Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Accepterat pris: 
4 900 000 kr
Månadsavgift: 6 098 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Accepterat pris: 
4 900 000 kr
Månadsavgift: 6 098 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare

Smörgatan 104, Göteborg

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112,1 kvm
  • Lägenhetsnummer: 2062
  • Byggnadsår: 2008
  • Månadsavgift: 6 098 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6
  • Hiss: Ja

Fyra i gavelläge med stor balkong och fantastisk utsikt!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 112,1 kvm
Lägenhetsnummer: 2062
Accepterat pris: 4 900 000 kr
Byggnadsår: 2008
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6
Hiss: Ja

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,44000%
Andel av månadsavgift: 2,44018%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Om föreningen

Brf Horisonten i Kallebäck, Örgryte nr 1 registrerades 2006 och 2008 förvärvade föreningen fastigheten Göteborg Skår 59:2. Fastigheten bebyggdes 2007-2008 och består av 1 flerbostadshus om 12 våningar samt källare med förråd och garage. Den taxerade totalytan är 4469kvm varav 4469kvm utgör lägenhetsyta.
Föreningen består utav 54 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt och dessa fördelar sig enligt följande:
21st 2 rum och kök
21st 3 rum och kök
11st 4 rum och kök
1st >5 rum och kök

Föreningen är medlem i samfälligheten Sävsländan där deras andel uppgår till 29 %. Samfälligheten förvaltar vatten, yttre miljö och utomhusparkering.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.

Föreningen anordnar minst en gemensam städdag varje år.

Föreningen förhandlade om större delen av lånen vid årsskiftet. Resultatet blev en sänkning av de årliga räntekostnaderna med ca 30% jämförelse med tidigare räntekostnad. Det innebär ca 350 000 kr i minskade kostnader per år under fem år framåt. Föreningens stabila ekonomi innebär därför att hyresnivåerna kommer att kunna ligga oförändrade flera år framåt och att juli månad 2019 fortsatt kommer att vara avgiftsfri. Det är dessutom snack om att införa ytterligare en avgiftsfri månad vilket föreningen kommer rösta om vid årsstämman i början av maj.

Besök gärna föreningens hemsida på http://www.horisonten1.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Horisonten Kallebäck, Örgryte nr 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Göteborg
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2009-15 Löpande underhåll
2015 Nytt golv i soprummet
2016 Ventilationskontroll
2016 Förbättringsmålning entrédörr. Invändig målning våningsplan.
2018 Diverse utvändigt målningsarbete
2018 Rengöring av fasadskivor
2020 Målning av balkongräcken
2020 Fogning och målning
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013 och 2058.
Föreningen har nu ett gällande bygglov för inglasning av balkonger, det gäller under fem år från sept. 2017.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd.

Ett mindre barnvagnsgarage finns på plan 1, under trappan.
Gemensamt cykelförråd på gården (detta är planerat att byggas ut under hösten 2020)
Återvinningsrum på gården med bra sortering.

Parkering

Föreningen förfogar över 54 parkeringsplatser för bil (800:-/månad, plats för elbil 1000:-) och tre MC-platser.
Till dessa platser finns en så kallad A-kö, där alla som vill ha en plats kan anmäla sig. Önskar någon ha mer än en plats finns en så kallad B-kö. I händelse att det blir väntelista i A-kön så kan den som har två parkeringsplatser bli uppsagd från en plats.
I garaget finns eluttag som man kan använda om man vill dammsuga sin bil.

Vid fotbollsplanen finns ett antal kommunala parkeringsplatser med fri parkering i upp till fyra timmar. I övrigt finns betalparkeringar att tillgå runt om i området.
På vägen ner mot garaget finns på vänster sida en parkering. Vill man hyra en plats på den kan man kontakta företaget Skanse.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens ekonomi är väldigt god. Föreningen gör varje år avsättningar till den yttre fonden. Underhållsplanen och pengarna som sätts av för den yttre fonden stämmer väl överens med varandra. Föreningen sänkte avgiften under 2014 med 4%, de erbjöd även sina medlemmar en avgiftsfri månad. Föreningen har amorterat mer än vad som är planerat i den ekonomiska planen. Föreningen har haft en avgiftsfri månad per år sedan 2014. Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

Ekonomi

Accepterat pris

4 900 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 098 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Alla bilder och 3D

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Smörgatan 104, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 6098 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Michaela de Gooyert

Franchisetagare/Fastighetsmäklare