Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 195 000 kr
Månadsavgift: 4 343 kr/mån
Anmäl intresse
Caroline Svanberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Svanberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Sävedalen

Sotenäsvägen 78

Utgångspris: 
3 195 000 kr
Månadsavgift: 4 343 kr/mån
Anmäl intresse
Caroline Svanberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Svanberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Underbar vindsvåning med fri utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 85 kvm
  • Lägenhetsnummer: 03
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 4 343 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna välbevarade 60-talslägenhet med villakänsla. Här finns gott om plats för familjen som vill bo i ett barnvänligt villaområde med egen trädgård och närhet till såväl vacker natur och badsjöar som kommunikation och service.

På vindsvåningen i detta karaktäristiska 60-talshus ligger denna välbevarade lägenhet om 4 rum och kök. Här bor man med ett högt fint läge och fin utblick över området.
De många fönsterpartierna ger ett vackert ljusinsläpp från hela 3 väderstreck.

Hemmet genomsyras av en ljus färgpalett och de genomgående vackra golven tillsammans med klassiska materialval skapar en varm och ombonad känsla. Då kök, matsal och vardagsrum ligger intill varandra skapas en bostad som är perfekt för socialt umgänge och matplatsen rymmer inte bara middagsgästerna utan är en bra plats för både läxläsning och pyssel.

Lägenhetens förråd finner man igenom en taklucka i lägenheten, nära och smidigt. Här uppe finns stor plats att förvara på.

För de med gröna fingrar finns den gemensamma trädgården att disponera över och här finns plats för såväl odling som kubbspel samt studsmatta. Det stora trädäcket har ett härligt soligt västerläge och rymmer både loungehörna och matgrupp. Perfekt för grillmiddag med vännerna en ljummen sommarkväll.

Parkerar gör du enkelt och gratis på fastighetens privata parkering. Ytterligare parkering finns på gatan utanför, smidigt för besökare.

Här bor du naturnära och familjevänligt med närhet till bland annat skola, förskola och fina grönområden. Vallhamra Torg ligger en kort promenad bort med matbutik, vårdcentral, frisör m.m. Härlanda Tjärn och dess underbara natur med stora strövområden likaså. Det stora shoppingcentrat Allum når du smidigt med bussen, som stannar alldeles utanför porten. Vill du ta bussen till Göteborg C, kan du gå till hållplatsen på Göteborgs sida. Expressbussen tar dig direkt till Centralstationen på 13 minuter. Detta är en bostad med ett perfekt läge i sköna Sävedalen!

Varmt välkommen att boka dig på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Man går upp 2 trappor från entrén, i det gemensamma trapphuset. Här möts man av lägenhetsdörren och en hall med plats för avhängning. Härifrån går man ytterligare en trappa upp och kommer upp till denna mysiga lägenhet.

Övre hall
Här finns en stor garderob i en rymlig sidovind, perfekt för förvaring av ytterkläder och liknande.

Badrum
Badrummet är ljust och trivsamt, har mörkt klinker på golvet och delvis kaklade väggar. Här finns toalett, kommod, dusch och tvättmaskin. Ovan tvättmaskinen har man en praktisk arbetsbänk.

Kök
Gemytligt kök med en praktisk köksö som delar av mot matplatsen. Luckor är gråmålade och golvet är fin ekparkett.
Fönster från matplatsen mot väster skänker rummet fint ljus.

Sovrum 1
Invid matplatsen har man delat av med en vägg för att få ett tredje sovrum. Mysigt sovrum med takfönster.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med braskamin och fint ljusinsläpp från söder.

Sovrum 2
Intill vardagsrummet finns det andra sovrummet. Även här lite snedtak, mysigt med takfönster.

Sovrum 3
Det största sovrummet har fönster mot trädgården och plats för dubbelsäng. Bra förvaring i stora sidovindar som fungerar bra som garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 85 kvm
Lägenhetsnummer: 03
Utgångspris: 3 195 000 kr
Byggnadsår: 1961
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Man väljer man själv vilken bredbandsleverantör man vill ha. Bredband ingår ej i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Självdrag.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Partille
Område: Sävedalen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 28,85289
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

987 762 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

Brf Sotenäsvägen 78 består av en fastighet med tre st bostadsrätter med en sammanlagd boarea om 301 kvm.
I föreningen ingår även en lokal om 90 kvm som i dagsläget hyrs ut till en privatperson.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Sotenäsvägen 78
Föreningsform: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2018-2019
Staket runt hela tomtens yttergränser, nya grindar, nytt tak över entrédörr, nytt tak över cykelställ utanför entrén.
2020
Spolarna utför rensning och filmning av stammar och avlopp i hela fastigheten. Ny fasadklädsel i söder, nya balkongräcken och plåtar, la nya stenplattor runt hela fastigheten.

Övrigt:
Föreningen har totalrenoverat källarlokalen.
Installerat laddstolpe för elbilar.
Nya utemöbler, soffgrupp införskaffat.
Kommande renoveringar: 2023
Se över dräneringen som gjordes 2019/20, ev reklamera jobbet. Ev bygga ett uteförråd.
2024
Planerar att bredda parkering vid sidan av huset.

Ekonomi

Utgångspris

3 195 000 kr

Månadsavgift

4 343 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats
Parkering ingår i avgiften!
Kostnad för el tillkommer, 300 kr/mån à conto. Avläsning av elen sker vid årsskiftet.

Månadsavgiften planeras höjas 10% i början av 2023.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2016-03-01

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta & område

Sotenäsvägen 78, Sävedalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4343 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Caroline Svanberg

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning