Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Utgångspris: 
1 690 000 kr
Månadsavgift: 3 138 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     28/9
  • 14:45-15:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Ellinor Petrovski, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellinor Petrovski
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Göteborg

Oterdahlsgatan 1A

Utgångspris: 
1 690 000 kr
Månadsavgift: 3 138 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     28/9
  • 14:45-15:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Ellinor Petrovski, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ellinor Petrovski
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Genomgående enrummare med vackra bevarade 40-tals detaljer med perfekt läge på centrala Hisingen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: ca 36,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 14
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 3 138 kr
  • Driftkostnad: 230 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen hem till denna charmiga enrummaren om ca 36,5 m² med ett optimalt läge på centrala Hisingen! En genomgående bostad som har vackra bevarade 40-tals detaljer såsom ljust plankgolv och fönsterbänkar av marmor. Värdefulla och utmärkande attribut så som fritt från insyn så att ni inte störs av grannar, två mindre klädkammare i bostaden, renoverat badrum samt mycket goda förvaringsmöjligheter i både vinds- och källarförråd. Lägenhetens kvadratmeter är välplanerade med ett ljust och luftigt vardagsrum/allrum och ett separat praktiskt kök med plats för till exempel ett matbord om man önskar. Balkongen som nås från vardagsrummet är placerad i härligt sydväst läge, där man kan avnjuta solen strålar större delar av dagen, och njuta av den grönskande utsikten mot föreningens grönytor. Bostaden har även en välkomnande hall som binder ihop bostadens alla rum.

HSB Brf Jaktmarken är placerad i en rofylld omgivning men har ändå ett mycket centralt läge!

Vill man ta en härlig promenad finns natur- och rekreationsområden i närheten såsom Flunsåsparken, Keillers park, Ramberget och Hisingsparken som erbjuder strålande utsikter och omgivningar, en kort promenad bort. Wieselgrensplatsen och dess breda tjänsteutbud samt kommunikationsmöjligheter som tar oss till centrala Göteborg på ca 8 minuter ligger alldeles runt hörnet! Sist men inte minst har vi även Backaplans köpcentrum och det nybyggda området i Kvillebäcken med ett stort utbud av butiker, saluhall, restauranger, caféer, Nordic Wellness och Lundybadets gym inom behagligt avstånd.

Fördelarna är många med denna bostad!
Varmt välkomna att anmäla er till visning.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Här kliver du in i en rymlig hall med ljusa kulörval och till höger finns det en praktisk hatthylla där du smidigt kan hänga av dig ytterkläderna innan du fortsätter in bostaden. Från hallen når du bostadens samtliga rum. Golvet är prytt av det vackra plankgolvet som sedan fortsätter in i allrummet. Mittemot entrédörren finns även en liten klädkammare som ger möjlighet till praktisk förvaring.

ALLRUM/BALKONG
Bostadens allrum är ljust och luftigt. Här erbjuds gott om utrymme för soffa samt sovdel om så önskas. Stort fönsterparti som vetter mot den lugna innergården och ger utrymmet ett fint och naturligt ljus. Ett rum perfekt för mysiga hemmakvällar eller att spendera tid i tillsammans med dina vänner. Väggarnas ljusa färgsättning ger en härlig rymd och på golvet återfinner vi det vackra ljusa plankgolvet. Från detta rum nås även bostadens balkong placerad i härligt sydväst läge. Den vetter mot föreningens fina innegård. Här kan man njuta av solens strålar större delar av dagen!

KLÄDKAMMARE
Från allrummet når vi ytterligare en praktisk klädkammare som erbjuder både liggande samt hängande förvaring.

KÖK
Vi tar oss vidare in i bostadens kök som är utrustat med spis/ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskbänk i rostfritt utförande. Rikligt med förvaring i den välplanerade köksdelen med över-/underskåp. Köksluckorna är målade i en vacker blå ton med silver handtag. Framför fönsterpartiet erbjuds en naturlig matplats för 4-5 personer. Väggarna kläs av en vacker mönstrad tapet i ljusblåa toner och på golvet ligger en ljus golvmatta.

BADRUM
Bostadens badrum är helrenoverat i ett modernt utförande och erbjuder WC, dusch, handfat med kommod, samt ett spegelskåp med inbyggd belysning. Väggarna är klädda med ett vitt kakel och på golvet ligger ett grått klinkergolv som bryter av snyggt.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: ca 36,5 kvm
Lägenhetsnummer: 14
Utgångspris: 1 690 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 230 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Beskrivning av förråd: Ett källarförråd samt vindsförråd tillhör bostaden.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheterna bebyggdes 1946. Tomträttsavgälden löper ut år 2025-12-17 (Information från föreningen 25/1-2021).

Tv/Internetanslutning

Föreningen har tecknat avtal med ComHem och Telia. Gällande internet har lägenheten bredbandsuttag till Telia som nås via LAN-uttaget och Comhem som nås via TV-uttaget. Avtal tecknas av bostadsrättsinnehavaren efter behov.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Centrala Hisingen

Omgivning

Endast en gata bort finns Wieselgrensplatsen med dess serviceutbud, här finns mataffärer, apotek, frisörsalonger, banker och butiker. Dessutom är det inte långt till affärscentrat Backaplan. Här har man nära till kommunikationer, med flertalet spårvagns- och busslinjer som tar dig in till de centrala delarna av stan på ca 10 minuter. Dessutom finns cykelbana hela vägen in till stan!

För den sportintresserade ligger Lundby Idrotts- och Hälsocenter som även inrymmer Lundbybadet bara ett stenkast bort. Här ligger även Bravida Arena där BK Häcken spelar sina hemmamatcher.

I närheten av HSB Brf Jaktmarken finns även fina natur- och rekreationsområden. Folkparken Flunsåsparken med fri entré har en scen där det sommartid arrangeras uppträdande och arrangemang av olika slag. Till Ramberget med fina strövområden är det inte heller långt. Här finns en utsiktsplats med underbar utsikt över Göteborg.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: 0,69867%
Andel av månadsavgift: 0,69867%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Brf Jaktmarken ligger i närheten av Wieselgrensplatsen, vid Rambergsvallen, på Hisingen. Föreningen består av 120 lägenheter fördelat på 6 fastigheter som byggdes 1946. Den ekonomiska förvaltningen sköts tryggt av HSB.

Föreningen har som målsättning att kunna erbjuda trivsamma lägenheter till en låg kostnad genom effektiv och välgenomtänkt underhåll samt sund kapitalförvaltning. Fastigheterna genomgick en större renovering 1988 då bland annat avloppsstammar, kök, toaletter, fasad och elinstallationer renoverades.

Lägenhetsbeståndet är fördelade enligt följande:
42 st 1 r.o.k,
69 st 2 r.o.k.
9 st 3 r.o.k.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Jaktmarken i Göteborg
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1101
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Göteborg
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1988 Stambyten
2008 Rörstammar under huset ut till gatan har bytts
2009 Fläktar på hus byttes till tryckstyrda
2014 OVK-besiktning
2014 Våtrumsbesiktningar i kök och badrum (medlemmar har fått protokoll och är rekommenderade att vidta åtgärder)
2017 Utbyte av cirkulationspump till föreningens lokaler.
2017 Underhåll av fasader och balkonger.
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar är planerade i dagsläget. (Information från föreningen 2021-01-25).

Gemensamma utrymmen

Både källar- och vindsförråd tillhör bostaden. I föreningen finns också cykelrum, tvättstugor, samlings/festlokal som kan hyras kostnadsfritt.

Parkering

Föreningen disponerar över 35 parkeringsplatser samt 5 garageplatser. Parkeringsplats kostar 200 kr/månad och laddplats kostar 500/månad. Separat kö för både.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar planerade i dagsläget. Beslut tas i samband med budget möte varje år. (Information från föreningen 2021-01-25).

Kommunikationer

Flertal buss/- och spårvagnslinjer finns att nå ett stenkast från bostaden.

Ekonomi

Utgångspris

1 690 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 138 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

230 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 100 kr
Försäkring: 130 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-09-08

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta & område

Oterdahlsgatan 1A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3138 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

28
sep
Anmälan krävs
Tis 14:45-15:15
Välj tid
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning