Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 265 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennifer Löfborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennifer Löfborg
Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vallentuna

Humlevägen 7

Månadsavgift: 7 265 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennifer Löfborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennifer Löfborg
Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänligt BR-radhus med två uteplatser i soligt läge!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 107,5 m2
  • Lägenhetsnummer: H3
  • Månadsavgift: 7 265 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till Humlevägen 7!

I lugna kvarter finns detta välplanerade BR-radhus med flera ytor som bjuder in till umgänge runt om i huset. Här har matplats och vardagsrum blivit hemmets naturliga samlingspunkter!

Vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp från stora fönster med utsikt över trädgården. Här njuter du av mysiga TV-kvällar tillsammans med vänner och familj. När kvällen närmar sig kliver du enkelt ut på den trädäckade altanen i bästa solläge, en perfekt plats att varva ner efter dagen. Där väntar grillkvällar i den ljumma kvällssolen, med doften av nygrillat tillsammans med familj och vänner. Här blickar du ut över föreningens gemensamma gräsytor som bjuder in till lek och bus.

Köket har en genomtänkt planlösning som bjuder in till umgänge. Här har du gott om plats för att förbereda allt från snabba vardagsmiddagar till större tillställningar och de generösa förvaringsmöjligheterna gör det enkelt att hålla köket organiserat och prydligt. Under vår- och sommarsäsongen kan du också ta dig ut till uteplatsen med morgonsol för att njuta av frukosten på den naturligt insynsskyddade uteplatsen. Här finns också en lekstuga för barnen! Perfekt för stunder av kreativitet och lek!

Bostaden är smart planerad med en inbjudande planlösning på entréplan som erbjuder ett duschrum, tvättstuga och ett praktiskt förråd under trappen.

På det övre planet möts du av tre rymliga sovrum med vackra fönsterpartier som släpper in ljuset och erbjuder utsikt över den grönskande omgivningen. Här finns också en walk-in-closet för extra förvaring. Ett andra duschrum finns också här, vilket underlättar vardagens bestyr.

Bilen parkerar du bekvämt i bostadens tillhörande carport.

Detta är ett hem där varje vrå har sin charm, från syrenerna som omfamnar trädgården, till de skyddade ytorna som erbjuder både lugn och avskildhet.

På Humlevägen 7 bor du med närhet till Storsjön och andra mysiga naturområden. I Lindholmen erbjuds bra närservice med förskola, skola och en välsorterad närbutik. På knappt 3 minuter nås Roslagsbanan som tar dig hela vägen till Stockholm Östra på ca 40 min, med stopp i bl.a. Vallentuna, Täby, Danderyd och universitetet.

Låter detta som ditt framtida drömboende?

Kontakta mäklarna för mer information!
Jennifer Löfborg, 070-876 73 74
jennifer.lofborg@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 107,5 m2
Lägenhetsnummer: H3
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Lindholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,04%
Andel av månadsavgift: 0,0504

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

657 206 kr
Nettoskulden är beräknad på årsredovisningen för 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 26 bostadsrätter, 2 till 4 rum och kök. Samtliga har egen trädgård eller uteplats. Samtliga lägenheter har stort utvändigt förråd.

Värmepannorna ägs av föreningen. Föreningen bekostar eventuellt pannbyte, lägenhetsinnehavaren betalar endast en självrisk om 5000 kr.

Köparen debiteras 2,5% av basbeloppet i överlåtelseavgift. Bostadsrättsinnehavaren betalar 1% av basbeloppet för varje pantsättningsmeddelande.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2016-2018 - Fönsterbyte (3-glas)
2016 - Utomhusbelysning monterat
2016 - Målning plank, staket, stolpar och trappor
2016 - Spolning av stammar
Kommande renoveringar i föreningen:
Utvändig målning av fönster på syd väggarna är prioriterat kommande period, i övrigt följer föreningen underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

På föreningens innegård finns stora gräsytor för lek och en trevlig grillplats för umgänge.

Parkering

Carport med motorvärmaruttag ingår i månadsavgiften. I mån av tillgång kan extra plats hyras.

Extra carport plats kostar 200-300kr/mån (beroende på om det är motorvärmaruttag)
Ingen kötid sålänge det finns platser tillgängliga.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga planerade avgiftsförändringar planerade i budget för 2024 eller 2025 i dagsläget. (Kontrollerat 2024-10-23)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 265 kr
I avgiften ingår kallvatten, sophantering, tv, telefoni, bredband (fiber) och carport med plats för en bil. 300 kr per månad avser avgift för städdag. Den kostnaden dras bort vid deltagande på städdagen.

Observera att hushållsel och uppvärmning (frånluftvärmepump) betalas av innehavaren (kontrollera med nuvarande boende på beräkning av årsförbrukning för lägenheten)

Underhåll och kostnad av värmepump och ventilation delas mellan BRF och innehavare som fastställt i stadgar (ändring på gång som bör göra detta säkrare vad gäller underhållet).

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar planerade i budget för 2024 eller 2025 i dagsläget. (Kontrollerat 2024-10-23)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-01-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Humlevägen 7, Vallentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7265 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lindholmen, Vallentuna
Humlevägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning