Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 011 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Göteborg

Artillerigatan 34

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 011 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Ljus och modern 1,5:a med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 40 m2
  • Lägenhetsnummer: 29
  • Månadsavgift: 3 011 kr
  • Driftkostnad: 183 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 8

Lägenheten erbjuder en öppen och välplanerad planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ett större matbord vilket skapar en funktionell yta för både vardag och umgänge. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan i bostaden.

Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av lägenheten. Här finns plats för utemöbler och växter vilket gör balkongen till en användbar yta under stora delar av året. Köket är stilrent och erbjuder bra arbetsytor samt gott om förvaring i över- och underskåp. Den öppna planlösningen gör att köket ligger i direkt anslutning till matplatsen vilket skapar en praktisk och social miljö.

Sovalkoven är väl tilltagen och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Den avskilda placeringen ger en tydlig uppdelning mellan sovdel och sällskapsyta samtidigt som den öppna känslan i bostaden bevaras.

Hallen har flera garderober och erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter för kläder, skor och övriga tillhörigheter. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin och handdukstork vilket ger extra komfort och underlättar vardagen.

Föreningen erbjuder även flera bekvämligheter för de boende såsom en gemensam tvättstuga som är utrustad med moderna maskiner.

Området kring Gamlestaden är under utveckling och kombinerar stadspuls med närhet till natur. Här bor du med direkt närhet till ett brett serviceutbud med mataffärer, restauranger, caféer och gym. På kort avstånd finns även grönområden och promenadstråk längs Säveån, perfekt för löprundor eller avkopplande promenader. Kommunikationerna är mycket goda med både pendeltåg och flera spårvagnslinjer som snabbt tar dig vidare till stadens alla delar. Du når centrala Göteborg på bara några minuter vilket gör läget idealiskt för dig som vill bo bekvämt med närhet till både arbete, studier eller nöjen.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 40 m2
Lägenhetsnummer: 29
Driftkostnad: 183 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 8

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Huset är anslutet till fibernät för IP-telefoni, internet och TV.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Att Gamlestaden seglar upp som en av de allra hetaste stadsdelarna i Göteborg råder det inga tvivel om. Här satsas det på ett nytt resecentrum och det finns planer för ett nytt affärscentrum. Det innebär att ännu fler människor kommer att röra sig i den här nygamla stadsdelen. Göteborgs centrum ligger knappt fem kilometer bort, vilket tar några minuter med spårvagn och inte mycket längre tid med cykel. Hela gamla garnisonsområdet Kviberg med sina vidsträckta gröna ytor är bara några hållplatser bort. Här kan du motionera året runt, till exempel finns populära längdåkningsspår inne i Skidome på Prioritet Serneke Arena. De har två klassiska spår i en 1,2 km-slinga året runt. Utby med sina 180 klättringsleder ligger också nära.

Och eftersom Gamlestaden är en stadsdel som funnits så länge, finns det redan en välfungerande infrastruktur i form av förskolor, skolor, cykelstråk
och kommunikationer

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.469 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

527 468 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I Gamlestaden finns det gott om historia. 1473 grundades här den stad som senare skulle flyttas några kilometer öster ut, och få namnet Göteborg. Idag byggs det som aldrig förr i Gamlestaden och förutom bostäder har stadsdelen blivit en populär hemvist för mikrobryggerier, vinmakare och restauranger. Tio minuters spårvagnsresa åt ena hållet tar dig till Göteborgs centrum, och fem minuter åt andra till Kvibergs stora naturområden. Här är nära till precis allt.

Brf Makrillen ligger längs huvudstråket Artillerigatan, omgärdad av ett utsiktsberg, träd och planteringar. Här är det redan nu fullt av liv och rörelse, men i framtiden kommer det att bli ännu mer av den varan. Det planeras nämligen för massor av butiker och cafeér i SKF:s gamla fabrik som ligger tvärs över gatan. Väljer du att gå västerut är du snart i Kvibergs grönområden och om du tar dig österut är du strax i centrala Göteborg.

Här finns nu 137 bostadsrättslägenheter i olika storlekar. Husen är mycket trevliga och varierar i både höjd, material och färg för att skapa ett levande kvarter
med urban karaktär. Färgskalan går i jordiga kulörer och när man ser dem från gården är de utförda i landshövdingestil.

Lägenheterna är 1–4 rum och kök och varierar i storlek mellan 23–100 kvm. De 137 lägenheterna är fördelade på ett 7-våningshus, ett 6-våningshus och ett 4-våningshus. De flesta lägenheter har balkong eller uteplats. Vindslägenheterna har takfönster.

I bostadsrättsföreningen finns en gemensam infraröd bastu med relaxhörna samt en träningsyta.
Dessutom en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter.

Förvaltas av HSB sedan 2026-01-01.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

Gemensamma utrymmen

I bostadsrättsföreningen finns ett gemensamt mötesrum som enkelt kan förvandlas till en övernattningslägenhet. I rummet finns sängskåp med
fyra sovplatser. Det finns även en gemensam infraröd bastu, en gemensam relaxavdelning och en träningsyta. Ett miljöhus hittar man på gården i kvarter 2 och på entréplan i kvarter 1.

Parkering

70 parkeringar i garage. Garaget finns i källarplan hus 1, föreningens andel är 74%.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsändringar
2024-01-01 höjning med 14%

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 011 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
Tillkommer TV & bredbandsavgift på 183 kr/mån

Driftkostnader

183 kr/månad

Fördelas enligt följande

TV och bredband: 183 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsändringar
2024-01-01 höjning med 14%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Artillerigatan 34, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3011 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Artillerigatan 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning