Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 357 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Virvelvindsgatan 8

Månadsavgift: 4 357 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Totalrenoverad 3:a på våning 9 med centralt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Lägenhetsnummer: 49
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 4 357 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 9 av 11
  • Hiss: Ja

Totalrenoverad 3:a om 66 kvm på våning 9, nu till salu!

På våning 9 med fantastisk utsikt och inglasad balkong hittar du denna fina lägenhet. Lägenheten är genomgående i fint skick och genomgående renoverad med helkaklat badrum, ljusa väggar, renoverat kök och gott om förvaringsmöjligheter. Genom de stora fönsterpartierna har man en fantastisk utsikt över Göteborg!

Här bor ni i en trygg och stabil förening belägen på centrala Hisingen med närhet till Kvillebäcken och Wieselgrensplatsen för dess utbud av service, affärer, apotek, restauranger m.m. Dessutom är det endast ett stenkast till affärscentrat Backaplan samt växande Lindholmen för ett större shoppingutbud. Även nära till enastående kommunikationer Hjalmar Brantingsplatsen och Vågmästareplatsen. Området erbjuder även fina promenadstråk i natursköna Keillers park och Ramberget med en utsiktsplats över Göteborg.

Snabbt tillträde är möjligt! Varmt välkommen på visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 66 m2
Lägenhetsnummer: 49
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 9 av 11
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

BRF Ekemarken har ett kollektivt avtal med Tele2 (tidigare Com Hem).

Alla lägenheter har grundutbudet av TV-kanaler.

Alla lägenheter har möjlighet till Bredband 100 (100Mbit/s för mottagning och 10 Mbit/s för att sända). I abonnemanget ingår en trådlös router till varje lägenhet.

Kostnaden för det kollektiva avtalet betalas av alla lägenheter. Den tas upp på månadsavin under posten ”informationsöverföringsbelopp”.

Det går att på egen bekostnad köpa till fler kanaler, högre hastighet på bredbandet eller andra funktioner.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Mekaniskt frånluftssystem

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Centrala Hisingen

Omgivning

I Brf Ekemarken bor man i ett centralt och expansivt område med närhet till Wieselgrensplatsen med dess utbud av service, affärer, apotek, banker m.m. Dessutom är endast ett stenkast till affärscentrat Backaplan för ett större shoppingutbud. I området finns förskolor och skolor.

Natursköna Keillers park erbjuder fina strövområden och en utsiktsplats med underbar utsikt över Göteborg. Närhet finns även till andra parker så som Hisingsparken med Göteborgs största parkområde som är lämplig för exempelvis promenader och träning samt folkparken Flunsåsparken med fri entré där det sommartid arrangeras uppträdande och arrangemang av olika slag. För den motionsintresserade finns flera gym, Lundbybadet, samt två golfbanor inom behagligt avstånd.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2722%
Andel av insats: 0,2722%
Andel av månadsavgift: 0,2722%
Pantsättningsavgift: 573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

220 950 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av
bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till
grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från
årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

HSB Brf Ekemarken är en stabil och populär förening bestående av 379 st lägenheter samt 5 st lokaler fördelat över 6 hus. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt som löper ut för tre fastigheter 2027 och de andra tre fastigheterna 2028. Föreningen har en fastighetsförsäkring i Länsförsäkringar med tillhörande kollektivt bostadsrättstillägg.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information http://www.hsb.se/goteborg/ekemarken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2006 Renovering av V/A-stammar i kök och badrum genom relining.
2008-2011 Renovering av fasader, tak och socklar samt fönsterbyte. Nya fläktar och nya friskluftsintag.
2010 Ventilering och rensning av krypgrunder.
2013 Renovering av lekplatsen och samlingslokalen samt trädgård och jordlotter.
2013-2014 Renovering av hissarna.
2014 Nya balkongdörrar och fönster mot inglasade balkonger.
2015 Ny utomhusbelysning.
2016 Två nya bostadsrätter och en ny gästlägenhet tillskapades genom att utrymmen omdisponeras. Renovering av samtliga tvättstugor.
2018 Två nya cykelhus tas i bruk och kompletterar de cykelrum som finns i bostadshusen.
2018-2021 Målning av trapphus, cykelrum och källare samt installation av lågenergiarmaturer i källare och vind.
2021-2022: Utökat antal odlingslotter. Upprustning av uteplatsen framför fritidslokalen på Hallegatan 15. Breddning av parkeringsplatserna. Installation av 48 laddstolpar för laddning av el- och hybridbilar. Byte av termostatventiler. Installation av IMD (Individuell mätning och debitering av el). Byte av ett antal avfuktare i torkrum.
Kommande renoveringar: 2022-2023 Nya entrépartier. Byte till brandsäkra fönster i trapphus. Målning av grunder. Översyn och reparation av inglasning på balkongerna. OVK-besiktning.
2023-2026 Dränering runt husgrunderna. Renovering av värmekulvert. Reparation och omläggning av asfaltytor. Byte torkrumsutrustning och tvättmaskiner.

Underhållsplanen sträcker sig över trettio år och revideras varje år.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, vindsförråd, samlingslokal och tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare samt ett stryk- och mangelrum på entréplan i varje hus.
På Virvelvindsgatan 6 i bottenvåningen, har föreningen en gästlägenhet med två rum, dusch och pentry samt fyra bäddar + en extrasäng och en tv. Uthyres till ett förmånligt pris för medlemmar och bokas via HSBs vicevärd.

Parkering

Föreningen har 134 p-platser varav 48 har utrustning för att ladda elbilar och laddhybrider. Föreningen har 11 platser för mc i varmgarage. P-platserna är mycket eftertraktade då efterfrågan är större än vad tillgången är och därför finns det en kölista. Förfrågning om p-platser görs via HSB boendeservice

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: För första gången sedan 2016 höjer föreningen avgifterna. Höjningen gäller från den 1 juli 2023 och är på 4 procent.

Kommunikationer

Här har man nära till mycket goda kommunikationer och med spårvagnen tar du dig in till Brunnsparken på endast 6 min. Dessutom finns det fina cykelvägar ända in till stan.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 357 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Individuell mätning av el.

Avgiftsförändringar

För första gången sedan 2016 höjer föreningen avgifterna. Höjningen gäller från den 1 juli 2023 och är på 4 procent.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Virvelvindsgatan 8, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4357 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrala Hisingen, Göteborg
Virvelvindsgatan 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning