Hoppa till innehåll
 
Pris: 
2 895 000 kr
Månadsavgift: 3 731 kr/mån
Anmäl intresse
Paulina Uebel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Paulina Uebel
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Pris: 
2 895 000 kr
Månadsavgift: 3 731 kr/mån
Anmäl intresse
Paulina Uebel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Paulina Uebel
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Vallhöjdsvägen, Järna

Vill du bo mitt på golfbanan? Välkommen till Kallfors Höjder!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 kvm
  • Lägenhetsnummer: H1104
  • Byggnadsår: 2018-2019
  • Månadsavgift: 3 731 kr
  • Driftkostnad: ca 313 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 kvm
Lägenhetsnummer: H1104
Pris: 2 895 000 kr
Byggnadsår: 2018-2019
Driftkostnad: ca 313 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning

Byggnadssätt

Kommentar: Fönster: 3-glas isolerruta
Säkerhetsdörr till lägenhet

Tomt/balkong/uteplats

Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

TV/data/tele: Fiber. Leverantör kommer vara Telia
Obligatoriskt tillägg: Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på på 269 kr/månad. Det är en obligatorisk avgift för ett grundutbud som föreningen tecknar av Telia.
Visa all fakta

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Vattenburen värme med radiatorer med bergvärmepump som värmekälla.
Ventilation: Lägenhetsaggregat, FTX

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Järna

Omgivning

I Järna har du nära till allt. I centrum finns butiker och restauranger. Samtidigt är det nära till både havet och skogen. Flera företag satsar på närodlat och ekologiskt jordbruk, exempelvis Saltå Kvarn och Järna Mejeri. I centrum finns även en biblioteksfilial, vårdcentral och apotek. Ett par konditorier är kända för sitt goda bröd långt utanför orten. I Järna bor drygt 9100 invånare. Mest känt är Järna för antroposofernas Ytterjärna och dess kulturhus med musik, dans, teater, film och konst.

På fritiden finns många olika aktiviteter att välja på i Järna med omnejd. Kulturhuset i Järna erbjuder olika evenemang bland annat teater, musik och café. Järna SK bedriver idrott i blandad kompott för olika åldrar. Det finns en idrottsplats med två fotbollsplaner, en ishall och motionsspår. I Järna finns det även två ridklubbar, båtklubb och golfbanor för den spelsugne. Kallfors golfklubb erbjuder utöver fina golfbanor en trevlig restaurang och vintertid finns här bra skidspår.

Det finns ett stort utbud av förskolor och skolor i Järna med olika inriktning. Det finns sju stycken kommunala förskolor och sex stycken enskilda förskolor i Järna. Det finns två kommunala grundskolor i Järna, Ene-Ådahlskolan och Tavestaskolan. Det finns ytterligare fyra fristående grundskolor i Järna. Järna Friskola, Mariaskolan, Solviksskolan och Örjanskolan. Det finns även gymnasieskolor, Solviksskola, Örjanskolan samt Naturbruksgymnasium.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,036251
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen


Allmänt

Föreningens namn: Brf Kallfors Höjder 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Södertälje

Gemensamma utrymmen

Till varje bostad planeras en egen carport med tillhörande kallförråd (förråden kommer vara ca 2kvm). Centralt i området planeras en samlingsplats med tillhörande lekplats (kommer bebyggas i samband med etapp2), i närheten finns också ett utomhusgym. Det kommer även finnas tillgång till en gemensam bastu och övernattningslägenhet.
Alla gemensamma ytor ingår i ett större parklandskap som vackert och omsorgsfullt skall växa ihop med Kallfors golfbana.

Parkering

En bostadsrättsinnehavare har alltid en carport, dessa kommer att kosta 500 kr (med tillhörande förråd om ca 2 kvm).
S.k. p-tal för projektet är 1,5. Det finns inget som säger att man som bostadsrättsinnehavare inte kommer att kunna hyra fler p-platser (detta är givetvis i mån av plats).
Det kommer även finnas några gästparkeringar. Antalet beror på hur många bostadsrättsinnehavare som vill hyra p-plats.

Carport 500 kr/månad. Antal: 29 st.
Parkeringsplats 200 kr/månad. Antal: 13 p-platser, varav två HCP.

Kommunikationer

Järna ligger drygt 15 km från Södertälje och 50 km från Stockholm. Järna trafikeras idag av pendeltåg mot Södertälje och Gnesta och av busslinjer mot Södertälje, Hölö och Gnesta. Från Järna centrum når man motorvägen E4 på några minuter med bil. Söker du livskvalité med natur och miljö "på landet" men med närhet till både Södertälje och Stockholm så är Järna ett perfekt område att bo och leva i.

Ekonomi

Pris

2 895 000 kr

Månadsavgift

3 731 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

ca 313 kr/mån
Kommentar: Summan för driftkostnader är en preliminär beräkning från kostnadskalkylen. Kostnaden kan variera för olika hushåll exempelvis beroende på antalet boende och konsumtionsmönster.

Fördelas enligt följande

El: 313 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

Karta & område

Vallhöjdsvägen, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3731 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Paulina Uebel

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen