Vintergatan 20A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59 m²

Lägenhetsnummer: 63

Utgångspris: 580 000 kr

Byggnadsår: 1952-54

Driftkostnad: 245 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

TV:Sappa
Bredband: SkeKraft

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Område: Skelleftehamn

Skelleftehamn, en blomstrande tätort i Skellefteå kommun, sträcker sig cirka 15 kilometer bort från centrala Skellefteå stad.

Historiskt sett var Skelleftehamn ursprungligen en fiskeby vid namn Kallholmen. Det var där en handelshamn växte fram och tog namnet Skelleftehamn. Staden ändrade namn från Kallholmen till Skelleftehamn i samband med driftsättningen av smältverket Rönnskär.

De äldre byggnaderna i området är en del av den historiska skattkistan och har uppförts av Boliden AB, som byggde hus för sina tjänstemän mellan 1929 och 1931.

Skelleftehamn har många bekvämligheter att erbjuda sina invånare. Här finner man bland annat livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, badhus med bowling- och sporthall, Folkets hus, bibliotek och ett varierat utbud av restauranger.

De yngre invånarna har två skolor att välja mellan, varav en är en högstadieskola som förbereder dem inför de kommande åren.

För sport- och idrottsentusiaster erbjuder Skelleftehamn aktiviteter som fotbolls- och innebandyklubben Rönnskär Railcare IF. Dessutom finns en ishall nära området i Klemensnäs.

För dem med ett brinnande intresse för båtar, erbjuder småbåtshamnen Kurjoviken möjligheten att fördjupa sig i båtlivet och njuta av vattenäventyr.

Regelbundna förbindelser kopplar samman Skelleftehamn med centrala delar av Skellefteå samt det praktiska handelsområdet Solbacken.

Andel i föreningen: 1,1494

588 kr

143 184 kr

Beräknat utifrån årsredovisningen för 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Taljan 1 och Trossen 4. På fastigheterna har under åren 1952-1954 uppförts bostadshus med adress Myrängesvägen 18 A-B, Sjömansgatan 14 A-B, 16 A-B, Kaptensgatan 21 A-B samt Vintergatan 20 A-C.
I källarutrymmena finns skyddsrum och gemensamma tvättstugor med tillhörande torkrum. Lägenhetsförråd finns i fastighternas vindsutrymmen.
Gjorda renoveringar
Före 2000 - Byte stammar
Före 2000 - Nya kök
Före 2000 - Fönsterbyte
Före 2000 - Nya balkonger
2002 - Byte vattenledningar
2003 - Tak på Tempo
2003 - Dränering
2005 - Byte garageportar
2005 - Byte varmvattenledningar
2009 - Kabel TV omdragning
2009 - Fastighetsboxar
2011 Kylrum i Tempo
2012 Ny värmekulvert
2013 Dränering Myrängsvägen 18 A-B
2013 Ombyggnad källargång
2014 Ventilation etapp 1
2014 Bauer vattenrening
2015 rep av tvättstuga
2016 Ny ventilation
2016 Nya p-platser 1-14
2017 Byte av elledningar av tjärtråd
2018 Målning runt fönster
2018 Sanering av tjärtråd, byte armaturer
2019 Byte lägenhetsdörrar
2019-20 Renovering trapphus
2024 Dräneringen gjordes om eftersom det frös förra året då det var nygjort. ( Gäller Kaptensgatan )

I föreningen finns en kvarterslokal som det finns möjlighet att hyra för 150kr.
Det finns en gemensam tvättstuga i källarplan på Myrängsvägen 18.

Till varje lägenhet hör ett stort förråd på vinden.
I källarplan finns ett matförråd

Bilplats 1: Garage . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 160 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
P-plats finns ledigt idag. Priset är exl ström.
Garagekostnad beror på storlek på garaget., mellan 350-550kr. Kö.

Kommande avgiftsförändringar: Gjordes en avgiftshöjning januari 2025 med 3% så ingen avgiftshöjning förrän tidigast nästa år ( kontrollerat med ordförande 2025-03-26 )

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

580 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 561 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för el och internet.

245 kr/månad

Kommentar: Huvudsäkring 16A

El: 245 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Gjordes en avgiftshöjning januari 2025 med 3% så ingen avgiftshöjning förrän tidigast nästa år ( kontrollerat med ordförande 2025-03-26 )

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration ej utförd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.