Utgångspris:

1 895 000 kr

Månadsavgift: 2 815 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jörgen Lundgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Umeå

Riksvägen 52B

Se på karta

Utgångspris:

1 895 000 kr

Månadsavgift: 2 815 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jörgen Lundgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till en stilren och helrenoverad lägenhet där modern komfort möter fin design.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 42 m²
Lägenhetsnummer: 0125
Byggnadsår: 1956
Månadsavgift: 2 815 kr
Driftkostnad: 438 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Det moderna köket med beiga luckor smälter fint in lägenhetens öppna planlösning där ett mörkt klinker i hallen ger en fin kontrast till det nya parkettgolvet. Även badrummet är renoverat i modern stil med vitt kakel på väggar och mörkare klinker på golvet.

Med inbyggda spottar i taket, både i lägenheten och på den nya inglasade balkongen, skapas en varm och trivsam atmosfär. En delvis nedtagen vägg mellan kök och vardagsrum skapar en härlig rymd och gör det enkelt att umgås med familj och vänner. Den genomtänkta planlösningen gör att varje kvadratmeter utnyttjas maximalt. Till den låga månadsavgiften på 2815 kr/mån ingår allt, det enda som tillkommer är ett tillägg för den nya inglasade balkongen.

Med bra kommunikationer till både centrum och universitetsområdet är denna lägenhet passande för alla, oavsett om du söker en övernattningslägenhet eller ett härligt mindre boende.

Här är det bara att flytta in!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 42 m²

Lägenhetsnummer: 0125

Utgångspris: 1 895 000 kr

Byggnadsår: 1956

Driftkostnad: 438 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Föreningen har ett motionsrum, relax och bastu. Övernattningsrum, cykelrum och hobbyrum. I föreningen finns tvättstugor i varje huskropp. Fantastisk innergård med stor grönyta, buskar, planteringar samt en avskärmad grillplats med kvällssol.

Tv/Internetanslutning

Internet och kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Umeå

Område: Teg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,39690

Andel av insats: 0,39689

Andel av månadsavgift: 0,0039689

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

161 883 kr

Skulder - värdepapper (kortfristiga placeringar) - kassa = BRF:s nettoskuldsättning
Nettoskuldsättningen x Andelstal avgift = Lägenhetens andel av BRF:s nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Riksbyggen Tegshus 1 äger fastigheten Lodjuret 9 och på fastigheten står 6 st byggnader med 193 lägenheter och 9 lokaler uppförda.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2022 - Tillbyggnad av balkonger med inglasning
2017 - Stolparmatur
2016 - Värmeinstallationer
2014/2015 - Byte av fönster
2013/2014 - Byte av tvättstugeinredning
2013 -2011 relining av garage och källare
2012/2013 - Förbättrat utemiljön med bl a nya grönytor, uteplatser med grillmöjligheter, lekpark, cykelskjul, carportplatser. Då byttes även lägenhetsdörrarna (säkerhetsdörr) och trapphusen målades.
2012 - Bastu, motions- och övernattningsrum renoverades
1998 - Badrum och kök stamrenoverades samt byte av el. Underhåll av värmesystemet.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett motionsrum, relax och bastu, övernattningsrum ( finns i källaren mellan Bryggaregatan 43B-C ) samlingslokal, pingisrum, cykelrum och hobbyrum. I föreningen finns tvättstugor i varje huskropp. Finns behov av en extra frysbox så har föreningen ett extra rum där man kan ställa in en.

Fantastisk innergård med stor grönyta, buskar, planteringar samt en avskärmad grillplats med kvällssol.

Parkering

Bilplats 1: Garage (41 st) , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats med motorvärmare (96 st) , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Carport (34 st) , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 4: P-plats (42 st) , har separat kö.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 815 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Ett tillägg för inglasning av balkongen tillkommer på 438 kr.

Driftkostnader

438 kr/månad

Fördelas enligt följande

Tillägg för inglasning av balkong: 438 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 100 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-09-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Riksvägen 52B, Umeå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ishallen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2815 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jörgen Lundgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-374 82 25

jorgen.umea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Umeå

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Riksvägen 52B

Välkommen till en stilren och helrenoverad lägenhet där modern komfort möter fin design.

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Riksvägen 52B, Umeå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jörgen Lundgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev