Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 052 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Malnacs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Malnacs
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Korstörnegatan 9

Månadsavgift: 3 052 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Malnacs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Malnacs
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enrumslägenhet med känsla av nyproduktion!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 30,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 4.1503
  • Byggnadsår: 2019-2020
  • Månadsavgift: 3 052 kr
  • Driftkostnad: 240 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

Drömmer du om ett modernt och ljust boende högst upp i huset med stor balkong i söderläge? Då är Korstörnegatan 9 något för dig! Här får du en attraktiv enrummare om ca 30,5 kvm som andas nyproduktionens alla fördelar. Bostaden har smakfulla färg och materialval, smarta ytor och ett härligt ljusflöde. Här kan du njuta av ett välutrustat kök med vitvaror från Siemens, ett fräscht badrum med kombinerad maskin, och ett mysigt vardagsrum med avskilt sovalkov. Dessutom har du en rymlig balkong där du kan sola eller bara koppla av.

Läget är svårslaget på centrala Hisingen med närhet till allt du behöver. Du har gångavstånd till Backaplan, där du hittar shopping, restauranger och service. Du har också nära till grönområden, idrottsanläggningar och Rambergets fantastiska utsikt över Göteborg. Med spårvagnen runt hörnet tar du dig snabbt och smidigt in till stan, eller varför inte cykla längs de fina cykelvägarna? Eriksberg nås på 10 minuter där det finns flera service butiker och restauranger.

Det här är en bostad som passar dig som vill ha det bästa av två världar - ett modernt och bekvämt boende med närhet till både stad och natur.
Vänta inte för länge - kontakta ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 30,5 m2
Lägenhetsnummer: 4.1503
Byggnadsår: 2019-2020
Driftkostnad: 240 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia Triple Play ingår i månadsavgiften (TV, internet och ip-telefoni via fiberteknik).
Bredband fiber (100/100)
TV-paket Lagom (25 olika kanaler / 22 play-tjänster)

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Värmeåtervinning med återföring via ventilationen samt radiatorer som värms med fjärrvärme.

Ventilation: Lägenheterna är försedda med mekanisk från-och tilluftsventilation (FTX) med värmeåtervinning (besiktigad 2022).

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,46280

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

385 603 kr
Bostadsrättsföreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel gånger bostadsrättens andelstal.
Beräknad via uppgifter från årsredovisningen 2022

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kubik består utav 166 st lägenheter som är uppförda av Sverigehuset med inflytt under hösten 2019-2020. Under 2022 genomfördes en fusion av bostadsrättsföreningarna Sverigehusets Kubik 1, 2 och 3.
För att bidra till positiv stadsutveckling byggs ett levande stadskvarter som ska fyllas med liv och rörelse från bottenplan och sex våningar upp.

Föreningen äger sin mark och påverkas därför inte av eventuella höjningar av tomträttsavgälderna.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://kubik.bostadsratterna.se/hem

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Gjorda renoveringar: Då huset stod färdigt för inflyttning hösten 2019 så finns det inga utförda renoveringar.
Kommande renoveringar: Föreningen har en 30-årig underhållsplan som följs.
Ingen större genomförda renoveringar.
Inget större planerade renoveringar närmaste 10 åren.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet finns vindsförråd. Några av lägenheterna har istället ett källarförråd. Vindsförråd och källarförråd kan vara belägna i ett annat trapphus än lägenheten.

Högst upp byggnaden finns ett gemensamt orangeri på 90 kvm med kök, toalett, öppningsbart tak och stora ytor. Orangeriet befinner sig i västerläge och kan användas av alla medlemmar i föreningen. Orangeriet är möblerat för fest, bokcirkel, vinprovning, te stund, barnkalas, skaparateljé eller släktkalas.

Cykelförråd i källaren och cykelställ på innergården.

På gården finns miljöhus, lekplats, sandlåda och grönytor och cykelpump.

Parkering

Just nu finns flera lediga platser för bil både med och utan laddpunkt.

Garageplatser:
Föreningen har platser i ett varmgarage beläget under hus och innergård.
Kostnaden är 1.400:- per månad för bil och 400:- per månad för MC.

Garageplats med laddpunkt:
Plats med laddpunkt (11kW) kostar just nu inget extra utöver den vanliga månadskostnaden, men du betalar själv för din förbrukning.

Gatuparkering
Föreningen förvaltar inte platserna på gatorna runt kvarteret utan detta sköts av Sverigehuset tills alla fyra kvarteren är färdigbyggda. För att ställa dig i kö kontaktar du forvaltning@sverigehuset.se.

Gratis parkering:
På Rosenapelgatan finns både 2-timmar och 30-minuters parkeringar. Det finns många gator i närheten där det är gratis att parkera längre.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna för 2024 höjdes den 1 januari 2024 med 10%.

Det finns inga planer på att höja avgiften ytterligare under 2024

Ekonomi

Månadsavgift

3 052 kr
I månadsavgiften ingår Värme, kallvatten samt TV och bredband.

Varmvatten: debiteras i efterskott per månad uppmätt förbrukning.

Driftkostnader

240 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 90 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna för 2024 höjdes den 1 januari 2024 med 10%.

Det finns inga planer på att höja avgiften ytterligare under 2024

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Korstörnegatan 9, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3052 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Korstörnegatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning