Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 623 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Göteborg

Fryxellsgatan 18B

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 623 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 52 m2
  • Lägenhetsnummer: 3
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 3 623 kr
  • Driftkostnad: 399 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

I ett lugnt område mitt i hjärtat av centrala Hisingen finner du denna välplanerade tvårummare med många tilltalande kvaliteter. Den genomgående planlösningen och fönster i två väderstreck skapar ett fint ljusinsläpp och en ljus, luftig känsla genom hela bostaden. Här erbjuds ett trivsamt hem med en smart planlösning som passar såväl singelhushållet som paret.

Lägenheten har renoverats i sin helhet och erbjuder idag en modern känsla med stilrena materialval. Köket renoverades av tidigare ägare, som samtidigt öppnade upp mellan kök och hall genom att ta bort en vägg. Detta skapade en betydligt öppnare och ljusare planlösning. I samband med renoveringen byggdes även en praktisk köksödel som ger generösa arbetsytor, förvaring och en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge.

Lägenheten har en mycket välplanerad planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på ett genomtänkt sätt. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp, tv-möbel och matplats. Sovrummet har en harmonisk känsla och erbjuder gott om utrymme för både dubbelsäng och förvaring.

Köket är utrustat med alla bekvämligheter man kan önska såsom diskmaskin, inbyggd mikro och ugn. Det helkaklade badrummet renoverades i december 2014 och håller en modern, stilren standard. Förvaringsmöjligheterna är goda genom garderober, klädkammare samt två rymliga förråd – ett på vinden och ett i källaren.

Föreningen erbjuder en trivsam och grön innergård där medlemmarna har möjlighet att odla egna grönsaker, bär och blommor i odlingsytorna. Här finns även en uppskattad grillplats med utemöbler – en naturlig samlingspunkt för sommarens måltider och trevliga stunder med grannar och vänner.

Här bor du med närhet till grönområden, goda kommunikationer och all tänkbar service inom gångavstånd. Endast en kort promenad från bostaden ligger nya Kvillebäcken med sitt breda utbud av caféer, restauranger och butiker. Från Swedenborgsplatsen går bland annat stombuss 17 som tar dig till city på knappt tio minuter.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och bokning av visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 52 m2
Lägenhetsnummer: 3
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 399 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Tv/Internetanslutning

TV: via ComHem, basutbudet för kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Internet: Via ComHem och Telenor (fiber) Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavare.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Fryxellsgatan är belägen i ett lugnt område med en blandning av låga trevåningshus och villor samtidigt som man når nybyggda Kvillebäcken med dess utbud av restauranger och caféer med endast en kort promenad. Vill man åka in till centrala Göteborg finns så mycket som tre busshållplatser nära bostaden, den ena knappt 200 meter bort och där trafikerar stombuss 17 flera gånger i timman, den andra knappt 250 meter bort och den tredje ca 450 meter bort och där trafikerar bland annat stombuss 25. Resan tar ca 10 minuter. Vill ni ta en härlig skogspromenad så finns flera fina grönområden i närheten, bland annat Hisingsparken som erbjuder milslånga promenadstigar och är ett av Göteborgs största parkområden.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,16%

Om föreningen

Brf Berget består av 12 bostadsrättslägenheter samt en lokal med adressen Fryxellsgatan 18A-C. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt som omförhandlades 2018 och löper i 10 år.

Gemensamma åtagande i föreningen:
Föreningen strävar efter att hålla en låg avgift, vilket innebär att det förväntas att alla medlemmar bidrar till skötsel av fastigheten såsom trappstädning, källarstädning samt trädgårdsskötsel sköts av medlemmarna. Gräsklippning är inhyrt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1988 Renovering av fasaden.
1994 Renovering av taket.
1997 Taket lades om.
2005 Renovering av fönster.
2008 Renovering i samband med utförd OVK.
2013 Renoverades balkongerna.
2014 Avfuktare till torkrummet.
2016 Konditionsbesiktning utförs.
2017 Värmepumpen byts. Renovering av toaletten i källaren. OVK utförs.
2018 Asbestsanering och byte av ventiler på värmesystemet i källaren.
2019 Energideklaration utförd. Underhåll av tvättmaskin.
2019 Relining av badrumsstam i lght 1, 7 (uppgång A)
2020 Omfattande markarbeten; ny dränering runt huset, byte av dag-och spillvattenledningar,
inkommande vattenledning byttes, ny stenläggning av gång och uteplats och parkeringarna
asfalteras om.
2021 Staket byggdes vid ena parkeringen.
2022 Relining av stammar. Förutom den stam som varit relinad sen tidigare, samt de som redan
var helt utbytta till plast i samband med badrumsrenoveringar.
2022 Underhåll av tvättmaskin. Tvätt av fasad norrsida, i egen regi på städdag.
2023 OVK utförs
2023 Underhåll av tvättmaskin
2023 Radonmätning utförs
2024 Fasadtvätt på norra gaveln
2025 Fönster/balkongdörr utbytta i lägenhet nr 7

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör två rymliga förråd. Det ena nås på vinden - detta förrådet är hela 16 kvm med snedtak. Det andra förrådet finns i källaren och är ca 4 kvm. Utöver det finns även ett gemensamt förråd på vinden som är ca 55 kvm, som medlemmarna i föreningen får dela på.

Tvättstugan ligger i källaren på Fryxellsgatan 18A och är utrustad med 2 tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Vidare finns även ett hobbyrum med en arbetsbänk samt ett cykel-och redskapsförråd.

Utöver detta så har föreningen en trevlig trädgård där föreningens medlemmar har möjlighet att odla diverse grönsaker, bär osv. Det finns även en fin grillplats med utemöbler och grill.

Parkering

Föreningen har två garageparkeringar (750kr/mån) samt 6 p-platser (250kr/mån) Separat kö.
Friparkering finns även på gatorna i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar planerade.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 623 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten och kabel-tv

Driftkostnader

399 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1872 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: El skickas från Borås Elnät (140-170 kr/mån) och elhandelsföretaget är Göteborgs energi (216-226 kr/mån).
Bostadsrättsförsäkring från Folksam 523 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 356 kr
Försäkring: 43 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar planerade.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 129 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fryxellsgatan 18B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3623 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Fryxellsgatan 18B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning