Pris (Utgångspris):

295 000 kr

Månadsavgift: 2 780 kr/månad

Välj visningstid

28
jul

Mån 16:15-16:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sonja Rudqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Forshaga

Bruksgatan 24A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

295 000 kr

Månadsavgift: 2 780 kr/månad

Välj visningstid

28
jul

Mån 16:15-16:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sonja Rudqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Helena Andersson

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerade 1:a på 36 kvm med bra planlösning i centrala Forshaga!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 36 m²
Lägenhetsnummer: 2026.071
Byggnadsår: 1971
Månadsavgift: 2 780 kr
Driftkostnad: 259 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Bruksgatan 24A! Nu finns tillfälle att förvärva denna välplanerade 1:a på 36 kvm på våning tre i centrala Forshaga. Lägenheten har ljusa och fina ytskikt, välplanerat kök med goda förvaringsutrymmen, ett trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och säng samt utgång till en fransk balkong, ett fräsch badrum samt en rymlig garderob. I månadsavgiften ingår internet. Här bor du i en stabil föreningen med god ekonomi. Föreningen har även installerat solceller. Här erbjuds närhet till grönområden, barnomsorg, skola, affärer samt restauranger. Ett tillfälle!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med laminatgolv och ljusa väggar. Gott om plats för klädavhängning och en stor garderob med goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM
Ljust badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och badkar.

VARDAGSRUM/SOVRUM
Ljust och fint vardagsrum med laminatgolv och mörka väggar. Här finns gott om plats för en en större soffgrupp och en säng. Här finns utgång till en fransk balkong.

KÖK
Trivsamt kök med laminatgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor, spis, fläkt och en kombinerad kyl och frys. Köksskåpen är utbytta på senare tid. Köket erbjuder goda förvarings- och arbetsytor. Här finns plats för ett mindre matbord.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 36 m²

Lägenhetsnummer: 2026.071

Pris (Utgångspris): 295 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 259 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber, bredband (100/100) och tv via telia (basutbud ingår i månadsavgiften).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilationsanläggning: Frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Forshaga

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,56288

Andel av månadsavgift: 0,57

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Föreningen har högre tillgångar än lån därav att nettoskuldsättningen blir 0 SEK.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med två fastigheter i Forshaga,
Sparven 9 och 10, som stod färdigställda år 1971. Fastigheterna består av 117 bostäder på totalt 6 789
kvm i 4 hus med adress Parkgatan 18, Armégatan 9 och Bruksgatan 24-26. Föreningen har även 73 st
bilplatser.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa.

Fiber, bredband (100/100) och tv via telia (basutbud ingår i månadsavgiften).

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2012: fönsterbyte
2015: Ny lekpark. Byte pump.
2016: Omläggning av tak.
2023: Installerat solpanel.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen installerar bergvärme vilket kommer att vara klart inom närmaste tiden.
Enligt underhållsplan skall stambyte genomföras år 2045.

Gemensamma utrymmen

Förråd ingår till respektive bostad och finns i byggnaderna Armégatan och Bruksgatan 24.
Gemensam tvättstuga finns i byggnaderna Armégatan och Bruksgatan 24
Innergård med lekplats och grönområden.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Det finns parkering med och utan eluttag. Separat kö till båda platserna.
Parkering utan eluttag kostar 100 kr/månad.
Parkering med eluttag kostar 250 kr/månad.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

295 000 kr

Månadsavgift

2 780 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet, internet/TV och kabel-tv

Fiber, bredband (100/100) och tv via telia (basutbud ingår i månadsavgiften).
Värme och vatten ingår.

Driftkostnader

259 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Obs! Kostnaderna är individuella och kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 179 kr

Försäkring: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-04-08

Besiktningsman: Energieffekt AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bruksgatan 24A, Forshaga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sisugarden

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.