Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 150 000 kr
Månadsavgift: 4 749 kr/mån
Anmäl till visning
Jarmo Aimoson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jarmo Aimoson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Skelleftehamn

Vintergatan 24B

Utgångspris: 
1 150 000 kr
Månadsavgift: 4 749 kr/mån
Anmäl till visning
Jarmo Aimoson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jarmo Aimoson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Fin trea, Skelleftehamn!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 212034002-0117
  • Månadsavgift: 4 749 kr
  • Driftkostnad: 285 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Fin och trivsam trerummare på första våningsplanet. Välkommen till Vintergatan 24B! 74,5 m² fördelat på fräscht kök, rymligt vardagsrum, två fina sovrum samt badrum och separat WC, allt med genomgående fina ytskikt. Balkong i soligt söderläge, fin utsikt över grön innergård. I Skelleftehamn bor du med närhet till service, barnomsorg/grundskola, skog/natur och hav. Goda bussförbindelser till Skellefteå C samt Northvolt. Det mesta av lösöre/möbler kan ingå i försäljningen.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med klinkerliknande laminatgolv, tapetserade väggar och målad fondvägg.
Inre hall med samma ytskikt.

KÖK (köksinredning -14) med laminatgolv och tapetserade väggar. Vita köksluckor och lådor. Integrerad ugn och mikro, induktionshäll, diskmaskin, fläktkåpa samt kombinerad kyl/frys. Spotlights i tak.

VARDAGSRUM med parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkongen.

SOVRUM med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderober med skjutdörrar.

SOVRUM med laminatgolv och målade väggar. Inbyggd garderob med spegeldörrar.

BADRUM, -16 med våtrumsmatta. Toalett, tvättställ med kommod, handdukstork samt dusch.

WC , -19 med våtrumsmatta, toalett och tvättställ.

FÖRRÅD: Till lägenheten hör två mindre källarförråd samt en matkällare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74,5 kvm
Lägenhetsnummer: 212034002-0117
Utgångspris: 1 150 000 kr
Driftkostnad: 285 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i söderläge.

Tv/Internetanslutning

Sappa / Alltele. Ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,97900
Andel av insats: 0,97897
Andel av månadsavgift: 0,9228400
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

89 535 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Taljan 3 och 4 med adress Vintergatan 22A-C, 24A-D och Sjömansgatan 15A-C, 17A-B samt Trossen 3 med adress Sjömansgatan 18A-B och Kaptensgatan 23A-C. Byggnadsåren för fastigheterna är 1951-1954.

Byggnaderna är fastighetsförsäkrade och i föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Riksbyggen har biträtt styrelsen vid handhavandet av föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen Brf Myran
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Skellefteå
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 80-talet gjordes stambyte.
2017: Byte av värmeväxlare.
2018: Byte av ventilation till mekanisk ventilation i samtliga fastigheter. Nya lägenhetsdörrar. Ny tvättutrustning.
2019: Nytt yttertak, säkerhetsdörrar till lägenheterna, nya värmepumpar.
2021-2022: Tidlås till entréerna samt laddstolpsprojekt och nya p-platser.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten två förråd samt ett mindre matkällarförråd medföljer lägenheten. Belägna i källaren.
Två tvättstugor, belägna i källaren på Sjömansgatan (i gula huset) och Vintergatan (i gröna huset).
Föreningslokal finns på Kaptensgatan. Kostar 100kr/gången (kostnaden kommer höjas till 150kr/gång).
Uthyrningslägenhet finns längst upp i huset med adress Sjömansgatan 15B. Lägenheten har kokvrå, WC (ej dusch), TV och kan hyras till en kostnad av 150kr/dygn.
Två hobbyrum för mindre snickerier.

Parkering

Föreningen har byggt 28 nya platser med möjlighet att ladda elbil, eller för vanlig motorvärmare.
P-plats med stolpe: 150 kr/månad plus kostnad för ström, säljaren har för närvarande två parkeringsplatser.
Längre kö till de garage som finns, men till p-platser är det kortare kö. Man kontaktar vicevärden direkt man köper och ställer sig i kö, så försöker han att orda en plats så snart det går.
Vicevärdens namn och telefonnummer står i alla trappuppgångar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Senaste höjningarna av månadsavgifterna gjordes i oktober 2022.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 749 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-TV, internet och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Föreningen tillämpar gemensamhets-el och varje lägenhetsinnehavare betalar en hushållsel som alltid är konstant (ändras ej beroende på förbrukning).

Driftkostnader

285 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 205 kr
Försäkring: 80 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 164 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-09-23

Inre reparationsfond

Summa: 6 206 kr

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta & område

Vintergatan 24B, Skelleftehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4749 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

8
feb
Anmälan krävs
Ons 16:30-17:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jarmo Aimoson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning