Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 595 000 kr
Månadsavgift: 4 422 kr/mån
Anmäl till visning
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Göteborg

Penselgatan 6

Pris (Utgångspris): 
3 595 000 kr
Månadsavgift: 4 422 kr/mån
Anmäl till visning
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

3:a med stor inglasad balkong på centrala Hisingen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 76,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 2432
  • Byggnadsår: 2015
  • Månadsavgift: 4 422 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Nu finns möjligheten att köpa en optimalt planerad trea på våning tre med ett perfekt läge i populära Kvillebäcken. Endast ett stenkast från mysiga restauranger och caféer samt ca 5 minuters promenad till närmst buss- och spårvagnshållplats - Hjalmar Brantingsplatsen. Lägenheten har genomgående ljusa och stilrena färg- och materialval. Bostadens vardagsrum och kök är förenat i en öppen planlösning som ger plats till gemenskap. Till lägenheten hör dessutom ett stort helkaklat badrum med en egen tvättavdelning som bidrar till ett bekvämt boende samt två sovrum i bra storlek. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom garderober. Stora fönster i samtliga rum ger ett härligt ljusflöde till hela lägenheten. Ett modernt boende med alla bekvämligheter du kan tänkas behöva. Till lägenheten hör en stor balkong som har en inglasad del samt en öppen del.
I området Kvillebäcken finns även flertalet förskolor, mysiga caféer, restauranger och Saluhall.

Varmt välkommen att boka in dig till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 76,5 kvm
Lägenhetsnummer: 2432
Pris (Utgångspris): 3 595 000 kr
Byggnadsår: 2015
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Tv/Internetanslutning

Telia används som leverantör och paketet Telia Triple Play ingår i månadsavgiften. Hastigheten på bredbandet är 100/100.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Centrala Hisingen

Omgivning

Den nya stadsdelen Kvillebäcken är ett pionjärprojekt. För första gången samarbetar åtta byggbolag för att skapa en helt ny stadsdel i Göteborg. Ambitionen är variation och genuin stadskänsla. När det är klart ska det finnas 2000 nya lägenheter som kommer att samsas med kontor, butiker, saluhall, restauranger, daghem och en rad andra verksamheter.

I området finns affärscentrumet Backaplan med dess utbud av service och butiker. I det nya Kvillebäcken finns även caféer och småbutiker samt ICA n

Natur och fritid
Närhet finns till flera parker så som Kiellers park med utsikt över Göteborg, Hisingsparken med Göteborgs största parkområde som är lämplig för exempelvis promenader och träning. Inte långt ifrån bostaden finns träningsanläggningar såsom Friskis och Svettis, Lundbybadet och Nordic Wellness.

Skolor och barnomsorg
Centrala Hisingen har ett brett utbud av förskolor, grundskolor, gymnasium och fritidsgårdar. I området Kvillebäcken finns flertalet förskolor.

På Norra Älvstranden finns Lindholmen Science Park, vilket är ett företagscentra med ca 150 verksamma företag. Här finns bland annat Volvo Cars, Ericsson, IBM, Semcon och många fler. I området finns även Göteborgs Universitet, Chalmers Tekniska Högskola och det gemensamma IT-universitet.

Mer information finns på: www.goteborg.se/wps/portal/lundby

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,52559%
Andel av månadsavgift: 1,70054%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

HSB Brf Umbra består av 68 bostadsrätter med adresserna Långängen 2 och 4 samt Penselgatan 6. Föreningen äger fastigheten Brämaregården 36. Inflyttningen skedde i två etapper hösten 2015.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Umbra
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Göteborg
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Då huset stod färdigt för inflyttning hösten 2015 så finns det inga större utförda renoveringar.
Kommande renoveringar: Föreningen har upprättat en underhållsplan vilken kommer att uppdateras löpande. Föreningen har inget större underhåll inplanerat.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras till en kostnad av 300 kr per natt, fastighetsskötarrum, cykelförråd samt en gemensam tvättstuga. Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd. Gemensam anläggning finns för förvaltning av sopsugsanläggning.


Besök gärna föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/goteborg/brf/umbra/

Parkering

Föreningen har ett garage med 32 platser, dessa går att hyra för 1250 kr/mån. Det finns även 3 st mopedplatser 500 kr/mån. Det går även att hyra cykelgarderober 100 kr/mån. För tillfället är det kö till parkeringsplatserna men det tar vanligtvis inte lång tid att få en plats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Under räkenskapsåret höjde föreningen årsavgiften med 10% från och med 1/7 2020. Efter räkenskapsårets slut höjde föreningen årsavgiften med ytterligare med 5% från och med 1/7 2021

Kommunikationer

Bra kommunikationer erbjuds till de centrala delarna av staden. Via samlingspunkten Hjalmar Brantningsplatsen, finns flera buss- och spårvagnslinjer att ta mot olika mål i Göteborg med omnejd. Med spårvagn åker du till city på dryga 5 minuter. Hjalmar Brantingsplatsen finns inom nära gångavstånd. Vissa bussar går direkt till Volvo. Dessutom finns fina gång- och cykelbanor hela vägen till stadskärnan.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 422 kr
Värme, kabel-TV, bredband och IP-telefoni. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på 219kr/månaden .
Individuell mätning av el och vatten. Föreningen har ett kollektivt avtal, i samband med inflyttning behöver lägenhetsinnehavaren inte ha något eget avtal med el och vatten. Förbrukningen debiterad 5 månader i efterskott på avgiftsavi från HSB Göteborg. Föreningen har kollektiv BRF-tillägg vilken ingår i avgiften.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-16
Besiktningsman: Aktea Energy

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta & område

Penselgatan 6, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4422 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

15
dec
Anmälan krävs
Tor 18:15-18:45
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Yusuf Onur

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning