Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 6 040 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Svanberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Svanberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sävedalen

Vallhamra torg 18

Utgångspris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 6 040 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Svanberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Svanberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 4:a, inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Lägenhetsnummer: 9-11303
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 6 040 kr
  • Driftkostnad: 700 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Nu har ni möjlighet att flytta in i denna fina fyra på 95 kvm belägen i Nya Vallhamra Torg med byggår 2019.
Här erbjuds stora sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en stor, inglasad balkong i västerläge. Bostaden har tre välplanerade sovrum varav alla har plats för en dubbelsäng, vilket gör lägenheten och möbleringen flexibel.

Ni tar smidigt hissen upp till våning 3 och kliver in genom entrédörren och möts av en rymlig hall med gott om förvaringsutrymmen bakom de tillhörande skjutdörrsgarderoberna.
Från hallen nås badrummet som är helkaklat och modernt inrett med grått klinker på golvet och vitkaklade väggar. Här finns goda tvättmöjligheter i de tillhörande tvättmaskin och torktumlare. Även gästtoaletten nås från hallen och går i vitt och grått.

Kök och vardagsrum har en härlig social samvaro med öppen planlösning. De fina ekparkettgolven och vitmålade väggarna är återkommande och binder samman samtliga rum i lägenheten. Köket är utrustat med skåpsluckor och vitvaror i vitt. Fönster över diskbänken gör det riktigt trivsamt att förbereda maten. Här finns gott om plats för ett större middagsbord framför fönstren.
Vidare finns utgång till den rymliga, inglasade balkongen som är belägen i väster.

Nya Vallhamra Torg är belägen i hjärtat av Sävedalen. Här bor man med gångavstånd till all tänkbar närservice som man kan behöva så som matbutik, skola t o m åk 9 och förskola, apotek, vårdcentral, pizzeria, servicebutik, blomsterbutik samt frisör- och skönhetssalong.
Alldeles utanför porten trafikerar bussen svart express som snabbt och smidigt tar er in till centrala Göteborg på ca 15 min. Östra Sjukhuset nås på promenadavstånd, likaså sköna Härlanda Tjärn och Delsjöområdet. Från Östra sjukhuset kan man även ta spårvagn vidare in till centrum.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 95 m2
Lägenhetsnummer: 9-11303
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 700 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband, TV och IP-telefoni från Telia (ingår i avgiften). 1000/1000.

Värme- och ventilationsanläggning

Värmesystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: FTX

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Partille
Område: Sävedalen

Omgivning

Det finns en gemensam innergård för medlemmarna att nyttja med utemöbler och cykelställ.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,32219
Andel av insats: 2,18204

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

891 999 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Fjällsippan är belägen i södra Sävedalen. Föreningen äger tre byggnader med totalt 56 stycken bostadsrättslägenheter samt 1 lokal och byggdes mellan 2018-2019. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Vallhamra Torg 18, 20 och 22. Föreningen köpte fastigheten år 2018 (äger marken).

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och togs i bruk 2017. Underhållsplanen sträcker sig fram till 2046. Inga större underhåll är planerade de närmsta åren.

Gemensamma utrymmen

Det finns rum för cyklar, barnvagnar samt rullstolar. Till lägenheten hör ett källarförråd.
I källarplan på gården intill finns garage.

Parkering

Varje förening på Vallhamra torg har ett avtal om nyttjande av parkeringsplatser i intilliggande fastighet Partille Ugglum 1:142. Brf Fjällsippan har 30 st platser. Kön sköts av Aspelin Ramm, tel: 031-760 11 90.
Kostnad för garageplats är 1050 kr/månad. Till samtliga platser är det separat kö.
Man kan även få en plats utomhus till en kostnad av 500 kr/månad. Som alternativ finns det nattparkering på torget utanför Ica, till en kostnad av 500kr/månad. Man kan även få en uteparkering nära Vallhamra kyrka, Oxledsvägen 5-15, för 465 kr/månad.

Kommunikationer

Busshållplatsen ligger runt knuten där bussen tar dig in till Göteborg C på endast 15 min. Vill du slippa ta dig in till storstaden når du Partille centrum och Allum med dess stora utbud av butiker på ca 10 minuter.

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 040 kr
I avgiften ingår värme, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Tv och bredband 1000/1000 via Telia ingår. Debitering av faktisk förbrukning av kall- och varmvatten tillkommer.

Driftkostnader

700 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 200 kr
Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkring finns via IF.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-09-06
Besiktningsman: Adam Krantz, Aktea Energy

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta och område

Vallhamra torg 18, Sävedalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6040 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 19 maj
Anmälan krävs

Vallhamra torg 18, 433 65 Sävedalen
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sävedalen, Partille
Vallhamra torg 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning