Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 717 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Hoxhaj, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Hoxhaj
Reg. Fastighetsmäklare
Hanna Malnacs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hanna Malnacs
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Kvillegatan 11

Månadsavgift: 3 717 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Hoxhaj, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Hoxhaj
Reg. Fastighetsmäklare
Hanna Malnacs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hanna Malnacs
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern gaveltrea om ca 65 m² högt upp i huset på våning 4 i populära Porslinfabriken!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Lägenhetsnummer: 142
  • Byggnadsår: 2011
  • Månadsavgift: 3 717 kr
  • Driftkostnad: 803 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 7
  • Hiss: Ja

Här erbjuds en modern gaveltrea om ca 65 m² högt upp i huset på våning 4 av 7! Arkitekturen bidrar till en ny och spännande stadsbild vid Hisingens port.

Lägenheten har en mycket väl planerad planlösning och tack vare det härliga gavelläget med fönster i två olika väderstreck så upplevs bostaden mycket ljus och luftig. Till lägenheten hör dessutom en härlig balkong som under sommarhalvåret blir som en förlängning av lägenheten. Kök och vardagsrum är sammanlänkat via en öppen planlösning vilket gör att man kan ha vänner och familj på besök utan att det känns trångt. Både sovrummen rymmer en säng med tillhörande nattduksbord samt har gott om förvaringsmöjligheter genom flera garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med såväl tvättmaskin och torktumlare vilket bidrar till ett bekvämt boende.

Här bor man med ett perfekt läge i populära Porslinsfabriken med ca fem minuters promenad till Backaplan med dess stora utbud av butiker, restauranger och kommunikationer. Samtidigt ligger Göteborgs stadskärna ligger ca fem minuter bort med spårvagn eller buss. Vill man ta en promenad så finns vackra Keillers park i närheten. Parken erbjuder mysiga platser för en picknick om så önskas.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 m2
Lägenhetsnummer: 142
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: 803 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia triple play. Telia är leverantör av bredband, TV och telefoni. Abonnemangsavgiften för grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Värmepumpar som kompletteras med vattenburen fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Centrala Hisingen

Omgivning

Porslinsfabriken har ett fantastiskt läge på alla tänkbara sätt. Det är gångavstånd till dagis, skolor, service och butiker i Lundby. Dessutom tar man sig både ut i naturen och till innerstan snabbt tack vare goda kommunikationer. Till stadskärnan tar det ca 4 minuter med spårvagnen. Hjalmar Brantingsplatsen är granne med Porslinsfabriken och knutpunkt för ett 35-tal busslinjer och fyra spårvagnslinjer, 5, 6 10 och 13.

Natur och fritid

Närhet finns till flera parker så som Kiellers park med utsikt över Göteborg, Hisingsparken med Göteborgs största parkområde som är lämplig för exempelvis promenader och träning. Inte långt ifrån bostaden finns träningsanläggningar såsom Friskis och Svettis, Lundbybadet och Nordic Wellness.

En kort promenad från Porslinsfabriken ligger Hisingens äldsta torg, Kvilletorget, med ett antal butiker. Backaplan, med sitt breda utbud av butiker och restauranger, ligger precis runt hörnet. Stadsdelen Lundby, där Porslinsfabriken ligger, erbjuder 19 kommunala förskolor och fyra grundskolor. Dessutom finns en gymnasieskola på Lindholmen.

På Norra Älvstranden finns Lindholmen Science Park, vilket är ett företagscentra med ca 150 verksamma företag. Här finns bland annat Volvo Cars, Ericsson, IBM, Semcon och många fler. I området finns även Göteborgs Universitet, Chalmers Tekniska Högskola och det gemensamma IT-universitet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,85581%
Andel av insats: 1,7857%
Andel av månadsavgift: 0,85934 %

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

485 484 kr
Beräknad via uppgifter från årsredovisningen 2021.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Fältspaten består av 133 lägenheter fördelat på 4 huskroppar som är 6-7 våningar med adresserna Kvillegatan 1-13.
Bostäderna har uppförs av PEAB och inflyttningen skedde under hösten 2011.

Riksbyggen sköter den ekonomiska och tekniska sköts av Riksbyggen.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Man har tecknat ett gemensamt elabonnemang. Elmätare finns i varje lägenhet och verklig förbrukning kommer att debiteras av föreningen.

Brf Fältspaten ingår i Porslinsfabrikens Samfällighet tillsammans med Brf Drejaren, Brf Fajansen, Brf Stengodset samt Brf Flintgodset. De gemensamma områdena är gården, parkeringshuset, utomhusparkeringen och bäcken.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2018- Ventilationsrengöring
2018- Takbesiktning
2013- Garantibesiktningar utförd
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar är planerade utan endast löpande underhåll så som fasadtvätt och stamspolning .

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd som hör till varje lägenhet. Dessutom finns cykel- och barnvagnsförråd, samt övernattningslägenhet.
Från källaren når du även det stora garaget som är byggt under hela kvarteret. Föreningen har även en gemensam innergård med en lekplats, cykelparkering samt sittgrupper.

Parkering

Föreningen har tillgång till 76 parkeringsplatser och 1 MC-plats i samfällighetens garage som är beläget under husen. Idag tillämpas kösystem genom Riksbyggen och idagsläget finns lediga platser.

Informationen är hämtad från föreningens hemsida.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer erbjuds till de centrala delarna av staden. Via samlingspunkten Hjalmar Brantingsplatsen finns flera buss- och spårvagnslinjer att ta mot olika mål i Göteborg med omnejd. Med spårvagn åker du till city på dryga 5 minuter. Hjalmar Brantingsplatsen finns inom nära gångavstånd. Vissa bussar går direkt till Volvo. Dessutom finns fina gång- och cykelbanor hela vägen till stadskärnan.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Månadsavgift

3 717 kr
I avgiften ingår värme, internet och kabel-tv
Vatten avräknas individuellt efter förbrukning och debiteras med månadsavgiften.
Hushållsel har även separat mätning för varje lägenhet.

Driftkostnader

803 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 153 kr
Individuell mätning av vatten: 270 kr
Mervärdeskatt IMD: 130 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 59 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2014-03-04
Besiktningsman: Johan Hall

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kvillegatan 11, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3717 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrala Hisingen, Göteborg
Kvillegatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning