Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 084 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Larsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Larsen
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Forshaga

Armégatan 9B

Månadsavgift: 4 084 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Larsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Larsen
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerade 2:a på 64 kvm på våning ett!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64 m2
  • Lägenhetsnummer: 19
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 4 084 kr
  • Driftkostnad: 804 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Armégatan 9B! Nu finns tillfälle att förvärva denna tilltalande 2:a på 64 kvm på våning 1 i centrala Forshaga. Lägenheten har genomgående ljusa och fina ytskikt, fint kök som renoverades 2017 med plats för matbord, rymligt sovrum, ett härlig vardagsrum med utgång till en trivsam balkong och ett fräscht badrum. Här bor du i en stabil förening med god ekonomi. Föreningen planerar att installera solceller inom närmaste tiden. Här erbjuds närhet till grönområden, förskola, skola samt affärer. Ett unikt tillfälle!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall som renoverades 2022 med klinkergolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för klädavhängning.

KÖK
Till vänster om hallen hittas ett trivsamt kök som renoverades 2017 med laminatgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor, ugn, häll, fläkt, diskmaskin, micro och en kombinerad kyl och frys. Köket erbjuder goda förvarings- och arbetsytor. Här finns plats för ett matbord.

BADRUM
Fräscht badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustat med WC (-20), tvättställ (-20) och badkar.

VARDAGSRUM
Ljust och fint vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för en en större soffgrupp och utgång till en härlig balkong.

SOVRUM
Ljust sovrum med laminatgolv och nougatfärgade väggar.

GARDEROB
I anslutning till sovrummet hittas ett mindre utrymme som idag används som garderob. Plastmatta på golv och ljusa väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64 m2
Lägenhetsnummer: 19
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 804 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med två fastigheter i Forshaga,
Sparven 9 och 10, som stod färdigställda år 1971. Fastigheterna består av 117 bostäder på totalt 6 789
kvm i 4 hus med adress Parkgatan 18, Armégatan 9 och Bruksgatan 24-26. Föreningen har även 73 st
bilplatser.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa.

Tv/Internetanslutning

Fiber, bredband (100/100) och tv via telia (basutbud ingår i månadsavgiften).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Forshaga
Område: Centralt

Omgivning

Forshaga är beläget ca 2 mil ifrån Karlstad med fina kommunikations möjligheter. Här hittar ni en mycket trevlig och barnvänlig kommun där det finns både villor och bostadsrätter. Centrala Forshaga erbjuder två stora mataffärer, apotek, klädaffärer mm. Här finns även närhet till grönområden, skola för årskurs 1-9, fritidshem och förskoleklass. I Forshaga finns även SISU- gården som är en motionsanläggning med elljusspår, omklädningsrum, dusch och bastu. De längre spåren på 5 respektive 10 km går genom varierande skogsterräng. Här finns även närhet till Klarälvsbanan som sträcker sig från Karlstad till Hagfors, trevliga vandringsleder, skidspår och bra fiskevatten.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,91669
Andel av månadsavgift: 0,92

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Föreningen har högre tillgångar än lån därav att nettoskuldsättningen blir 0 SEK.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med två fastigheter i Forshaga,
Sparven 9 och 10, som stod färdigställda år 1971. Fastigheterna består av 117 bostäder på totalt 6 789
kvm i 4 hus med adress Parkgatan 18, Armégatan 9 och Bruksgatan 24-26. Föreningen har även 73 st
bilplatser.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa.

Fiber, bredband (100/100) och tv via telia (basutbud ingår i månadsavgiften).

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2012: fönsterbyte
2015: Ny lekpark. Byte pump.
Planerat framtida underhåll 2016 är omläggning av tak.
Kommande renoveringar: Föreningen planerar att installera solceller inom närmaste tiden.

Enligt underhållsplan skall stambyte genomföras år 2045.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga och förråd tillhörande respektive bostad.
Innergård med lekplats och grönområden.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Det finns parkering med och utan eluttag. Separat kö till båda platserna.
Parkering utan eluttag kostar 50 kr/månad.

Ekonomi

Månadsavgift

4 084 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Fiber, bredband (100/100) och tv via telia (basutbud ingår i månadsavgiften).

Driftkostnader

804 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 569 kr
Försäkring: 235 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 156 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-12-07
Besiktningsman: Energieffekt AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Armégatan 9B, Forshaga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4084 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Forshaga
Armégatan 9B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning