Månadsavgift: 5 109 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sonja Rudqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Forshaga

Bruksgatan 24A

Se på karta

Månadsavgift: 5 109 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sonja Rudqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

En eftertraktad 3:a i populära BRF Sparven

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 79 m²
Lägenhetsnummer: 2026.069
Byggnadsår: 1971
Månadsavgift: 5 109 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Bruksgatan 24A – en pärla i centrala Forshaga! Nu har du chansen att förvärva en eftertraktad 3:a i populära BRF Sparven! Denna ljusa och välplanerade bostad om 79 kvm är belägen på andra våningen och erbjuder genomgående stilfulla ytskikt.

Här får du ett stort och luftigt vardagsrum med direkt access till den härliga balkongen i soligt sydvästläge, perfekt för både morgonkaffet och kvällsmyset. Köket är generöst tilltaget med gott om plats för matgrupp och badrummet är rymligt. Lägenheten rymmer även två rymliga sovrum och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.

Läget är svårslaget – nära grönområden, skolor, barnomsorg och butiker, samtidigt som du har smidiga pendlingsmöjligheter till närliggande kommuner.

Ett hem att trivas i – varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och praktisk hall med gott om plats för avhängning direkt till vänster. Vidare in i den inre hallen finns rymliga garderober som erbjuder utmärkt förvaring.

SOVRUM 1
Lägenhetens första sovrum ligger bekvämt till vänster från hallen och nås genom en praktisk klädkammare – perfekt för smart förvaring! Här möts du av ett vackert träfärgat golv och ljusa väggar som skapar en harmonisk och rogivande atmosfär.

DUSCHRUM
Stort och fräscht duschrum med stilren kommod, tvättställ, dusch och wc. Golv och väggar är klädda i praktisk plastmatta för enkel skötsel.

KÖK
Hemtrevligt och rymligt kök med gott om plats för en matgrupp – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Den genomgående planlösningen gör att köket smidigt ansluter till vardagsrummet, vilket ger en härligt luftig känsla. Här finns allt du behöver: kyl, frys, spis/ugn och mikro.

VARDAGSRUM
Lägenhetens hjärta! Det stora vardagsrummet har vacker parkett och smakfullt tapetserade väggar. Här finns även utgången till den fantastiska balkongen – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller kvällssolen.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet nås genom en ytterligare klädkammare i anslutning till vardagsrummet – en praktisk lösning som ger utmärkt förvaring. Rummet har målade väggar och en slitstark plastmatta på golvet. Som en extra charmig detalj finns här även en mysig fransk balkong!

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 79 m²

Lägenhetsnummer: 2026.069

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Sparven 9

Tv/Internetanslutning

Fiber, bredband (100/100) och tv via telia (basutbud ingår i månadsavgiften).
Fiber, bredband (100/100) och tv via telia (basutbud ingår i månadsavgiften).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Forshaga

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,12576

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med två fastigheter i Forshaga,
Sparven 9 och 10, som stod färdigställda år 1971. Fastigheterna består av 117 bostäder på totalt 6 789
kvm i 4 hus med adress Parkgatan 18, Armégatan 9 och Bruksgatan 24-26. Föreningen har även 73 st
bilplatser.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa.

Fiber, bredband (100/100) och tv via telia (basutbud ingår i månadsavgiften).

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2012: fönsterbyte
2015: Ny lekpark. Byte pump.
2016: Omläggning av tak.
2023: Installerat solpanel.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen installerar bergvärme vilket kommer att vara klart inom närmaste tiden.
Enligt underhållsplan skall stambyte genomföras år 2045.

Gemensamma utrymmen

Förråd ingår till respektive bostad och finns i byggnaderna Armégatan och Bruksgatan 24.
Gemensam tvättstuga finns i byggnaderna Armégatan och Bruksgatan 24
Innergård med lekplats och grönområden.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Det finns parkering med och utan eluttag. Separat kö till båda platserna.
Parkering utan eluttag kostar 100 kr/månad.
Parkering med eluttag kostar 250 kr/månad.

Dokument

Ekonomi

Månadsavgift

5 109 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Fiber, bredband (100/100) och tv via telia (basutbud ingår i månadsavgiften).
Värme och vatten ingår.

Driftkostnader

300 kr/månad

Kommentar: OBS Driftskostnader är enligt schablon.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-04-08

Besiktningsman: Energieffekt AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Kontakta mig om du är intresserad av bostaden!

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bruksgatan 24A, Forshaga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sisugarden

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.