Persvägen 11A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 48,6 m²

Lägenhetsnummer: 2 1002

Byggnadsår: 1947-49

Driftkostnad: 411 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Telia - Fiber -Gruppavtal

Fjärrvärme

Län: Västra Götaland

Kommun: Partille

Område: Sävedalen

SÄVEDALEN - SMÅSTADSCHARM MED STORSTADENS PULS RUNT HÖRNET

Välkommen till Sävedalen – en grönskande idyll där närheten till naturen möter bekvämligheten av stadsliv. Med sitt attraktiva läge mellan Partille centrum och Göteborgs innerstad är Sävedalen ett av de mest eftertraktade områdena i regionen.

Här samsas charmiga sekelskifteshus med moderna bostadsrätter, klassiska radhus och villor med uppvuxna trädgårdar. Området präglas av en lugn, familjär atmosfär med närhet till både rekreation och service.

Ett område med liv och rörelse – och lugnet bevarat
Längs Sävedalens köpgata hittar du allt från småbutiker och saluhall till kaféer och populära matställen som Triumfglass café och Oves gatukök – en lokal institution. Tvärs genom dalen sträcker sig denna levande handelsgata som mynnar ut i Vallhamra torg – det moderna hjärtat av Sävedalen med mataffär, apotek, vårdcentral och annan vardagsservice.

Nära naturen – varje dag
För den friluftsintresserade är Sävedalen ett paradis. Här bor du med omedelbar närhet till Härlanda tjärn, Skatås, Delsjöområdet och Kåsjön – områden som bjuder på vandringsleder, löpspår, badplatser, fiskevatten och paddelmöjligheter. Bockemossenparkens lekplats och Vallhamra idrottsplats med fotbollsplaner och ishall lockar både stora och små till aktivitet året om.

Familjevänligt och tillgängligt
Med skolor, förskolor och idrottsanläggningar runt knuten är Sävedalen ett perfekt område för barnfamiljen. Samtidigt gör smidiga kommunikationer – både med bil och kollektivtrafik – att du når centrala Göteborg på under 20 minuter. Även Östra sjukhuset, Allums köpcentrum och Partille station ligger nära.

Ett boende för livet
Sävedalen erbjuder det bästa av två världar – naturens stillhet och stadens puls. Ett område att trivas i, växa i och stanna kvar i.

Andel i föreningen: 11,7%

Andel av insats: 12,5%

Andel av månadsavgift: 0,0117

588 kr

Nettoskulden har ej gått att få fram då det saknas föreningens lån efter stambytet 2025

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta förening) och äger fastigheten Ugglum 156:1. Adressen är Persvägen 11A-B. En liten och familjär förening som består av 8 lägenheter, samtliga är bostadsrätter. Underhåll så som gräsklippning, städning av trapphus m.m. sker gemensamt av medlemmarna.

Utförda renoveringar i föreningen:
2025 - Stambyte
2022 - Ny matkompost, samt nya galler till trädgårdskomposter. Uppsättning av fågelpigg vid vindsluckorna på taket. Stengången framför ingång B lyfts och får nytt grus undertill.
2021 - Ifyllning/lagning av spricka i betongväggen i verkstaden samt iläggning av mindre hål/fuktskador längs nedre vägg i källargång. Installation av branddörr från vind till lgh 3 och därmed godkänt slutbevis efter ombyggnation. Lagning av mittersta stammen i källaren under och över betongplatta. Ny tvättmaskin till tvättstugan. Nytt expansionskärl i pannrummet. Byte till nyare termostater i samtliga lägenheter. Byte av brandsläckare i trapphusen.
2020 - Nov - energideklaration Dec - OVK - obligatorisk ventilationskontroll.
2020 - Automatisk belysning installeras i trapphus och källare, samt nya lysrör utanför vindsförråden samt i verkstad.

Kommande renoveringar i föreningen:
2026 OVK - obilgatorisk ventilationskontroll
2028 - 2030 Målning fasad, fönster och dörrar
2030 - Energideklaration

*Föreningens gemensamma tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkrum, kostnad 4:- per maskin.
*Föreningen förfogar även över en övernattningslägenhet i källarplan. Utrustad med nyrenoverat badrum och pentry 2025
*Cykelförråd
*Verkstad.
*Till lägenheten ingår ett vindsförråd och ett källarförråd
*5 parkeringsplatser
*Föreningen har en gemensam trädgård med uteplats och grill möjligheter.

Föreningen har 5 parkeringsplatser med separat kö, kostnad 250:- / månad. ( ingen i kö just nu )
Avgiftsfri parkering finns på gator i området.

Närmsta hållplats är Backvägen, några minuters promenad från porten. Härifrån tar du dig till centrala Göteborg på 13 minuter via Svart express och till Partille centrum på 15 minuter via linje 515.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 395 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Avgiften är fördelad enligt:
4145:- Avgift
250:- Telia är leverantör för TV (kanalpaket Lagom) och internet via fiber (obligatorisk kostnad och inkluderat i avgiften som kommer från föreningen.)

411 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1410 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 318 kr

Försäkring: 93 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 157 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-11-11

Besiktningsman: Olof Hansson, Holmdal Co AB

Beskrivning:

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.