindar.
2022: Nya yttertak.
2025: Byte av lägenhetsdörrar samt uppfräschning och målning av trapphusen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Våren 2026 kommer målning utav trapphusen att slutföras.
Inget mer bestämt just nu. Gällande kommande renoveringar, så försöker de hålla sig till sin underhållsplan.

Föreningen har som vision att installera elbilsladdare till alla p-platser men inget som är bestämt ännu.

Gemensamma utrymmen

Källar- och vindsförråd. Gemensamma tvättstugor i föreningen.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage . Avgift 500 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Det är separata köer för garage och p-plats.
Alla p-platser har motorvärmaruttag.
Det finns gott om gratis parkeringar runt om i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2026-01-01 gjordes en avgiftshöjning med 2% .

Kommunikationer

Mycket bra kommunikationer i området med 5-10 minuters gångväg till Resecentrum. Tåg till Göteborg på 35 min. Cykelvägar och promenadvägar i området. Närhet till affärer, skolor och förskolor.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 390 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

452 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1300 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 102 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2026-01-01 gjordes en avgiftshöjning med 2% .

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Inre reparationsfond

Summa: 3 084 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Idrottsvägen 19C, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5390 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Götalunden, Trollhättan
Idrottsvägen 19C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning