Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 690 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malou Parkkila
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vallentuna

Ekebyvägen 28

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 690 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malou Parkkila
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till denna ljusa och stilrena 2:a med balkong i natursköna Ekeby!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 28
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 4 690 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till Ekebyvägen 28!

Nu har du chans att förvärva denna välplanerade 2:a i hus med hiss. Att bo i lugna och natursköna Ekeby är perfekt för dig som söker en harmonisk tillvaro.

Bostadens öppna planlösning medger härliga ytor för både sociala tillställningar och avkoppling. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder goda möbleringsmöjligheter. Köket i vinkel är inrett i en tidlös stil med gråa släta skåpluckor och bänkskiva i massivt trä. Här finns gott om arbetsytor och plats för förvaring. Från köket kliver du ut på den härliga balkongen i ett soligt västerläge, där du kan njuta av både eftermiddags- och kvällssolen.

I lägenheten finns också ett rymligt sovrum med utsikt över grönska. Hall med plats för förvaring, en rymlig klädkammare samt ett helkaklat badrum med klinker och golvvärme.
Till bostaden hör parkering i carportlänga samt ett vindsförråd.

Här på Ekebyvägen bor du i ett lugnt och tryggt område, omgiven av vacker natur och mysiga promenadstråk. En stig genom skogen leder dig till Snappstunas kreativitetspark. Du har också nära till en charmig 4H-gård, utmärkta kommunikationer samt skolor och förskolor. Dessutom ligger Vallentuna centrum på bekvämt avstånd, där du kan njuta av ett brett utbud av caféer, restauranger, gym, butiker och välsorterade matvaruaffärer.
Inom 500m från bostaden ligger busshållplatserna Vårdbo och Västanbergavägen där bussarna bland annat tar dig till Kista, Ormsta och Vallentuna centrum. Från Ormsta station går Roslagsbanan som tar dig in till Stockholm Östra, via Täby och Danderyd, på ca 30 minuter.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning!
Malou Parkkila, 073-747 30 00
malou.parkkila@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 28
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett bra vindsförråd ingår i avgiften och är belägen i huset.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har bredband via Telenor. Genom dem finns tillgång till grundkanalerna samt 8 valfria kanaler, en router och tv-box.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Ekeby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 0,0159087

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

486 350 kr
Beräknad av årsredovisningen för 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen bildades 2015 och är belägen på Ekebyvägen 26-32 i Vallentuna. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2015 och består av fyra flerbostadshus om 4 våningar med 64 lägenheter. Fastighetens byggnader är uppförda 1992.

Köparen debiteras 2,5% av gällande prisbasbelopp i överlåtelseavgift.
Bostadsrättsinnehavaren debiteras med 1% av gällande prisbasbelopp för varje pantmeddelande.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023
Radonmätning
OVK
Fönster-/Fönsterdörrar målning utsida etapp 1
Målning skiljeväggar etapp 1

2022
Byte avloppsventiler tak
Rengöring tak
Uppdat. underhållsplan
Fågelnät
Byte tvättmaskin

2021-2022
Carport renovering

2021
Stålkanter vid buskar/rabatter
Nedtagning av träd
Byte tvättmaskin
Underhåll hyresrätter

2020
Byte torkskåp
Radonmätning
Renovering mellanskiljeväggar

2019
Asfaltering gemensam väg med Brf Hammarbacken
Stamspolning
Upprustning lekplats
Byte tvättmaskin

2018
Fjärrvärmeinstallation
Byte köksfläktar
Underhåll brandskyddsluckor
Badrumsrenovering hyresrätter
Spolning dagvattenbrunnar
Energideklaration
Bytte grovtvättmaskin

2016
Målning trapphus, sophus, tvättstuga, cykelförråd
Kommande renoveringar i föreningen:
Fönster-/fönsterdörrar målning utsida etapp 2
Målning skiljeväggar etapp 2
Byte av två hissar
Sopanläggning

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet tillhör ett vindsförråd och en parkeringsplats i caportlänga. Vardera hus har två förråd, ett till höger och ett till vänster utanför porten där boende får ställa cyklar och barnvagnar. Tvättstugan ligger i den fristående byggnaden intill vändplatsen.
Bakom Ekebyvägen 26 finns en grillplats.

Parkering

Carport ingår i månadsavgiften.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen planerar en avgiftshöjning i slutet av 2024. Beslut är ännu inte taget om hur stor denna höjning kommer att bli. Anledningen till avgiftshöjningen är höjda kostnader t.ex. räntekostnader.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 690 kr
I månadsavgiften ingår, värme, VA, bredband, vindsförråd och carport.
Månadsavgiften är 4.311 kr, avgift för bredband tillkommer med 379 kr per månad.

Driftkostnader

450 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2218 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar en avgiftshöjning i slutet av 2024. Beslut är ännu inte taget om hur stor denna höjning kommer att bli. Anledningen till avgiftshöjningen är höjda kostnader t.ex. räntekostnader.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-12-04
Besiktningsman: Joel Heinze, Energikompetens AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekebyvägen 28, Vallentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4690 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ekeby, Vallentuna
Ekebyvägen 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning