Utgångspris:

1 895 000 kr

Månadsavgift: 4 213 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jörgen Lundgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Umeå

Storgatan 13A

Se på karta

Utgångspris:

1 895 000 kr

Månadsavgift: 4 213 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jörgen Lundgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ett perfekt hem för den som söker ett bekvämt boende med närhet till både stadsliv och natur.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 66 m²
Lägenhetsnummer: 212526002-0056
Byggnadsår: 1965
Månadsavgift: 4 213 kr
Driftkostnad: 485 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Denna fina lägenhet på 66 kvm, belägen i markplan (1/2 trapp), erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende med två rum och kök. Lägenheten är genomgående i bra skick, med ett renoverat kök och ett rymligt vardagsrum med plats för många gäster. Den stora innergården ger ett härligt utrymme för avkoppling och umgänge, vilket mer än väl kompenserar för avsaknaden av en balkong. Här bor du med gångavstånd till både centrum och den vackra strandpromenaden längs älven. Lägenheten ingår dessutom i en stabil bostadsrättsförening som säkerställer trygghet och långsiktig värdeutveckling. Ett perfekt hem för den som söker ett bekvämt boende med närhet till både stadsliv och natur.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande hall med ett smalt fönster av betong glas till klädkammaren som en trevlig detalj. I en separat hall mot badrummet finns garderober för förvaring av ytterkläder. Badrummet har badkar och där man kan ställa in en tvättmaskin om så önskas. Det vita köket är en fin kontrast till den gröna nyansen på väggarna och där den rymliga matplats har utsikt över innergården. Vardagsrummet är stort och har plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Sovrummet ligger med dörr från vardagsrummet och där har man även den praktiska klädkammaren.

Kök: Trevligt kök som har renoverats med vita luckor med matchande vitt stänkskydd vid bänkskivan. Köket har gott om skåp och lådor för förvaring och är utrustat med ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Alla vitvaror är rostfria.

Badrum med badkar: Badrum med badkar och med möjlighet att ställa in en tvättmaskin om så önskas. Väggarna är vitmålade med ett klinkermönstrad våtrummsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ med vit kommod, spegel med skåp och inbyggd belysning, handukstork samt toalett.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 66 m²

Lägenhetsnummer: 212526002-0056

Utgångspris: 1 895 000 kr

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 485 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: 2025-07-01 eller enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Com Hem.
Internet via Bredbandsbolaget
Både Kabel-tv samt internet är obligatoriskt för varje lägenhet till en kostnad av 275 kr/mån. Den kostnaden är utöver månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Umeå

Område: Väst På Stan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,88300

Andel av insats: 0,81904

Andel av månadsavgift: 0,0100316

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Risten 14 och Risten 15 Umeå Kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader med 84 lägenheter, 1 lokal samt 3 hyreslägenheter. Fastigheternas adress är Storgatan 11, 13 och 15, Hedlundavägen 2 samt Östra Prinsgatan 26, 28 och 30.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022
Byte källardörr
Installationer (avloppsbrunnar, punktrelining, filter, avgasare)

2021
Byte Lägenhetsdörrar

2020
Relining

2019
Markytor (innergård)
Relining

2018-2019
Fönsterbyte

2017
Markytor (uteplats)
Huskropp (fasad, murning ovan fönster)

2016
Huskropp (tak, fasad)

2015
Gemensamma utrymmen (källare, relax, uthyrningsrum)
Markytor (källarnedfarter)

2014-2016
Takrenovering

2014
Nya entrépartier, portkod

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns fyra tvättstugor (Storgatan 11 & 15 samt Östra Prinsgatan 28 & 30), bastu (250 kr för nyttjanderätt under ett år alternativt 20 kr/tillfälle). Gästrum med dubbelsäng + våningssäng, tv, wc och kokmöjligheter (kostar 200 kr/dygn.). Nyinrett gym samt Samlingslokal för ca 40 personer med kök i källaren på Östra Prinsgatan 30 B (kostar ca 300 kr/tillfälle).
Varje lägenhet har ett lägenhetsförråd samt ett matkällarförråd.

Parkering

Bilplats 1: Garage (30 platser) . Avgift 600 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats med elstolpe (exklusive kostnad för el) . Avgift 400 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: P-plats utan elstolpe . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: P-plats för El-bil (exkl kostnad för el) . Avgift 500 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 213 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

485 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2652 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 210 kr

Kabel-tv / bredbandsavgift: 275 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-01-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Storgatan 13A, Umeå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Dragonskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4213 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jörgen Lundgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-374 82 25

jorgen.umea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Umeå

Boka möte med mig

3 månader	2,86%
2 år	2,95%
5 år	3,28%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Storgatan 13A

Ett perfekt hem för den som söker ett bekvämt boende med närhet till både stadsliv och natur.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Storgatan 13A, Umeå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jörgen Lundgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev