Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 489 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Linda Hoxhaj, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linda Hoxhaj
Föräldraledig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Nansensgatan 10A

Månadsavgift: 4 489 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Linda Hoxhaj, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linda Hoxhaj
Föräldraledig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern och genomgående tvårummare med balkong i söderläge - mitt på Centrala Hisingen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 52 m2
  • Lägenhetsnummer: A1001
  • Byggnadsår: 1948
  • Månadsavgift: 4 489 kr
  • Driftkostnad: 271 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Vid idylliska Hildedal finner ni denna ljusa och trevliga tvårummaren om ca 52 m² med balkong i söderläge - en bostad för dig som ställer höga krav på ditt boende. Med ett mycket bra läge på centrala Hisingen i ett lugnt villakvarter har ni även närhet till natur, centrum och salta bad.

Bostadens vardagsrum har en öppen och social planlösning vilket gör att man kan bjuda över vänner och familj utan att det känns trångt. Vacker fiskbensparkett pryder golvet och väggarna är målade i en vit färg som bryter av snyggt. Vidare så har lägenheten ett modernt och praktiskt kök utrustat med diskmaskin och andra vardagliga bekvämligheter, väldisponerat sovrum samt ett helkaklat badrum. Till lägenheten hör dessutom ett källarförråd som optimerar förvaringsmöjligheterna.

Med pulsen alldeles i närheten och Backaplans köpcenter som erbjuder all tänkbara service, Kvillebäckens saluhall som erbjuder flertal delikatesser och mysiga caféer samt restauranger finns här allt och lite till! För er som uppskattar naturen och hänförande utsikter över hela Göteborg ligger Ramberget en kort promenad bort. Eller varför inte besöka vackra Hisingsparken, Göteborgs största park? För den aktive finner ni en av dom största Nordic Wellness anläggningarna ett stenkast från lägenheten. Mycket goda kommunikationer in till stadskärnan med buss och spårvagn ligger alldeles utanför dörren. Resan dit tar ca 7 minuter. Sist men inte minst - dessutom finns det fina cykelvägar hela vägen in till stan.

Denna bostad bör upplevas på plats. Varmt välkomna på privatvisning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 52 m2
Lägenhetsnummer: A1001
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: 271 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Upplåtna utrymmen

Ett källarförråd tillhör bostaden.

Byggnadssätt

Kommentar: Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Tv/Internetanslutning

Tele2 levererar bredband och kabel-tv. Avtal tecknas separat.

Värme- och ventilationsanläggning

Självdrag och fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Centrala Hisingen

Omgivning

I området finns affärscentrumet Backaplan med dess breda utbud av service och butiker. I det nya Kvillebäcken finns även caféer, småbutiker samt ICA nära. Nu finns det ca 2000 nya lägenheter som samsas med kontor, butiker, saluhall, restauranger, daghem och en rad andra verksamheter.

Natur och fritid
Närhet finns till flera parker så som Kiellers park med utsikt över Göteborg, Hisingsparken med Göteborgs största parkområde som är lämplig för exempelvis promenader och träning. Inte långt ifrån bostaden finns träningsanläggningar såsom Friskis och Svettis, Lundbybadet och Nordic Wellness.

Skolor och barnomsorg
Centrala Hisingen har ett brett utbud av förskolor, grundskolor, gymnasium och fritidsgårdar. I området Kvillebäcken finns flertalet förskolor.

På Norra Älvstranden finns Lindholmen Science Park, vilket är ett företagscentra med ca 150 verksamma företag. Här finns bland annat Volvo Cars, Ericsson, IBM, Semcon och många fler. I området finns även Göteborgs Universitet, Chalmers Tekniska Högskola och det gemensamma IT-universitet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,11%
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

685 728 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Nansensgatan 10 består av 14 stycken lägenheter med adress Nansensgatan 10. Byggår är 1948.
Fastigheten innehas med tomträtt som löper till 2027-11-30.
Bostadsrättsföreningen bildades 2014.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
År 1986 skedde en rotrenovering. Tak, fasad, balkonger, fönster och tvättstuga renoverades och elstigar byttes.
Under 2015 skedde omdränering, lagning/nyläggning av asfalterade ytor samt målning av fönster och renovering av ytskikt i tvättstuga.
2023 lagades och målades källargången om och nya stuprännor och utsidig målning utfördes samt OVK och energideklaration.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar är planerade i dagsläget mer än löpande underhåll. (Information från föreningen 2024-03-20).

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd och tvättstuga finns till förfogande i källaren i samma byggnad.

Parkering

Parkeringsplats utomhus finns att hyra för 445 kr/månad. Ca 10 st.
Finns även möjlighet att parkera längst gatan i villakvarteret.
Garageplats finns att hyra i mån av plats för en kostnad runt ca 1651 kr/månad. 26 st.

Kommunikationer

Bra kommunikationer erbjuds till de centrala delarna av staden. Via samlingspunkterna Hjalmar Brantningsplatsen och Vågmästareplatsen, finns flera buss- och spårvagnslinjer att ta mot olika mål i Göteborg med omnejd. Med spårvagn åker du till city på dryga 5 minuter. Vågmästareplatsen finns inom nära gångavstånd, nära bostaden finns även knytpunkten Hjalmar Brantingsplatsen. Vissa bussar går direkt till Volvo. Dessutom finns fina gång- och cykelbanor hela vägen till stadskärnan.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 489 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Varm/kall vatten, värme, tillgång till allmänna ytor så som tvättstuga, källarförråd och allmänt underhåll

Driftkostnader

271 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 145 kr
Försäkring: 126 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 3% 2024.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-11-09
Besiktningsman: Johan Lundborg

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nansensgatan 10A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4489 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrala Hisingen, Göteborg
Nansensgatan 10A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning