Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
650 000 kr
Månadsavgift: 4 003 kr/mån
Anmäl till visning
Krister Lundqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Krister Lundqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Skelleftehamn

Kaptensgatan 23B

Utgångspris: 
650 000 kr
Månadsavgift: 4 003 kr/mån
Anmäl till visning
Krister Lundqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Krister Lundqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Tvårummare i Skelleftehamn

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 kvm
  • Lägenhetsnummer: 212034001-0020
  • Byggnadsår: 1952
  • Månadsavgift: 4 003 kr
  • Driftkostnad: 270 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Fin, trivsam och väldisponerad tvårummare i Skelleftehamn.
Välkommen till Kaptensgatan 23B!

60 trevliga m² som inrymmer kök, rymligt vardagsrum, sovrum och badrum.
Härlig balkong i sydostläge, som vetter mot innergård.

Här bor du med närhet till både havet och fina strövområden i skogen samt med bekväm närhet till matbutik, badhus, förskolor och bussförbindelser till centrum.
Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

KÖK: Kök med plastmatta, målade väggar och vitt tak. Vita spårade luckor, spis, fläkt och kyl/frys.
Hall: Hall med klickgolv, tapet och vitt tak samt en klädkammare.
Vardagsrum: Vardagsrum med fiskbensmönstrad ekparkett, tapet och vitt tak samt utgång till balkong i sydost.
Sovrum: Sovrum med klickgolv tapet/målade väggar och vitt tak samt 3 st garderober.
Badrum: Badrum med våtmatta, våttapet/målad väv, vitt tak. WC, tvättställ och dusch.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60 kvm
Lägenhetsnummer: 212034001-0020
Utgångspris: 650 000 kr
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 270 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i sydost.

Tv/Internetanslutning

Sappa / Alltele. Ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Skelleftehamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,74980
Andel av insats: 0,74975
Andel av månadsavgift: 0,77785
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

74 340 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Taljan 3 och 4 med adress Vintergatan 22A-C, 24A-D och Sjömansgatan 15A-C, 17A-B samt Trossen 3 med adress Sjömansgatan 18A-B och Kaptensgatan 23A-C. Byggnadsåren för fastigheterna är 1951-1954.

Byggnaderna är fastighetsförsäkrade och i föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Riksbyggen har biträtt styrelsen vid handhavandet av föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen Brf Myran
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1101
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Skellefteå

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 80-talet gjordes stambyte.
2017: Byte av värmeväxlare.
2018: Byte av ventilation till mekanisk ventilation i samtliga fastigheter. Nya lägenhetsdörrar. Ny tvättutrustning.
2019: Nytt yttertak, säkerhetsdörrar till lägenheterna, nya värmepumpar.
2021-2022: Tidlås till entréerna samt laddstolpsprojekt och nya p-platser.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vanligt förråd samt ett mindre matkällarförråd medföljer lägenheten. Belägna i källaren, förutom i gula huset på Sjömansgatan där lägenhetsförråden finns på vinden och matkällarförråden finns i källaren.
Två tvättstugor, belägna i källaren på Sjömansgatan (i gula huset) och Vintergatan (i gröna huset).
Föreningslokal finns på Kaptensgatan. Kostar 100kr/gången (kostnaden kommer höjas till 150kr/gång).
Uthyrningslägenhet finns längst upp i huset med adress Sjömansgatan 15B. Lägenheten har kokvrå, WC (ej dusch), TV och kan hyras till en kostnad av 150kr/dygn.
Två hobbyrum för mindre snickerier.

Parkering

Föreningen har byggt 28 nya platser med möjlighet att ladda elbil, eller för vanlig motorvärmare.
P-plats med stolpe: 150 kr/månad plus kostnad för ström. Finns ledig plats för köparen.
Längre kö till de garage som finns (kostnad mellan 250 - 300 kr, beroende på storleken)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Senaste höjningarna av månadsavgifterna gjordes i oktober 2022.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 003 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-TV, internet och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Föreningen tillämpar gemensamhets-el och varje lägenhetsinnehavare betalar en hushållsel som alltid är konstant (ändras ej beroende på förbrukning).

Driftkostnader

270 kr/mån
Kommentar: Hushållselen debiteras på avgiftsavin.

Fördelas enligt följande

El: 190 kr
Försäkring: 80 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 164 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-09-23

Inre reparationsfond

Summa: 15 032 kr

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta & område

Kaptensgatan 23B, Skelleftehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4003 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

8
feb
Ons 17:00-17:45
9
feb
Tor 17:00-17:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Krister Lundqvist

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning