Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 8 058 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennifer Löfborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennifer Löfborg
Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vallentuna

Engelbrektsvägen 41

Månadsavgift: 8 058 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennifer Löfborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennifer Löfborg
Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Helrenoverat radhus i familjevänligt område!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100,9 m2
  • Lägenhetsnummer: 108
  • Månadsavgift: 8 058 kr
  • Driftkostnad: 3 392 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till Engelbrektsvägen 41!

Detta smakfullt renoverade radhus erbjuder ett boende där varje detalj är noga utvald för att skapa ett hem att trivas i. Här möts du av en varm och modern känsla som följer dig genom hela bostaden. Ljusa golv, generöst ljusinsläpp och en genomgående stilren helhet gör denna bostad till ett hem att längta till!

De sociala ytorna är öppna och luftiga med gott om plats för både umgänge och vardagsliv. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en trivsam atmosfär från morgon till kväll. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på altanen i bästa söderläge som bjuder på sol hela dagen. Den trädäckade altanen under tak blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader, från altanen nås även den plana och lättskötta trädgården. På entrésidan finns ytterligare en mindre trädgård som ger ett ombonat första intryck.
Köket går i gråa toner med eleganta guldiga detaljer, en stilren och välplanerad plats för både vardagsmatlagning och helgmiddagar. I köket finns plats för en matgrupp med mysig vy mot innergården.
De tre sovrummen är lugna och enhetliga, alla i modern stil med bra möbleringsmöjligheter och ett behagligt ljus. Det större av sovrummen har även en egen klädkammare.
Här finns två duschrum som är noggrant inredda med moderna och harmoniska färgval, där varje detalj bidrar till ett lugnt och stilrent intryck. Båda duschrummen erbjuder även praktisk förvaring i kommod och spegelskåp.
Duschrummet på övre plan har väggar och golv i mikrocement som skapar en enhetlig känsla. De varma beige tonerna kompletteras av moderna bronsdetaljer som ger rummet ett extra lyft.
Duschrummet på entréplan är helkaklat med stora beiga plattor, vilket ger ett luftigt och harmoniskt intryck.
Utöver detta finns även en rymlig och praktisk tvättstuga.

I Södra Haga bor du i ett trivsamt område med god grannsämja. Bara ett stenkast bort finns bland annat populära Hagaskolan med intilliggande Hagaförskolan. I anslutning till området kring skolan och huset finner du lekparker, lokalbuss, Vallentuna IP med flera fotbollsplaner, motionsspår, tennishall, padelbanor och ishall.

På Engelbrektsvägen bor du både centralt och i närheten av grönområden och vackra promenadstråk. För den som gillar att spendera tid i naturen så finns fina stigar och skogar runt omkring, där du kan promenera och hitta svampställen och platser för fågelskådning. I kommunen finns ett stort utbud av föreningsliv, för alla åldrar.

Vallentuna centrum nås på en 15 min promenad och erbjuder ett brett utbud av välsorterade matbutiker, caféer, restauranger, Systembolaget, vårdcentraler, detaljhandel och gym. Från Vallentuna Centrum finns goda kommunikationer med både buss och Roslagsbana. Du tar dig enkelt till bland annat Stockholms östra med Roslagsbanan på ca 30 minuter med stopp i bland annat Täby, Danderyd och Universitetet.

Låter detta som ditt ett hem för dig?
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Jennifer Löfborg, 070-876 73 74
jennifer.lofborg@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 100,9 m2
Lägenhetsnummer: 108
Driftkostnad: 3 392 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Södra Haga

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,85123
Andel av insats: 0,85242
Andel av månadsavgift: 0,0085123

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

832 159 kr
Nettoskulden är beräknad på årsredovisningen för 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är belägen vid Engelbrektsvägen, på höjden mellan Lindholmsvägen och Lingsbergsvägen, i Vallentuna.
Föreningen bildades år 1989 och består av flerfamiljshus varav 54 radhus och 90 lägenheter samt en lokal.

Fördelning av lägenheter: 70 st. 2 rok, 20 st. 3 rok, 46 st. 4 rok (radhus), 8 st. 5 rok (radhus).
Egen parabol är ej tillåten.

Som boende i föreningen bär du det fulla ansvaret för att köksfläkten fungerar. På föreningens hemsida finns instruktioner om hur fläkten skall skötas. www.sodrahaga.se

Gällande uteplatser som hör till vissa lägenheter så får dessa inte vara större än 12 kvm och de får ej byggas in. Från början var det stenlagda platser men en del har byggts om under åren. En "ombyggd" uteplats tillhör bostadsrätten och sköts av den boende. Det kan betyda att den boende kan tvingas ta bort uteplatsen om det behövs för till exempel fasadbyte, ommålning av fasaderna osv.

Pantsättningsavgift debiteras låntagaren.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 - 2024 Byte av termostater, avstängningsventiler samt injustering av värme
2023 Installerat laddstolpar
2020 - 2022 Målning av fasader flerfamiljshus
2020 Energideklaration
2019 OVK besiktning av fläktsystem
2019 - 2020 Målning fönster utvändigt flerfamiljshus
2019 Besiktning av samtliga lägenheters våtutrymmen utförd av Anticimex
Kommande renoveringar i föreningen:
2023-2024 Rengöring av ventilationskanaler
2023-2024 Målning av fasader
2024 Renovering av hissar

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gemensamhetslokal som kan disponeras av medlemmarna, samt tvättstuga och förråd.

Parkering

Till varje bostadsrätt hör en parkeringsplats i carport som ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 058 kr
Carport, värme, vatten och förråd ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

3 392 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1830 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Elkostnaden/månad är ett snitt baserat på 6 månader (dec-maj)

Fördelas enligt följande

El: 1 100 kr
Försäkring: 2 292 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 117 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-22
Besiktningsman: Ida Åkesson, Gunnar Karlsen sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Bostadsrätt

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Engelbrektsvägen 41, Vallentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8058 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södra Haga, Vallentuna
Engelbrektsvägen 41
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning